Quel est le prix au m² à Vieux Coudekerque (Coudekerque-Branche) ?

Le prix médian est de €1 614 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Coudekerque à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 131/m² en appartement, €1 328/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 489/m².

Les prix montent-ils à Vieux Coudekerque ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Nord › Coudekerque-Branche › Vieux Coudekerque

Prix de l'immobilier Vieux Coudekerque, Coudekerque-Branche

Quartier de Coudekerque-Branche · 388 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 614 €▲ +17 %

sur 38 ventes cette année · +235 € vs 2024

905 €DISPERSION DES VENTES 20252 224 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 85 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Coudekerque-Branche : 9 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX COUDEKERQUECOUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes1 471 €

Appartement · 39 ventes1 513 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Carnot—1 659 €

Rue l Hermitte—1 635 €

Avenue du Mail—1 517 €

Rue Michelet▼ 5 %1 497 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 55 %1 469 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Carnot
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

22 Rue Andre Miserolle
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

34 Route de Bourbourg
58 m² · maison106 000 €
1 828 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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34 Route de Bourbourg
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28 Rue Gustave Fontaine
64 m² · appartement116 000 €
1 813 €/m²

63 Route de Bergues
84 m² · maison66 000 €
786 €/m²

7 Rue l Hermitte
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

48 Rue Gabriel Peri
106 m² · maison90 000 €
849 €/m²

103 Rue Maurice Berteaux
111 m² · maison136 750 €
1 232 €/m²

10 Rue Gustave Fontaine
75 m² · appartement268 000 €
3 573 €/m²

90 Route de Bourbourg
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

27 Rue Carnot
75 m² · maison133 450 €
1 779 €/m²

28 Avenue Jean Baptiste Lebas
92 m² · maison157 000 €
1 707 €/m²

81 Rue Gustave Fontaine
88 m² · maison90 000 €
1 023 €/m²

33 Rue Charles Saint Venant
84 m² · maison177 000 €
2 107 €/m²

44 Rue Gustave Fontaine
422 m² · maison160 000 €
379 €/m²

26 Rue Gustave Fontaine
77 m² · appartement117 000 €
1 519 €/m²

41 Rue Michelet
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

24 Rue Gustave Fontaine
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

32 Rue Gabriel Peri
67 m² · maison214 470 €
3 201 €/m²

46 Route de Bourbourg
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

45 Route de Bourbourg
95 m² · maison132 000 €
1 389 €/m²

12 Place de la Liberte
48 m² · appartement79 000 €
1 646 €/m²

85 Rue Gustave Fontaine
104 m² · maison192 400 €
1 850 €/m²

3 Rue l Hermitte
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

29 Rue Marius Barroo
120 m² · maison212 200 €
1 768 €/m²

86 Avenue Jean Baptiste Lebas
133 m² · maison250 500 €
1 883 €/m²

66 Rue Gustave Fontaine
189 m² · appartement200 000 €
1 058 €/m²

77 Rue Maurice Berteaux
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

1 Rue l Hermitte
85 m² · maison92 500 €
1 088 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

1 Cour Jacob
56 m² · maison52 000 €
929 €/m²

33 Rue du Tonkin
58 m² · maison89 900 €
1 550 €/m²

28 Rue Gustave Fontaine
64 m² · appartement99 000 €
1 547 €/m²

34 Rue Marius Barroo
40 m² · maison103 500 €
2 588 €/m²

4 Rue Maurice Lesieur
197 m² · maison397 000 €
2 015 €/m²

61 Rue Maurice Berteaux
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

50 Avenue Jean Baptiste Lebas
95 m² · maison103 250 €
1 087 €/m²

3 Rue du Tonkin
153 m² · appartement228 900 €
1 496 €/m²

65 Rue Charles St Venant
121 m² · appartement195 000 €
1 612 €/m²

2 Rue Lamartine
78 m² · maison118 750 €
1 522 €/m²

52 Route de Bourbourg
177 m² · maison120 396 €
680 €/m²

8 Rue Carnot
91 m² · maison85 000 €
934 €/m²

55 Rue Gustave Fontaine
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

11 Rue Ferrer
120 m² · maison149 000 €
1 242 €/m²

38 Route de Bergues
53 m² · appartement80 200 €
1 513 €/m²

3 Place de la Liberte
254 m² · maison153 050 €
603 €/m²

12 Rue Garibaldi
150 m² · maison249 500 €
1 663 €/m²

63 Avenue Jean Baptiste Lebas
85 m² · maison118 000 €
1 388 €/m²

152 Avenue du Mail
79 m² · maison145 000 €
1 835 €/m²

14 Cours Jacob
54 m² · maison60 000 €
1 111 €/m²

12 Cours Jacob
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

9 Rue Charles St Venant
126 m² · appartement132 000 €
1 048 €/m²

31 Rue Louis Neuts
89 m² · appartement120 100 €
1 349 €/m²

31 Rue Louis Neuts
100 m² · appartement117 800 €
1 178 €/m²

35 Rue Gabriel Peri
90 m² · maison123 300 €
1 370 €/m²

35 Rue Lamartine
110 m² · maison142 000 €
1 291 €/m²

6 Rue du Huit Mai 1945
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

37 Route de Bourbourg
78 m² · maison157 198 €
2 015 €/m²

1 Rue Maurice Berteaux
114 m² · appartement80 000 €
702 €/m²

52 Rue Gabriel Peri
95 m² · maison123 500 €
1 300 €/m²

89 Rue Gustave Fontaine
100 m² · maison143 500 €
1 435 €/m²

121 Rue Maurice Berteaux
79 m² · maison146 000 €
1 848 €/m²

63 Rue Charles St Venant
149 m² · appartement147 000 €
987 €/m²

13 B Rue Gabriel Peri
40 m² · appartement65 000 €
1 625 €/m²

1 Rue Lamartine
104 m² · maison140 000 €
1 346 €/m²

24 Rue Michelet
93 m² · maison85 000 €
914 €/m²

12 Rue du Huit Mai 1945
90 m² · maison171 000 €
1 900 €/m²

21 Rue Jean Jacques Rousseau
86 m² · maison164 000 €
1 907 €/m²

15 Rue Lamartine
74 m² · maison138 000 €
1 865 €/m²

65 Avenue Jean Baptiste Lebas
84 m² · maison132 500 €
1 577 €/m²

111 Rue Maurice Berteaux
77 m² · maison85 000 €
1 104 €/m²

24 Rue Marius Barroo
87 m² · maison142 500 €
1 638 €/m²

45 Rue du Tonkin
75 m² · maison146 000 €
1 947 €/m²

54 T Rte de Bergues
85 m² · maison166 625 €
1 960 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
114 m² · maison165 000 €
1 447 €/m²

75 Route de Bergues
87 m² · maison93 000 €
1 069 €/m²

41 Route de Bourbourg
76 m² · maison143 762 €
1 892 €/m²

36 Rue Michelet
111 m² · appartement180 000 €
1 622 €/m²

30 Rue Carnot
79 m² · maison142 100 €
1 799 €/m²

2 Place du Gen Leclerc
74 m² · appartement153 000 €
2 068 €/m²

1 Rue Ferrer
221 m² · maison120 000 €
543 €/m²

6 Rue du Huit Mai 1945
59 m² · appartement112 990 €
1 915 €/m²

26 Rue Jean Jacques Rousseau
99 m² · maison125 000 €
1 263 €/m²

48 Rue Gustave Fontaine
142 m² · maison125 000 €
880 €/m²

90 Rue Gustave Fontaine
85 m² · maison152 600 €
1 795 €/m²

18 Rue Michelet
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

1 Rue Marius Barroo
89 m² · maison124 100 €
1 394 €/m²

7 Rue Andre Miserolle
59 m² · maison157 000 €
2 661 €/m²

5 Rue Garibaldi
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

6 Place du Gen Leclerc
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

14 Rue Lamartine
68 m² · maison139 500 €
2 051 €/m²

13 Route de Bergues
65 m² · maison112 100 €
1 725 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
59 m² · maison75 000 €
1 271 €/m²

86 Rue Gustave Fontaine
77 m² · maison106 750 €
1 386 €/m²

73 Avenue Jean Baptiste Lebas
66 m² · maison168 000 €
2 545 €/m²

115 Rue Maurice Berteaux
101 m² · maison175 000 €
1 733 €/m²

43 Rue Charles St Venant
136 m² · appartement140 000 €
1 029 €/m²

12 Rue Van Eecke
143 m² · maison128 000 €
895 €/m²

11 Rue l Hermitte
78 m² · maison127 500 €
1 635 €/m²

18 Rue Gabriel Peri
115 m² · maison132 000 €
1 148 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Coudekerque (Coudekerque-Branche) ?: Le prix médian est de €1 614 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Coudekerque à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 131/m² en appartement, €1 328/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 489/m².
Les prix montent-ils à Vieux Coudekerque ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +17 % sur la dernière année.