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Prix de l'immobilier Rue Buffon, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 701 €/m² sur 64 ventes (59210)6 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

Rue Buffon s'aligne sur la médiane de Coudekerque-Branche : 1 701 €/m² contre 1 609 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 701 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

521 €DISPERSION DES VENTES3 900 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

86 m² médians

140 k€ à Coudekerque-Branche

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 58 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Coudekerque-Branche : 1 609 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BUFFON- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Buffon

NOV. 2025

n° 37 · Maison12/11/25 · 72 M² 204 800 €2 844 €/m²

n° 153 · Maison08/08/25 · 138 M² 166 250 €1 205 €/m²

n° 6 · Maison01/08/25 · 237 M² 255 000 €1 076 €/m²

n° 4 · Appartement30/04/25 · 58 M² 83 000 €1 431 €/m²

n° 30 · Maison16/12/24 · 72 M² 172 000 €2 389 €/m²

n° 89 · Maison13/12/24 · 52 M² 115 000 €2 212 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUDEKERQUE-BRANCHE · 59210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Buffon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 3 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 37 12/11/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 800 €2 844 €/m² 2 844 €

08/08/25 n° 153 08/08/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 166 250 €1 205 €/m² 1 205 €

01/08/25 n° 6 01/08/25 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 255 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/04/25 n° 4 30/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

16/12/24 n° 30 16/12/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

13/12/24 n° 89 13/12/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

18/07/24 n° 116 18/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 300 €1 604 €/m² 1 604 €

03/05/24 n° 13 03/05/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/04/24 n° 3 19/04/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/04/24 n° 81 13/04/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/03/24 n° 107 29/03/24 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

14/11/23 n° 119 14/11/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 100 €1 706 €/m² 1 706 €

28/06/23 n° 173 28/06/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/04/23 n° 21 03/04/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

13/10/22 n° 21 13/10/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 230 €2 242 €/m² 2 242 €

01/07/22 n° 27 01/07/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 500 €2 182 €/m² 2 182 €

01/06/22 n° 136 01/06/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

28/03/22 n° 52 28/03/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 125 €1 936 €/m² 1 936 €

04/03/22 n° 92 04/03/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

18/01/22 n° 105 18/01/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 272 €1 942 €/m² 1 942 €

28/12/21 n° 85 28/12/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 152 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/08/21 n° 146 30/08/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 500 €1 888 €/m² 1 888 €

27/08/21 n° 141 27/08/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

23/12/20 n° 27 23/12/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

30/11/20 n° 64 30/11/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 750 €2 441 €/m² 2 441 €

13/11/20 n° 132 13/11/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 500 €1 770 €/m² 1 770 €

30/09/20 n° 26 30/09/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 206 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/09/20 n° 49 18/09/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 800 €1 880 €/m² 1 880 €

18/08/20 n° 147 18/08/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 900 €1 415 €/m² 1 415 €

13/07/20 n° 5 13/07/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

18/10/19 n° 89 18/10/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 94 350 €1 814 €/m² 1 814 €

12/09/19 n° 17 12/09/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 350 €1 522 €/m² 1 522 €

23/08/19 n° 26 23/08/19 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

15/07/19 n° 132 15/07/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 500 €1 572 €/m² 1 572 €

24/05/19 n° 118 24/05/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

13/03/19 n° 52 13/03/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 100 €1 795 €/m² 1 795 €

15/10/18 n° 115 15/10/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 106 400 €2 364 €/m² 2 364 €

13/07/18 n° 169 13/07/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 182 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/06/18 n° 112 09/06/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 200 €1 259 €/m² 1 259 €

24/11/17 n° 32 24/11/17 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 155 000 €1 140 €/m² 1 140 €

22/11/17 n° 125 22/11/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/10/17 n° 103 25/10/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 130 €2 023 €/m² 2 023 €

06/10/17 n° 40 06/10/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

26/09/17 n° 31 26/09/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 850 €1 483 €/m² 1 483 €

11/08/17 n° 18 11/08/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 500 €1 484 €/m² 1 484 €

20/06/17 n° 96 20/06/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/06/17 n° 107 07/06/17 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 163 000 €1 181 €/m² 1 181 €

23/05/17 n° 27 23/05/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

15/02/17 n° 52 15/02/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

30/12/16 n° 56 30/12/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/04/16 n° 2 04/04/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 000 €1 896 €/m² 1 896 €

03/02/16 n° 62 03/02/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/08/15 n° 106 28/08/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 204 250 €1 776 €/m² 1 776 €

30/07/15 n° 154 30/07/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

03/07/15 n° 33 03/07/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

02/07/15 n° 72 02/07/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 300 €1 418 €/m² 1 418 €

29/05/15 n° 15 29/05/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/04/15 n° 142 24/04/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 200 €1 418 €/m² 1 418 €

03/10/14 n° 31 03/10/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/08/14 n° 121 18/08/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 500 €1 506 €/m² 1 506 €

20/06/14 n° 29 20/06/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/06/14 n° 115 06/06/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/05/14 n° 169 19/05/14 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 161 500 €1 282 €/m² 1 282 €

10/01/14 n° 64 10/01/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 601/08/25 · 237 M² · MAISON 255 000 €1 076 €/m²

n° 204/04/16 · 125 M² · MAISON 237 000 €1 896 €/m²

n° 10729/03/24 · 138 M² · APPT 235 000 €1 703 €/m²

n° 2103/04/23 · 92 M² · MAISON 215 000 €2 337 €/m²

n° 2113/10/22 · 92 M² · MAISON 206 230 €2 242 €/m²

n° 2630/09/20 · 138 M² · MAISON 206 000 €1 493 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4006/10/17 · 96 M² · MAISON 50 000 €521 €/m²

n° 430/04/25 · 58 M² · APPT 83 000 €1 431 €/m²

n° 8113/04/24 · 80 M² · MAISON 85 000 €1 063 €/m²

n° 11506/06/14 · 45 M² · MAISON 87 000 €1 933 €/m²

n° 11209/06/18 · 74 M² · MAISON 93 200 €1 259 €/m²

n° 8918/10/19 · 52 M² · MAISON 94 350 €1 814 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coudekerque-Branche · 1 438 € à 1 812 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUDEKERQUE-BRANCHE

Boulevard Vauban1 812 €

Rue du Moulin1 709 €

Rue Buffon · cette rue1 701 €

Rue Henri Ghesquiere1 567 €

Rue Victor Hugo1 543 €

Rue Waldeck Rousseau1 457 €

Rue Jules Guesde1 438 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 1 111 € À 2 363 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Buffon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 521 € à 3 900 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons6 / 58

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Buffon à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian y est de 1 701 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Buffon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 521 à 3 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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