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Prix de l'immobilier Rue Racine, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 739 €/m² sur 25 ventes (59210)7 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

Rue Racine s'aligne sur la médiane de Coudekerque-Branche : 1 739 €/m² contre 1 622 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 739 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

1 048 €DISPERSION DES VENTES2 881 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

70 m² médians

140 k€ à Coudekerque-Branche

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Coudekerque-Branche : 1 622 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RACINE- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Racine

MAI 2026

n° 23 · Maison20/05/26 · 67 M² 180 900 €2 700 €/m²

n° 7 · Maison18/02/26 · 110 M² 260 000 €2 364 €/m²

n° 5 · Maison03/02/26 · 90 M² 250 000 €2 778 €/m²

n° 12 · Maison03/11/25 · 92 M² 160 000 €1 739 €/m²

n° 37 · Maison29/04/25 · 67 M² 130 000 €1 940 €/m²

n° 25 · Maison30/09/24 · 67 M² 172 100 €2 569 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUDEKERQUE-BRANCHE · 59210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Racine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 048 € À 2 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 23 20/05/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 900 €2 700 €/m² 2 700 €

18/02/26 n° 7 18/02/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

03/02/26 n° 5 03/02/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/11/25 n° 12 03/11/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/04/25 n° 37 29/04/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/09/24 n° 25 30/09/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 172 100 €2 569 €/m² 2 569 €

30/11/23 n° 31 30/11/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

22/11/23 n° 20 22/11/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 100 €1 916 €/m² 1 916 €

30/10/23 n° 19 30/10/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

25/09/23 n° 30 25/09/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/03/23 n° 19 06/03/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

18/01/23 n° 33 18/01/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

06/12/21 n° 27 06/12/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

20/10/21 n° 21 20/10/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 211 000 €2 245 €/m² 2 245 €

28/05/20 n° 24 28/05/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/02/20 n° 16 05/02/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

14/02/19 n° 13 14/02/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 000 €1 467 €/m² 1 467 €

01/06/18 n° 25 01/06/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/02/18 n° 10 26/02/18 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/11/16 n° 8 14/11/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

16/08/16 n° 11 16/08/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/06/15 n° 7 30/06/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 550 €2 317 €/m² 2 317 €

29/06/15 n° 22 29/06/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/06/15 n° 39 23/06/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

28/02/14 n° 17 28/02/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 718/02/26 · 110 M² · MAISON 260 000 €2 364 €/m²

n° 503/02/26 · 90 M² · MAISON 250 000 €2 778 €/m²

n° 2120/10/21 · 94 M² · MAISON 211 000 €2 245 €/m²

n° 1930/10/23 · 67 M² · MAISON 193 000 €2 881 €/m²

n° 2706/12/21 · 67 M² · MAISON 190 000 €2 836 €/m²

n° 2320/05/26 · 67 M² · MAISON 180 900 €2 700 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2229/06/15 · 69 M² · MAISON 90 000 €1 304 €/m²

n° 3923/06/15 · 81 M² · MAISON 94 000 €1 160 €/m²

n° 1906/03/23 · 67 M² · MAISON 95 000 €1 418 €/m²

n° 1728/02/14 · 67 M² · MAISON 115 000 €1 716 €/m²

n° 1116/08/16 · 67 M² · MAISON 115 000 €1 716 €/m²

n° 1605/02/20 · 91 M² · MAISON 120 000 €1 319 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coudekerque-Branche · 1 453 € à 1 857 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUDEKERQUE-BRANCHE

Boulevard Vauban1 857 €

Rue Racine · cette rue1 739 €

Rue Buffon1 701 €

Rue Henri Ghesquiere1 574 €

Rue Victor Hugo1 560 €

Rue Waldeck Rousseau1 489 €

Rue Jules Guesde1 453 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → TOUTES LES RUES DE 1 111 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 048 € à 2 881 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons1 / 24

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Racine à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian y est de 1 739 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Racine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 048 à 2 881 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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