Quel est le prix au m² à Centre Nord (Coudekerque-Branche) ?

Le prix médian est de €1 936 par m² en 2025 dans le quartier Centre Nord à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 630/m² en appartement, €1 648/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 832/m².

Les prix montent-ils à Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Nord › Coudekerque-Branche › Centre Nord

Prix de l'immobilier Centre Nord, Coudekerque-Branche

Quartier de Coudekerque-Branche · 999 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 936 €▲ +9 %

sur 100 ventes cette année · +155 € vs 2024

1 204 €DISPERSION DES VENTES 20252 633 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 90 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 448 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Coudekerque-Branche : 9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE NORDCOUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 371 ventes1 832 €

Appartement · 77 ventes1 838 €

Rues du quartier34 RUES

B Rue des Forts—2 606 €

Rue des Forts▲ 0 %1 961 €

Rue Reaumur▲ 25 %1 923 €

Rue Mozart▼ 1 %1 901 €

Rue Gutenberg▲ 12 %1 831 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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72 m² · maison176 200 €
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54 Rue Alexandre Dumas
73 m² · maison188 670 €
2 585 €/m²

54 Rue Pierre Curie
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

146 Boulevard Vauban
100 m² · maison240 000 €
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82 m² · maison172 500 €
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39 Rue Waldeck Rousseau
79 m² · maison147 250 €
1 864 €/m²

68 Rue Arago
90 m² · maison221 300 €
2 459 €/m²

109 Rue Jules Guesde
95 m² · maison172 000 €
1 811 €/m²

17 Rue Arago
64 m² · maison210 850 €
3 295 €/m²

24 Rue Mozart
126 m² · maison228 000 €
1 810 €/m²

7 Rue Renan
117 m² · maison229 000 €
1 957 €/m²

35 Rue Diderot
79 m² · maison152 000 €
1 924 €/m²

101 Rue Waldeck Rousseau
84 m² · maison169 500 €
2 018 €/m²

16 Rue Moliere
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

37 Rue Buffon
72 m² · maison204 800 €
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45 Rue Montesquieu
66 m² · appartement148 000 €
2 242 €/m²

64 Rue Gounod
93 m² · maison132 000 €
1 419 €/m²

12 Rue Racine
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

28 Rue Gounod
94 m² · maison221 400 €
2 355 €/m²

2 B Rue des Forts
27 m² · appartement72 000 €
2 667 €/m²

80 Rue Arago
92 m² · maison208 500 €
2 266 €/m²

10 B Pl des Nations
60 m² · appartement111 900 €
1 865 €/m²

7 Rue Thomas Edison
86 m² · maison218 550 €
2 541 €/m²

186 Boulevard Vauban
38 m² · appartement100 100 €
2 634 €/m²

17 Boulevard Vauban
102 m² · maison252 700 €
2 477 €/m²

21 Rue de la Paix
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

37 Boulevard Jean Jaures
63 m² · appartement138 050 €
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63 m² · maison130 600 €
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68 m² · appartement155 000 €
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40 Rue des Forts
97 m² · maison247 000 €
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152 Rue Waldeck Rousseau
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

55 Boulevard Jean Jaures
165 m² · appartement210 000 €
1 273 €/m²

46 Rue du Moulin
88 m² · maison209 000 €
2 375 €/m²

100 Boulevard Jean Jaures
108 m² · maison292 400 €
2 707 €/m²

52 Rue Alexandre Dumas
95 m² · maison239 010 €
2 516 €/m²

49 Boulevard Jean Jaures
105 m² · maison264 495 €
2 519 €/m²

16 Rue Diderot
104 m² · maison251 000 €
2 413 €/m²

28 Rue Thomas Edison
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

12 Rue Waldeck Rousseau
112 m² · maison183 000 €
1 634 €/m²

3 Rue Gaston Ryckebusch
75 m² · maison115 150 €
1 535 €/m²

54 Rue Mozart
72 m² · maison191 000 €
2 653 €/m²

227 Rue Jules Guesde
88 m² · maison113 350 €
1 288 €/m²

153 Rue Buffon
138 m² · maison166 250 €
1 205 €/m²

48 Rue de la Paix
138 m² · maison151 500 €
1 098 €/m²

4 Rue Diderot
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

13 Boulevard Jean Jaures
40 m² · appartement83 000 €
2 075 €/m²

30 Rue Thomas Edison
99 m² · maison274 000 €
2 768 €/m²

114 Rue Jules Guesde
124 m² · maison277 500 €
2 238 €/m²

6 Rue Buffon
237 m² · maison255 000 €
1 076 €/m²

186 Boulevard Vauban
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

18 Rue Beranger
108 m² · maison180 000 €
1 667 €/m²

52 Rue de la Paix
135 m² · maison160 000 €
1 185 €/m²

51 Rue Montesquieu
90 m² · maison237 000 €
2 633 €/m²

19 Rue Albert Thomas
119 m² · maison294 500 €
2 475 €/m²

6 Rue Gustave Delory
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

15 Rue Renan
98 m² · maison202 000 €
2 061 €/m²

14 Rue du Pont Neuf
93 m² · maison251 750 €
2 707 €/m²

5 Rue Pierre Curie
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52 Boulevard Jean Jaures
156 m² · appartement264 200 €
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79 m² · maison114 000 €
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61 Rue du Moulin
104 m² · maison125 000 €
1 202 €/m²

85 Rue Arago
79 m² · maison61 988 €
785 €/m²

178 Boulevard Vauban
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66 m² · maison152 050 €
2 304 €/m²

83 Rue Jules Guesde
34 m² · maison55 000 €
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4 Rue Beranger
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171 Rue Gustave Delory
77 m² · maison164 450 €
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4 Rue Buffon
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6 Boulevard Vauban
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1 810 €/m²

78 Rue Arago
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1 642 €/m²

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1 566 €/m²

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143 m² · maison170 000 €
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124 m² · maison132 000 €
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941 €/m²

51 Rue Alexandre Dumas
95 m² · maison158 000 €
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75 m² · maison177 000 €
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67 Boulevard Jean Jaures
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1 395 €/m²

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54 Rue Waldeck Rousseau
153 m² · appartement208 170 €
1 361 €/m²

19 Rue Gounod
77 m² · maison184 000 €
2 390 €/m²

35 Rue Balzac
73 m² · maison148 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Nord (Coudekerque-Branche) ?: Le prix médian est de €1 936 par m² en 2025 dans le quartier Centre Nord à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 630/m² en appartement, €1 648/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 832/m².
Les prix montent-ils à Centre Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.