France › Nord › Coudekerque-Branche › Vieux Coudekerque

Prix de l'immobilier Vieux Coudekerque, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 299 €/m² sur 388 ventes · Quartier de Coudekerque-Branche20 % MOINS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 614 €▲ 17 %

sur 38 ventes cette année · +235 €/m² vs 2024

905 €DISPERSION 20252 224 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 85 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Coudekerque-Branche : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX COUDEKERQUE- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 139 ventes 1 471 €

Appartement · 39 ventes 1 513 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Carnot91 M² · MAISON 100 000 €1 099 €/m²

22 Rue Andre Miserolle49 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 837 €/m²

34 Route de Bourbourg58 M² · MAISON 106 000 €1 828 €/m²

28 Rue Gustave Fontaine64 M² · APPARTEMENT 116 000 €1 813 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Coudekerque · 1 111 € à 1 659 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Carnot1 659 €

Rue l Hermitte1 635 €

Avenue du Mail1 517 €

Rue Michelet▼ 5 %1 497 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 55 %1 469 €

Rue du Tonkin▲ 29 %1 464 €

Place du Gen Leclerc1 456 €

Rue Lamartine▲ 0 %1 436 €

Rue Charles St Venant▼ 27 %1 421 €

Rue Marius Barroo▲ 45 %1 394 €

Avenue Jean Baptiste Lebas▲ 19 %1 359 €

Rue Maurice Berteaux▲ 7 %1 344 €

Rue Gabriel Peri▲ 21 %1 328 €

Rue Louis Neuts1 298 €

Rue Louis Blanc1 256 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 222 €

Rue Gustave Fontaine▲ 38 %1 196 €

Route de Bergues▼ 13 %1 195 €

Rue Garibaldi1 184 €

Route de Bourbourg▲ 88 %1 181 €

Rue Ferrer1 144 €

Rue Andre Miserolle1 111 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 388 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 8 Rue Carnot 31/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

18/12/2025 22 Rue Andre Miserolle 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/12/2025 34 Route de Bourbourg 18/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

18/12/2025 28 Rue Gustave Fontaine 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

12/12/2025 63 Route de Bergues 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 66 000 €786 €/m² 786 €

05/12/2025 7 Rue l Hermitte 05/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

04/12/2025 48 Rue Gabriel Peri 04/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

20/11/2025 103 Rue Maurice Berteaux 20/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 136 750 €1 232 €/m² 1 232 €

13/11/2025 10 Rue Gustave Fontaine 13/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

06/11/2025 90 Route de Bourbourg 06/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/11/2025 27 Rue Carnot 03/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 450 €1 779 €/m² 1 779 €

30/10/2025 28 Avenue Jean Baptiste Lebas 30/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/10/2025 81 Rue Gustave Fontaine 30/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/10/2025 33 Rue Charles Saint Venant 27/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

22/10/2025 44 Rue Gustave Fontaine 22/10/2025 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 160 000 €379 €/m² 379 €

16/10/2025 26 Rue Gustave Fontaine 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

26/09/2025 41 Rue Michelet 26/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

22/08/2025 24 Rue Gustave Fontaine 22/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/07/2025 32 Rue Gabriel Peri 21/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 214 470 €3 201 €/m² 3 201 €

08/07/2025 46 Route de Bourbourg 08/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/06/2025 45 Route de Bourbourg 30/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/06/2025 12 Place de la Liberte 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/06/2025 85 Rue Gustave Fontaine 23/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 192 400 €1 850 €/m² 1 850 €

23/06/2025 3 Rue l Hermitte 23/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/06/2025 29 Rue Marius Barroo 20/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 200 €1 768 €/m² 1 768 €

18/06/2025 86 Avenue Jean Baptiste Lebas 18/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 500 €1 883 €/m² 1 883 €

23/05/2025 66 Rue Gustave Fontaine 23/05/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 200 000 €1 058 €/m² 1 058 €

20/05/2025 77 Rue Maurice Berteaux 20/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

05/05/2025 1 Rue l Hermitte 05/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 500 €1 088 €/m² 1 088 €

28/04/2025 45 Rue Gabriel Peri 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/03/2025 1 Cour Jacob 25/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

18/03/2025 33 Rue du Tonkin 18/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 89 900 €1 550 €/m² 1 550 €

13/03/2025 28 Rue Gustave Fontaine 13/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

13/03/2025 34 Rue Marius Barroo 13/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

21/02/2025 4 Rue Maurice Lesieur 21/02/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 397 000 €2 015 €/m² 2 015 €

10/02/2025 61 Rue Maurice Berteaux 10/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

28/01/2025 50 Avenue Jean Baptiste Lebas 28/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 250 €1 087 €/m² 1 087 €

31/12/2024 3 Rue du Tonkin 31/12/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 228 900 €1 496 €/m² 1 496 €

20/12/2024 65 Rue Charles St Venant 20/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

23/10/2024 2 Rue Lamartine 23/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 750 €1 522 €/m² 1 522 €

19/10/2024 52 Route de Bourbourg 19/10/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 120 396 €680 €/m² 680 €

26/09/2024 8 Rue Carnot 26/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

26/09/2024 55 Rue Gustave Fontaine 26/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

