France › Nord › Coudekerque-Branche › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 597 €/m² sur 850 ventes · Quartier de Coudekerque-Branche1 % MOINS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 730 €▼ 3 %

sur 81 ventes cette année · −45 €/m² vs 2024

1 111 €DISPERSION 20252 434 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 86 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Coudekerque-Branche : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 341 ventes 1 716 €

Appartement · 77 ventes 1 588 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Rue de Normandie63 M² · MAISON 140 000 €2 222 €/m²

4 Rue de Bretagne79 M² · MAISON 145 000 €1 835 €/m²

288 Rue Victor Hugo87 M² · MAISON 236 000 €2 713 €/m²

11 Rue des Mouettes84 M² · MAISON 171 000 €2 036 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 481 € à 2 034 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Europe2 034 €

Rue Jean Monnet▲ 44 %2 030 €

Allée Aline Carola2 028 €

Rue Colbert1 959 €

Rue Gustave Flaubert▲ 4 %1 932 €

Rue de Flandres▲ 18 %1 924 €

Rue Alexandre Decool▼ 10 %1 798 €

Rue Jules Verne1 775 €

Rue Salvador Allende▲ 44 %1 733 €

Rue Ledru Rollin▲ 3 %1 729 €

Rue Guy de Maupassant▲ 12 %1 706 €

Rue du Maine1 691 €

Rue des Pinsons1 671 €

Rue de Provence1 667 €

Rue Franklin▲ 14 %1 667 €

Rue de Normandie▼ 4 %1 663 €

Rue de Bruxelles▲ 3 %1 641 €

Rue des Freres Weill▲ 18 %1 571 €

Rue de Picardie▲ 1 %1 570 €

Rue Henri Ghesquiere▲ 17 %1 567 €

Rue Georges Guynemer▲ 57 %1 547 €

Rue Guy Pillet▼ 7 %1 538 €

Rue Victor Hugo▲ 7 %1 535 €

Rue du Languedoc▼ 1 %1 518 €

Rue de Bretagne▲ 3 %1 514 €

Rue du Boernhol▲ 32 %1 509 €

Rue d Anjou▼ 2 %1 424 €

Rue des Arts▲ 2 %1 404 €

Rue Pasteur▲ 21 %1 378 €

Rue des Mesanges1 365 €

Rue Blanqui1 355 €

Place de la Republique1 270 €

Rue des Mouettes▲ 28 %1 205 €

Rue George Sand1 196 €

Rue des Forts1 183 €

Rue du Foyer Flamand1 023 €

Rue Jean Morel1 011 €

Rue de la Toison d'Or481 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 850 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 52 Rue de Normandie 30/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/12/2025 4 Rue de Bretagne 29/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

23/12/2025 288 Rue Victor Hugo 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 236 000 €2 713 €/m² 2 713 €

22/12/2025 11 Rue des Mouettes 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

22/12/2025 12 Rue Guy de Maupassant 22/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

22/12/2025 17 Rue de Bruxelles 22/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 750 €1 481 €/m² 1 481 €

20/12/2025 115 Rue Henri Ghesquiere 20/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

19/12/2025 8 Rue de la Convention 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

17/12/2025 121 Rue Henri Ghesquiere 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/12/2025 5 Rue de Normandie 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 450 €1 431 €/m² 1 431 €

01/12/2025 238 Rue Victor Hugo 01/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 167 485 €1 782 €/m² 1 782 €

28/11/2025 21 Rue Henri Ghesquiere 28/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 200 €1 730 €/m² 1 730 €

19/11/2025 19 Rue Guy de Maupassant 19/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 500 €2 313 €/m² 2 313 €

07/11/2025 10 Rue des Mouettes 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 250 €1 444 €/m² 1 444 €

03/11/2025 17 Rue Georges Guynemer 03/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 870 €2 778 €/m² 2 778 €

31/10/2025 2 Rue du Maine 31/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

31/10/2025 33 B Rue Blanqui 31/10/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 200 000 €893 €/m² 893 €

17/10/2025 4 Rue de Picardie 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 900 €1 474 €/m² 1 474 €

30/09/2025 1 Rue du Boernhol 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/09/2025 31 Rue Blanqui 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

30/09/2025 173 Rue Victor Hugo 30/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/09/2025 2 Rue des Arts 23/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 105 000 €709 €/m² 709 €

19/09/2025 3 Rue Alexandre Decool 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €

15/09/2025 27 Rue Jules Verne 15/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

15/09/2025 23 Rue de Normandie 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

11/09/2025 5 Rue de Bruxelles 11/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 750 €2 433 €/m² 2 433 €

05/09/2025 19 Rue d Anjou 05/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

01/09/2025 113 Rue Henri Ghesquiere 01/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €

29/08/2025 218 Rue Victor Hugo 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 166 299 €1 630 €/m² 1 630 €

26/08/2025 83 Rue du Boernhol 26/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/08/2025 14 Rue Jean Monnet 25/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/08/2025 115 Rue Henri Ghesquiere 25/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

22/08/2025 44 Rue de Picardie 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

14/08/2025 26 Rue du Languedoc 14/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 665 €1 602 €/m² 1 602 €

05/08/2025 2 Rue des Mesanges 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/07/2025 22 Rue de Normandie 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

24/07/2025 4 Rue Gustave Flaubert 24/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/07/2025 11 Rue Guy Pillet 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 200 €1 434 €/m² 1 434 €

18/07/2025 247 Rue du Boernhol 18/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 100 €3 336 €/m² 3 336 €

01/07/2025 181 Rue Salvador Allende 01/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/06/2025 171 Rue Victor Hugo 27/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 185 €2 234 €/m² 2 234 €

25/06/2025 48 Rue Guy de Maupassant 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 400 €1 776 €/m² 1 776 €

18/06/2025 27 Rue Gustave Flaubert 18/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/06/2025 1 Rue de Rome 18/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/2025 131 Rue Waldeck Rousseau 16/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 302 000 €2 173 €/m² 2 173 €

05/06/2025 3 Rue Franklin 05/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

05/06/2025 35 Rue de Normandie 05/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

04/06/2025 27 Rue Victor Hugo 04/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/06/2025 131 Rue Salvador Allende 04/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/06/2025 149 Rue Victor Hugo 04/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 400 €1 475 €/m² 1 475 €

03/06/2025 101 Rue Victor Hugo 03/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/05/2025 20 Rue du Boernhol 26/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 100 €1 593 €/m² 1 593 €

16/05/2025 39 Rue Victor Hugo 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

14/05/2025 2 Rue de Bretagne 14/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 144 000 €1 516 €/m² 1 516 €

06/05/2025 70 Rue du Languedoc 06/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 750 €1 481 €/m² 1 481 €

29/04/2025 7 Rue des Arts 29/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 500 €1 568 €/m² 1 568 €

29/04/2025 73 B Rue des Forts 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 77 300 €943 €/m² 943 €

29/04/2025 163 Rue Henri Ghesquiere 29/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 900 €1 462 €/m² 1 462 €

25/04/2025 185 Rue Victor Hugo 25/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 500 €2 586 €/m² 2 586 €

17/04/2025 135 Rue Henri Ghesquiere 17/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

15/04/2025 58 Rue Ledru Rollin 15/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 720 €1 869 €/m² 1 869 €

04/04/2025 47 Rue George Sand 04/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 104 000 €1 405 €/m² 1 405 €

03/04/2025 66 Rue Guy de Maupassant 03/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 700 €2 904 €/m² 2 904 €

02/04/2025 24 Rue de Flandres 02/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 675 €2 568 €/m² 2 568 €

17/03/2025 30 Rue Victor Hugo 17/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 100 €2 461 €/m² 2 461 €

11/03/2025 223 Rue Victor Hugo 11/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 100 €1 825 €/m² 1 825 €

11/03/2025 75 Rue Henri Ghesquiere 11/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/03/2025 178 Rue Victor Hugo 07/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 196 150 €1 381 €/m² 1 381 €

04/03/2025 8 Rue de l Europe 04/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/02/2025 103 Rue Henri Ghesquiere 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2025 60 Rue Ledru Rollin 25/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

14/02/2025 62 Rue de Picardie 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 250 €2 078 €/m² 2 078 €

21/01/2025 45 Rue Victor Hugo 21/01/2025 · MAISON · 783 M² Maison 783 m² 750 000 €958 €/m² 958 €

20/01/2025 229 Rue Henri Ghesquiere 20/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

15/01/2025 58 Rue Alexandre Decool 15/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

15/01/2025 167 Rue Victor Hugo 15/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/01/2025 5 Rue Franklin 14/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

10/01/2025 15 Rue George Sand 10/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

10/01/2025 6 Rue Alexandre Decool 10/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

09/01/2025 64 Rue Alexandre Decool 09/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

31/12/2024 36 Rue du Foyer Flamand 31/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/12/2024 35 Rue Victor Hugo 30/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 800 €1 543 €/m² 1 543 €

27/12/2024 123 Rue Guy de Maupassant 27/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

26/12/2024 113 Rue Guy de Maupassant 26/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/12/2024 11 Rue de la Concorde 24/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/12/2024 22 Rue des Arts 23/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

16/12/2024 13 Rue Jean Monnet 16/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 700 €2 385 €/m² 2 385 €

16/12/2024 16 Rue Gustave Flaubert 16/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 250 €2 104 €/m² 2 104 €

12/12/2024 83 Rue Louise Michel 12/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/12/2024 113 Rue Henri Ghesquiere 10/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/12/2024 6 Rue Gustave Flaubert 09/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

06/12/2024 440 Rue de Provence 06/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/12/2024 45 Rue de Picardie 05/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/12/2024 5 Rue d Anjou 03/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

29/11/2024 113 Rue Henri Ghesquiere 29/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

28/11/2024 102 Rue Guy de Maupassant 28/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

22/11/2024 31 Rue du Foyer Flamand 22/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

22/11/2024 5 Rue Gustave Flaubert 22/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/11/2024 75 Rue de Normandie 20/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

18/11/2024 190 Rue Henri Ghesquiere 18/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 850 €2 054 €/m² 2 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Steendam▲ 22 %1 942 €

Saint-Pierre▲ 3 %1 643 €

Centre Nord▲ 3 %1 643 €

Centre Ville · ce quartier1 597 €

Vieux Coudekerque▼ 19 %1 299 €

Voir les 5 quartiers de Coudekerque-Branche → DE 1 299 € À 1 942 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 850 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Coudekerque-Branche) ?

Le prix médian est de 1 730 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (1 441 €/m² en appartement, 1 629 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 696 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien