France › Nord › Coudekerque-Branche › Centre Ville › Rue des Forts

Prix de l'immobilier Rue des Forts, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 624 €/m² sur 27 ventes (59210)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

Rue des Forts s'aligne sur la médiane de Coudekerque-Branche : 1 624 €/m² contre 1 622 €/m². Le prix y a progressé de 73 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 624 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

625 €DISPERSION DES VENTES2 612 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

97 m² médians

140 k€ à Coudekerque-Branche

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Coudekerque-Branche : 1 622 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES FORTS- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +73 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Forts

SEPT. 2025

n° 40 · Maison24/09/25 · 97 M² 247 000 €2 546 €/m²

n° 51 · Maison19/07/24 · 104 M² 198 400 €1 908 €/m²

n° 1 · Maison08/12/23 · 155 M² 235 000 €1 516 €/m²

n° 153 · Maison10/05/23 · 134 M² 350 000 €2 612 €/m²

n° 3 · Maison14/04/23 · 84 M² 170 000 €2 024 €/m²

n° 52 · Maison07/11/22 · 87 M² 201 450 €2 316 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUDEKERQUE-BRANCHE · 59210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Forts

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 2 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 40 24/09/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

19/07/24 n° 51 19/07/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 400 €1 908 €/m² 1 908 €

08/12/23 n° 1 08/12/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 235 000 €1 516 €/m² 1 516 €

10/05/23 n° 153 10/05/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

14/04/23 n° 3 14/04/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/11/22 n° 52 07/11/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 201 450 €2 316 €/m² 2 316 €

20/09/22 n° 43 20/09/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

21/07/22 n° 68 21/07/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 234 000 €1 708 €/m² 1 708 €

11/06/21 n° 67 11/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

12/03/21 n° 70 12/03/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 156 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/02/21 n° 62 19/02/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 050 €1 211 €/m² 1 211 €

19/02/21 n° 50 19/02/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 300 €1 961 €/m² 1 961 €

15/09/20 n° 71 15/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 400 €1 183 €/m² 1 183 €

30/03/20 n° 69 30/03/20 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 182 000 €667 €/m² 667 €

03/07/19 n° 71 03/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/19 n° 68 28/02/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 125 000 €912 €/m² 912 €

25/02/19 n° 71 25/02/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

12/11/18 n° 52 12/11/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 000 €1 966 €/m² 1 966 €

12/10/16 n° 49 12/10/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 600 €1 836 €/m² 1 836 €

07/10/16 n° 3 07/10/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/07/16 n° 59 19/07/16 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 132 000 €725 €/m² 725 €

11/06/16 n° 64 11/06/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 500 €1 449 €/m² 1 449 €

19/12/14 n° — 19/12/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 500 €1 624 €/m² 1 624 €

19/11/14 n° 61 19/11/14 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 177 000 €676 €/m² 676 €

01/09/14 n° 43 01/09/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/08/14 n° 93 29/08/14 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

31/01/14 n° 70 31/01/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 88 000 €638 €/m² 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9329/08/14 · 162 M² · MAISON 400 000 €2 469 €/m²

n° 15310/05/23 · 134 M² · MAISON 350 000 €2 612 €/m²

n° 4320/09/22 · 102 M² · MAISON 266 000 €2 608 €/m²

n° 4024/09/25 · 97 M² · MAISON 247 000 €2 546 €/m²

n° 108/12/23 · 155 M² · MAISON 235 000 €1 516 €/m²

n° 6821/07/22 · 137 M² · MAISON 234 000 €1 708 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7125/02/19 · 56 M² · APPT 35 000 €625 €/m²

n° 7103/07/19 · 35 M² · APPT 35 000 €1 000 €/m²

n° 7115/09/20 · 46 M² · APPT 54 400 €1 183 €/m²

n° 307/10/16 · 67 M² · MAISON 75 000 €1 119 €/m²

n° 6411/06/16 · 59 M² · MAISON 85 500 €1 449 €/m²

n° 7031/01/14 · 138 M² · MAISON 88 000 €638 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coudekerque-Branche · 1 453 € à 1 857 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUDEKERQUE-BRANCHE

Boulevard Vauban1 857 €

Rue Buffon1 701 €

Rue des Forts · cette rue1 624 €

Rue Henri Ghesquiere1 574 €

Rue Victor Hugo1 560 €

Rue Waldeck Rousseau1 489 €

Rue Jules Guesde1 453 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 1 111 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Forts

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 2 612 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons8 / 19

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Forts à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian y est de 1 624 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Forts ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +73 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 2 612 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien