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Prix de l'immobilier Rue Balzac, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 741 €/m² sur 20 ventes (59210)7 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

Rue Balzac s'aligne sur la médiane de Coudekerque-Branche : 1 741 €/m² contre 1 622 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 741 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

933 €DISPERSION DES VENTES2 890 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

73 m² médians

140 k€ à Coudekerque-Branche

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Coudekerque-Branche : 1 622 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BALZAC- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Balzac

AVR. 2026

n° 17 · Maison10/04/26 · 74 M² 166 155 €2 245 €/m²

n° 35 · Maison06/01/25 · 73 M² 148 000 €2 027 €/m²

n° 26 · Maison30/05/24 · 73 M² 211 000 €2 890 €/m²

n° 31 · Maison17/11/23 · 73 M² 162 000 €2 219 €/m²

n° 23 · Maison02/10/23 · 76 M² 162 000 €2 132 €/m²

n° 20 · Maison31/01/22 · 105 M² 113 000 €1 076 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUDEKERQUE-BRANCHE · 59210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Balzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 933 € À 2 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 17 10/04/26 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 155 €2 245 €/m² 2 245 €

06/01/25 n° 35 06/01/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/05/24 n° 26 30/05/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 211 000 €2 890 €/m² 2 890 €

17/11/23 n° 31 17/11/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

02/10/23 n° 23 02/10/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

31/01/22 n° 20 31/01/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 113 000 €1 076 €/m² 1 076 €

04/12/20 n° 22 04/12/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 600 €2 078 €/m² 2 078 €

16/10/20 n° 14 16/10/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/03/20 n° 3 11/03/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

24/11/17 n° 10 24/11/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/05/17 n° 37 27/05/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/17 n° 32 29/03/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/01/17 n° 17 21/01/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 500 €1 155 €/m² 1 155 €

19/02/16 n° 15 19/02/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

10/09/15 n° 21 10/09/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 800 €2 078 €/m² 2 078 €

18/08/15 n° 25 18/08/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

14/08/15 n° 13 14/08/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

02/02/15 n° 9004 02/02/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

06/05/14 n° 5 06/05/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 450 €1 631 €/m² 1 631 €

20/02/14 n° 18 20/02/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 700 €1 468 €/m² 1 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2630/05/24 · 73 M² · MAISON 211 000 €2 890 €/m²

n° 1024/11/17 · 100 M² · MAISON 172 000 €1 720 €/m²

n° 1314/08/15 · 96 M² · MAISON 169 000 €1 760 €/m²

n° 1710/04/26 · 74 M² · MAISON 166 155 €2 245 €/m²

n° 3117/11/23 · 73 M² · MAISON 162 000 €2 219 €/m²

n° 2302/10/23 · 76 M² · MAISON 162 000 €2 132 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900402/02/15 · 89 M² · MAISON 83 000 €933 €/m²

n° 1721/01/17 · 74 M² · MAISON 85 500 €1 155 €/m²

n° 1519/02/16 · 73 M² · MAISON 90 000 €1 233 €/m²

n° 2518/08/15 · 86 M² · MAISON 105 000 €1 221 €/m²

n° 1820/02/14 · 72 M² · MAISON 105 700 €1 468 €/m²

n° 2031/01/22 · 105 M² · MAISON 113 000 €1 076 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coudekerque-Branche · 1 453 € à 1 857 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUDEKERQUE-BRANCHE

Boulevard Vauban1 857 €

Rue Balzac · cette rue1 741 €

Rue Buffon1 701 €

Rue Henri Ghesquiere1 574 €

Rue Victor Hugo1 560 €

Rue Waldeck Rousseau1 489 €

Rue Jules Guesde1 453 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 1 111 € À 2 497 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 933 € à 2 890 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Balzac à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian y est de 1 741 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Balzac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 933 à 2 890 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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