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Prix de l'immobilier Rue Gounod, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 762 €/m² sur 48 ventes (59210)9 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

Rue Gounod s'aligne sur la médiane de Coudekerque-Branche : 1 762 €/m² contre 1 622 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 762 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 190 €DISPERSION DES VENTES3 343 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

79 m² médians

140 k€ à Coudekerque-Branche

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 48 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Coudekerque-Branche : 1 622 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GOUNOD- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Gounod

AVR. 2026

n° 41 · Maison30/04/26 · 67 M² 224 000 €3 343 €/m²

n° 42 · Maison30/12/25 · 90 M² 224 600 €2 496 €/m²

n° 64 · Maison03/11/25 · 93 M² 132 000 €1 419 €/m²

n° 28 · Maison03/11/25 · 94 M² 221 400 €2 355 €/m²

n° 10 · Maison29/04/25 · 102 M² 180 000 €1 765 €/m²

n° 19 · Maison15/01/25 · 77 M² 184 000 €2 390 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUDEKERQUE-BRANCHE · 59210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gounod

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 190 € À 3 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 41 30/04/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

30/12/25 n° 42 30/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 600 €2 496 €/m² 2 496 €

03/11/25 n° 28 03/11/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 400 €2 355 €/m² 2 355 €

03/11/25 n° 64 03/11/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/04/25 n° 10 29/04/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/01/25 n° 19 15/01/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

05/09/24 n° 62 05/09/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

13/02/24 n° 71 13/02/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/12/23 n° 18 15/12/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/10/23 n° 58 27/10/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/10/23 n° 8 13/10/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

19/09/23 n° 17 19/09/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/07/23 n° 9 26/07/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 217 790 €2 983 €/m² 2 983 €

21/07/23 n° 53 21/07/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/12/22 n° 60 12/12/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 900 €1 460 €/m² 1 460 €

21/07/22 n° 14 21/07/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/07/22 n° 37 07/07/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

18/01/22 n° 29 18/01/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

09/07/21 n° 4 09/07/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/04/21 n° 73 26/04/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

26/03/21 n° 23 26/03/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/03/21 n° 8 01/03/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

17/12/20 n° 66 17/12/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/10/20 n° 35 21/10/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

30/06/20 n° 42 30/06/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 500 €1 972 €/m² 1 972 €

19/05/20 n° 37 19/05/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 169 500 €2 354 €/m² 2 354 €

22/05/18 n° 3 22/05/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

07/05/18 n° 43 07/05/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 800 €1 883 €/m² 1 883 €

23/02/18 n° 16 23/02/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 000 €1 291 €/m² 1 291 €

21/12/17 n° 32 21/12/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/10/17 n° 19 30/10/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 890 €1 853 €/m² 1 853 €

17/07/17 n° 53 17/07/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

07/04/17 n° 4 07/04/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/03/17 n° 36 23/03/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

24/02/17 n° 37 24/02/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

15/02/17 n° 28 15/02/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

10/02/17 n° 41 10/02/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 500 €2 366 €/m² 2 366 €

29/12/16 n° 48 29/12/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

24/10/16 n° 34 24/10/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/16 n° 35 14/10/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

10/08/16 n° 10 10/08/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

13/06/16 n° 50 13/06/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

06/06/16 n° 55 06/06/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/06/15 n° 23 22/06/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

09/06/15 n° 51 09/06/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/04/15 n° 67 17/04/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

16/04/15 n° 66 16/04/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/01/15 n° 26 16/01/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4230/12/25 · 90 M² · MAISON 224 600 €2 496 €/m²

n° 4130/04/26 · 67 M² · MAISON 224 000 €3 343 €/m²

n° 2803/11/25 · 94 M² · MAISON 221 400 €2 355 €/m²

n° 926/07/23 · 73 M² · MAISON 217 790 €2 983 €/m²

n° 813/10/23 · 95 M² · MAISON 210 000 €2 211 €/m²

n° 2918/01/22 · 80 M² · MAISON 194 000 €2 425 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3623/03/17 · 67 M² · MAISON 85 000 €1 269 €/m²

n° 5109/06/15 · 67 M² · MAISON 90 000 €1 343 €/m²

n° 1815/12/23 · 67 M² · MAISON 95 000 €1 418 €/m²

n° 5506/06/16 · 70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

n° 1010/08/16 · 66 M² · MAISON 98 000 €1 485 €/m²

n° 322/05/18 · 84 M² · MAISON 100 000 €1 190 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coudekerque-Branche · 1 453 € à 1 857 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUDEKERQUE-BRANCHE

Boulevard Vauban1 857 €

Rue Gounod · cette rue1 762 €

Rue Buffon1 701 €

Rue Henri Ghesquiere1 574 €

Rue Victor Hugo1 560 €

Rue Waldeck Rousseau1 489 €

Rue Jules Guesde1 453 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → TOUTES LES RUES DE 1 111 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 190 € à 3 343 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 950 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gounod à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian y est de 1 762 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gounod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 190 à 3 343 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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