Quel est le prix au m² à Centre Ville (Coudekerque-Branche) ?

Le prix médian est de €1 730 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 441/m² en appartement, €1 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 696/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nord › Coudekerque-Branche › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Coudekerque-Branche

Quartier de Coudekerque-Branche · 850 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 730 €▼ 3 %

sur 81 ventes cette année · −45 € vs 2024

1 111 €DISPERSION DES VENTES 20252 434 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 86 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Coudekerque-Branche : 9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECOUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 341 ventes1 716 €

Appartement · 77 ventes1 588 €

Rues du quartier38 RUES

Rue de l Europe—2 034 €

Rue Jean Monnet▲ 44 %2 030 €

Allée Aline Carola—2 028 €

Rue Colbert—1 959 €

Rue Gustave Flaubert▲ 4 %1 932 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

52 Rue de Normandie
63 m² · maison140 000 €
2 222 €/m²

4 Rue de Bretagne
79 m² · maison145 000 €
1 835 €/m²

288 Rue Victor Hugo
87 m² · maison236 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue des Mouettes
84 m² · maison171 000 €
2 036 €/m²

12 Rue Guy de Maupassant
71 m² · maison105 000 €
1 479 €/m²

17 Rue de Bruxelles
93 m² · maison137 750 €
1 481 €/m²

115 Rue Henri Ghesquiere
69 m² · appartement158 000 €
2 290 €/m²

8 Rue de la Convention
95 m² · maison70 000 €
737 €/m²

121 Rue Henri Ghesquiere
75 m² · appartement130 000 €
1 733 €/m²

5 Rue de Normandie
80 m² · maison114 450 €
1 431 €/m²

238 Rue Victor Hugo
94 m² · maison167 485 €
1 782 €/m²

21 Rue Henri Ghesquiere
92 m² · maison159 200 €
1 730 €/m²

19 Rue Guy de Maupassant
75 m² · maison173 500 €
2 313 €/m²

10 Rue des Mouettes
102 m² · maison147 250 €
1 444 €/m²

17 Rue Georges Guynemer
86 m² · maison238 870 €
2 778 €/m²

2 Rue du Maine
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

33 B Rue Blanqui
224 m² · maison200 000 €
893 €/m²

4 Rue de Picardie
80 m² · maison117 900 €
1 474 €/m²

1 Rue du Boernhol
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

31 Rue Blanqui
85 m² · maison65 000 €
765 €/m²

173 Rue Victor Hugo
96 m² · maison152 000 €
1 583 €/m²

2 Rue des Arts
148 m² · appartement105 000 €
709 €/m²

3 Rue Alexandre Decool
110 m² · maison208 000 €
1 891 €/m²

27 Rue Jules Verne
71 m² · maison127 500 €
1 796 €/m²

23 Rue de Normandie
80 m² · maison147 000 €
1 838 €/m²

5 Rue de Bruxelles
78 m² · maison189 750 €
2 433 €/m²

19 Rue d Anjou
97 m² · maison135 000 €
1 392 €/m²

113 Rue Henri Ghesquiere
95 m² · appartement161 500 €
1 700 €/m²

218 Rue Victor Hugo
102 m² · maison166 299 €
1 630 €/m²

83 Rue du Boernhol
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

14 Rue Jean Monnet
103 m² · maison266 000 €
2 583 €/m²

115 Rue Henri Ghesquiere
47 m² · appartement83 000 €
1 766 €/m²

44 Rue de Picardie
80 m² · maison113 500 €
1 419 €/m²

26 Rue du Languedoc
109 m² · maison174 665 €
1 602 €/m²

2 Rue des Mesanges
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

22 Rue de Normandie
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

4 Rue Gustave Flaubert
77 m² · maison147 000 €
1 909 €/m²

11 Rue Guy Pillet
88 m² · maison126 200 €
1 434 €/m²

247 Rue du Boernhol
42 m² · maison140 100 €
3 336 €/m²

181 Rue Salvador Allende
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

171 Rue Victor Hugo
82 m² · maison183 185 €
2 234 €/m²

48 Rue Guy de Maupassant
92 m² · maison163 400 €
1 776 €/m²

27 Rue Gustave Flaubert
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

1 Rue de Rome
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

131 Rue Waldeck Rousseau
139 m² · maison302 000 €
2 173 €/m²

3 Rue Franklin
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

35 Rue de Normandie
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

27 Rue Victor Hugo
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

131 Rue Salvador Allende
75 m² · maison135 000 €
1 800 €/m²

149 Rue Victor Hugo
83 m² · maison122 400 €
1 475 €/m²

101 Rue Victor Hugo
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

20 Rue du Boernhol
98 m² · maison156 100 €
1 593 €/m²

39 Rue Victor Hugo
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

2 Rue de Bretagne
95 m² · maison144 000 €
1 516 €/m²

70 Rue du Languedoc
93 m² · maison137 750 €
1 481 €/m²

7 Rue des Arts
103 m² · maison161 500 €
1 568 €/m²

73 B Rue des Forts
82 m² · appartement77 300 €
943 €/m²

163 Rue Henri Ghesquiere
69 m² · maison100 900 €
1 462 €/m²

185 Rue Victor Hugo
81 m² · maison209 500 €
2 586 €/m²

135 Rue Henri Ghesquiere
61 m² · appartement112 000 €
1 836 €/m²

58 Rue Ledru Rollin
94 m² · maison175 720 €
1 869 €/m²

47 Rue George Sand
74 m² · maison104 000 €
1 405 €/m²

66 Rue Guy de Maupassant
76 m² · maison220 700 €
2 904 €/m²

24 Rue de Flandres
84 m² · maison215 675 €
2 568 €/m²

30 Rue Victor Hugo
74 m² · maison182 100 €
2 461 €/m²

223 Rue Victor Hugo
85 m² · maison155 100 €
1 825 €/m²

75 Rue Henri Ghesquiere
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

178 Rue Victor Hugo
142 m² · appartement196 150 €
1 381 €/m²

8 Rue de l Europe
111 m² · maison255 000 €
2 297 €/m²

103 Rue Henri Ghesquiere
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

60 Rue Ledru Rollin
98 m² · maison141 000 €
1 439 €/m²

62 Rue de Picardie
80 m² · maison166 250 €
2 078 €/m²

45 Rue Victor Hugo
783 m² · maison750 000 €
958 €/m²

229 Rue Henri Ghesquiere
86 m² · maison197 000 €
2 291 €/m²

58 Rue Alexandre Decool
93 m² · maison125 000 €
1 344 €/m²

167 Rue Victor Hugo
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

5 Rue Franklin
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

15 Rue George Sand
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

6 Rue Alexandre Decool
93 m² · maison125 000 €
1 344 €/m²

64 Rue Alexandre Decool
93 m² · maison125 000 €
1 344 €/m²

36 Rue du Foyer Flamand
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

35 Rue Victor Hugo
77 m² · maison118 800 €
1 543 €/m²

123 Rue Guy de Maupassant
74 m² · maison132 000 €
1 784 €/m²

113 Rue Guy de Maupassant
65 m² · maison117 000 €
1 800 €/m²

11 Rue de la Concorde
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

22 Rue des Arts
106 m² · maison166 000 €
1 566 €/m²

13 Rue Jean Monnet
103 m² · maison245 700 €
2 385 €/m²

16 Rue Gustave Flaubert
70 m² · maison147 250 €
2 104 €/m²

83 Rue Louise Michel
65 m² · maison117 000 €
1 800 €/m²

113 Rue Henri Ghesquiere
80 m² · appartement125 000 €
1 563 €/m²

6 Rue Gustave Flaubert
69 m² · maison137 000 €
1 986 €/m²

440 Rue de Provence
93 m² · maison140 000 €
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100 m² · maison170 000 €
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113 Rue Henri Ghesquiere
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102 Rue Guy de Maupassant
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108 m² · maison85 000 €
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2 105 €/m²

75 Rue de Normandie
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

190 Rue Henri Ghesquiere
89 m² · maison182 850 €
2 054 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Coudekerque-Branche) ?: Le prix médian est de €1 730 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 441/m² en appartement, €1 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 696/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.