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Prix de l'immobilier Centre Nord, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 643 €/m² sur 999 ventes · Quartier de Coudekerque-Branche2 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 936 €▲ 9 %

sur 100 ventes cette année · +155 €/m² vs 2024

1 204 €DISPERSION 20252 633 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 90 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 448 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Coudekerque-Branche : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE NORD- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 371 ventes 1 832 €

Appartement · 77 ventes 1 838 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

131 Boulevard Vauban44 M² · MAISON 85 000 €1 932 €/m²

69 Boulevard Jean Jaures126 M² · MAISON 159 000 €1 262 €/m²

42 Rue Gounod90 M² · MAISON 224 600 €2 496 €/m²

42 Boulevard Jean Jaures186 M² · MAISON 201 887 €1 085 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Nord · 1 263 € à 2 606 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue des Forts2 606 €

Rue des Forts▲ 0 %1 961 €

Rue Reaumur▲ 25 %1 923 €

Rue Mozart▼ 1 %1 901 €

Rue Gutenberg▲ 12 %1 831 €

Rue Berlioz▼ 12 %1 824 €

Rue Alexandre Dumas▲ 11 %1 817 €

Boulevard Vauban▲ 26 %1 814 €

Rue du Bac1 800 €

Rue Renan▲ 6 %1 775 €

Rue Gounod▲ 2 %1 760 €

Rue Montesquieu▲ 26 %1 750 €

Rue Balzac▲ 28 %1 741 €

Rue Arago▲ 47 %1 730 €

Rue Gustave Delory▲ 46 %1 722 €

Rue Racine▲ 12 %1 716 €

Rue du Moulin▲ 21 %1 709 €

Rue Buffon▲ 3 %1 701 €

Rue Moliere▲ 5 %1 688 €

Rue Michel Soulliaert1 641 €

Rue Galilee1 639 €

Boulevard Jean Jaures▲ 10 %1 622 €

Rue Diderot▲ 15 %1 602 €

Rue Gaston Ryckebusch▼ 2 %1 592 €

Rue Marceau1 551 €

Rue Pierre Curie▲ 63 %1 529 €

Rue Thomas Edison▲ 26 %1 467 €

Rue Jules Guesde▲ 17 %1 437 €

Rue Beranger▲ 27 %1 418 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 30 %1 415 €

Rue Massenet1 390 €

Rue de la Paix▲ 42 %1 372 €

Place des Nations1 324 €

Rue Albert Thomas▲ 104 %1 263 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 999 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 785 € À 3 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 131 Boulevard Vauban 30/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/12/2025 69 Boulevard Jean Jaures 30/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 159 000 €1 262 €/m² 1 262 €

30/12/2025 42 Rue Gounod 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 600 €2 496 €/m² 2 496 €

23/12/2025 42 Boulevard Jean Jaures 23/12/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 201 887 €1 085 €/m² 1 085 €

23/12/2025 96 Rue Gustave Delory 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 200 €2 447 €/m² 2 447 €

22/12/2025 54 Rue Alexandre Dumas 22/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 670 €2 585 €/m² 2 585 €

17/12/2025 54 Rue Pierre Curie 17/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

17/12/2025 146 Boulevard Vauban 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/12/2025 15 Rue Waldeck Rousseau 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 500 €2 104 €/m² 2 104 €

10/12/2025 39 Rue Waldeck Rousseau 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 250 €1 864 €/m² 1 864 €

01/12/2025 68 Rue Arago 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 300 €2 459 €/m² 2 459 €

28/11/2025 109 Rue Jules Guesde 28/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

27/11/2025 17 Rue Arago 27/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 850 €3 295 €/m² 3 295 €

26/11/2025 24 Rue Mozart 26/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 228 000 €1 810 €/m² 1 810 €

24/11/2025 7 Rue Renan 24/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 229 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/11/2025 35 Rue Diderot 24/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

20/11/2025 101 Rue Waldeck Rousseau 20/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 500 €2 018 €/m² 2 018 €

18/11/2025 16 Rue Moliere 18/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/11/2025 37 Rue Buffon 12/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 800 €2 844 €/m² 2 844 €

10/11/2025 45 Rue Montesquieu 10/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

03/11/2025 64 Rue Gounod 03/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

03/11/2025 12 Rue Racine 03/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/11/2025 28 Rue Gounod 03/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 400 €2 355 €/m² 2 355 €

30/10/2025 2 B Rue des Forts 30/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/10/2025 80 Rue Arago 28/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 500 €2 266 €/m² 2 266 €

20/10/2025 10 B Pl des Nations 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 900 €1 865 €/m² 1 865 €

17/10/2025 7 Rue Thomas Edison 17/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 550 €2 541 €/m² 2 541 €

17/10/2025 186 Boulevard Vauban 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 100 €2 634 €/m² 2 634 €

14/10/2025 17 Boulevard Vauban 14/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 700 €2 477 €/m² 2 477 €

07/10/2025 21 Rue de la Paix 07/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/10/2025 37 Boulevard Jean Jaures 06/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 050 €2 191 €/m² 2 191 €

03/10/2025 37 Rue de la Paix 03/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 600 €2 073 €/m² 2 073 €

30/09/2025 186 Boulevard Vauban 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

24/09/2025 40 Rue des Forts 24/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

19/09/2025 152 Rue Waldeck Rousseau 19/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

18/09/2025 55 Boulevard Jean Jaures 18/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

17/09/2025 46 Rue du Moulin 17/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/09/2025 100 Boulevard Jean Jaures 16/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 292 400 €2 707 €/m² 2 707 €

08/09/2025 52 Rue Alexandre Dumas 08/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 010 €2 516 €/m² 2 516 €

05/09/2025 49 Boulevard Jean Jaures 05/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 495 €2 519 €/m² 2 519 €

26/08/2025 16 Rue Diderot 26/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/08/2025 28 Rue Thomas Edison 26/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/08/2025 12 Rue Waldeck Rousseau 13/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 000 €1 634 €/m² 1 634 €

13/08/2025 3 Rue Gaston Ryckebusch 13/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 150 €1 535 €/m² 1 535 €

12/08/2025 54 Rue Mozart 12/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

08/08/2025 227 Rue Jules Guesde 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 350 €1 288 €/m² 1 288 €

08/08/2025 153 Rue Buffon 08/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 166 250 €1 205 €/m² 1 205 €

07/08/2025 48 Rue de la Paix 07/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 151 500 €1 098 €/m² 1 098 €

06/08/2025 4 Rue Diderot 06/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/08/2025 13 Boulevard Jean Jaures 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

04/08/2025 30 Rue Thomas Edison 04/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 000 €2 768 €/m² 2 768 €

04/08/2025 114 Rue Jules Guesde 04/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 277 500 €2 238 €/m² 2 238 €

01/08/2025 6 Rue Buffon 01/08/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 255 000 €1 076 €/m² 1 076 €

29/07/2025 186 Boulevard Vauban 29/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2025 18 Rue Beranger 24/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/07/2025 52 Rue de la Paix 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/07/2025 51 Rue Montesquieu 21/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

15/07/2025 19 Rue Albert Thomas 15/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 294 500 €2 475 €/m² 2 475 €

15/07/2025 6 Rue Gustave Delory 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

11/07/2025 15 Rue Renan 11/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 000 €2 061 €/m² 2 061 €

10/07/2025 14 Rue du Pont Neuf 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 251 750 €2 707 €/m² 2 707 €

10/07/2025 5 Rue Pierre Curie 10/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

04/07/2025 24 Rue Berlioz 04/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 310 000 €2 520 €/m² 2 520 €

03/07/2025 35 Rue de la Paix 03/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 100 €2 274 €/m² 2 274 €

01/07/2025 52 Boulevard Jean Jaures 01/07/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 264 200 €1 694 €/m² 1 694 €

30/06/2025 46 Rue Albert Thomas 30/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 000 €1 443 €/m² 1 443 €

27/06/2025 61 Rue du Moulin 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

23/06/2025 85 Rue Arago 23/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 61 988 €785 €/m² 785 €

19/06/2025 178 Boulevard Vauban 19/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

18/06/2025 19 Rue Berlioz 18/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 050 €2 304 €/m² 2 304 €

17/06/2025 83 Rue Jules Guesde 17/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/06/2025 4 Rue Beranger 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 250 €1 726 €/m² 1 726 €

05/06/2025 171 Rue Gustave Delory 05/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 450 €2 136 €/m² 2 136 €

05/06/2025 17 Rue de la Paix 05/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/06/2025 71 Rue Mozart 04/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 100 €1 843 €/m² 1 843 €

30/04/2025 4 Rue Buffon 30/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

29/04/2025 10 Rue Gounod 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/04/2025 4 Rue Berlioz 29/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 800 €1 613 €/m² 1 613 €

29/04/2025 37 Rue Racine 29/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

25/04/2025 65 Rue Galilee 25/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 213 875 €2 118 €/m² 2 118 €

15/04/2025 22 Rue Albert Thomas 15/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 189 250 €2 490 €/m² 2 490 €

11/04/2025 5 Rue du Moulin 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

09/04/2025 106 Rue du Moulin 09/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €

04/04/2025 8 Rue Beranger 04/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

04/04/2025 6 Boulevard Vauban 04/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 750 €1 788 €/m² 1 788 €

15/03/2025 182 Rue Jules Guesde 15/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

25/02/2025 78 Rue Arago 25/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 970 €1 642 €/m² 1 642 €

19/02/2025 134 Boulevard Vauban 19/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

17/02/2025 1 Boulevard Jean Jaures 17/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

14/02/2025 49 Rue Diderot 14/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 132 000 €1 065 €/m² 1 065 €

13/02/2025 137 Rue Waldeck Rousseau 13/02/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 157 100 €941 €/m² 941 €

10/02/2025 51 Rue Alexandre Dumas 10/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/01/2025 41 Rue Gustave Delory 30/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

30/01/2025 67 Boulevard Jean Jaures 30/01/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/01/2025 69 Rue du Moulin 29/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/01/2025 83 Rue Arago 27/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

24/01/2025 15 Rue Moliere 24/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 650 €1 843 €/m² 1 843 €

22/01/2025 54 Rue Waldeck Rousseau 22/01/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 208 170 €1 361 €/m² 1 361 €

15/01/2025 19 Rue Gounod 15/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

06/01/2025 35 Rue Balzac 06/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 750 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Nord (Coudekerque-Branche) ?

Le prix médian est de 1 936 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Nord à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (1 630 €/m² en appartement, 1 648 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 832 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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