31/07/2024 11 Rue Ferrer 31/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

24/07/2024 38 Route de Bergues 24/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 200 €1 513 €/m² 1 513 €

24/06/2024 3 Place de la Liberte 24/06/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 153 050 €603 €/m² 603 €

21/06/2024 12 Rue Garibaldi 21/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 249 500 €1 663 €/m² 1 663 €

20/06/2024 63 Avenue Jean Baptiste Lebas 20/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

20/06/2024 152 Avenue du Mail 20/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

17/06/2024 14 Cours Jacob 17/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/06/2024 12 Cours Jacob 17/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

03/05/2024 9 Rue Charles St Venant 03/05/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 132 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/04/2024 31 Rue Louis Neuts 19/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 100 €1 349 €/m² 1 349 €

19/04/2024 31 Rue Louis Neuts 19/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 117 800 €1 178 €/m² 1 178 €

18/04/2024 35 Rue Gabriel Peri 18/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 300 €1 370 €/m² 1 370 €

05/04/2024 35 Rue Lamartine 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

26/03/2024 6 Rue du Huit Mai 1945 26/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/03/2024 37 Route de Bourbourg 18/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 198 €2 015 €/m² 2 015 €

08/03/2024 1 Rue Maurice Berteaux 08/03/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

08/03/2024 52 Rue Gabriel Peri 08/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 500 €1 300 €/m² 1 300 €

29/01/2024 89 Rue Gustave Fontaine 29/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €

22/01/2024 121 Rue Maurice Berteaux 22/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/01/2024 63 Rue Charles St Venant 19/01/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 147 000 €987 €/m² 987 €

17/01/2024 13 B Rue Gabriel Peri 17/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/01/2024 1 Rue Lamartine 16/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/12/2023 24 Rue Michelet 26/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

20/12/2023 12 Rue du Huit Mai 1945 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

14/12/2023 21 Rue Jean Jacques Rousseau 14/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

15/11/2023 15 Rue Lamartine 15/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

10/11/2023 65 Avenue Jean Baptiste Lebas 10/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 500 €1 577 €/m² 1 577 €

31/10/2023 111 Rue Maurice Berteaux 31/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

18/09/2023 24 Rue Marius Barroo 18/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

31/08/2023 45 Rue du Tonkin 31/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

30/08/2023 54 T Rte de Bergues 30/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 625 €1 960 €/m² 1 960 €

24/08/2023 44 Rue Gabriel Peri 24/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/08/2023 75 Route de Bergues 16/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 93 000 €1 069 €/m² 1 069 €

09/06/2023 41 Route de Bourbourg 09/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 762 €1 892 €/m² 1 892 €

25/05/2023 36 Rue Michelet 25/05/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/05/2023 30 Rue Carnot 10/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 100 €1 799 €/m² 1 799 €

28/04/2023 2 Place du Gen Leclerc 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

24/04/2023 1 Rue Ferrer 24/04/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 120 000 €543 €/m² 543 €

17/03/2023 6 Rue du Huit Mai 1945 17/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 990 €1 915 €/m² 1 915 €

06/03/2023 26 Rue Jean Jacques Rousseau 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

01/03/2023 48 Rue Gustave Fontaine 01/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

27/02/2023 90 Rue Gustave Fontaine 27/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 600 €1 795 €/m² 1 795 €

16/02/2023 18 Rue Michelet 16/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/02/2023 1 Rue Marius Barroo 13/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 100 €1 394 €/m² 1 394 €

13/02/2023 7 Rue Andre Miserolle 13/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

24/01/2023 5 Rue Garibaldi 24/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2022 6 Place du Gen Leclerc 13/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/12/2022 14 Rue Lamartine 12/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 500 €2 051 €/m² 2 051 €

12/12/2022 13 Route de Bergues 12/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 100 €1 725 €/m² 1 725 €

09/12/2022 11 Rue Jean Jacques Rousseau 09/12/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

08/12/2022 86 Rue Gustave Fontaine 08/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 750 €1 386 €/m² 1 386 €

06/12/2022 73 Avenue Jean Baptiste Lebas 06/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/11/2022 115 Rue Maurice Berteaux 16/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

08/11/2022 43 Rue Charles St Venant 08/11/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/11/2022 12 Rue Van Eecke 03/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 128 000 €895 €/m² 895 €

28/10/2022 11 Rue l Hermitte 28/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 500 €1 635 €/m² 1 635 €

21/10/2022 18 Rue Gabriel Peri 21/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 132 000 €1 148 €/m² 1 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Steendam▲ 49 %1 942 €

Saint-Pierre▲ 26 %1 643 €

Centre Nord▲ 26 %1 643 €

Centre Ville▲ 23 %1 597 €

Vieux Coudekerque · ce quartier1 299 €

Voir les 5 quartiers de Coudekerque-Branche → DE 1 299 € À 1 942 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vieux Coudekerque

Estimation calée sur les 388 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Coudekerque (Coudekerque-Branche) ?

Le prix médian est de 1 614 € par m² en 2025 dans le quartier Vieux Coudekerque à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (1 131 €/m² en appartement, 1 328 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 489 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Coudekerque ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien