Quel est le prix au m² à Steendam (Coudekerque-Branche) ?

Le prix médian est de €2 734 par m² en 2025 dans le quartier Steendam à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 942/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 153/m².

Les prix montent-ils à Steendam ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Nord › Coudekerque-Branche › Steendam

Prix de l'immobilier Steendam, Coudekerque-Branche

Quartier de Coudekerque-Branche · 232 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 734 €▲ +17 %

sur 16 ventes cette année · +392 € vs 2024

1 497 €DISPERSION DES VENTES 20253 072 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 93 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Coudekerque-Branche : 9 % brut

Évolution du prix médian

STEENDAMCOUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes2 153 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Yves Montand—3 128 €

Rue Wenceslas Coebergher▲ 29 %2 537 €

Rue Raoul Dufy—2 477 €

Rue Marc Chagall▲ 16 %2 452 €

Rue Abel Gance—2 363 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Suzanne Valadon
103 m² · maison329 330 €
3 197 €/m²

37 Rue Wenceslas Coebergher
88 m² · maison241 650 €
2 746 €/m²

53 Rue Armand Guillaumin
88 m² · maison262 000 €
2 977 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison125 000 €
1 344 €/m²

5 Rue Marc Chagall
75 m² · maison217 400 €
2 899 €/m²

29 Rue Nicolas Poussin
93 m² · maison192 000 €
2 065 €/m²

12 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison153 700 €
1 653 €/m²

14 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison154 000 €
1 656 €/m²

35 Rue Wenceslas Coebergher
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

36 Rue Wenceslas Coebergher
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

42 Rue Georges Seurat
90 m² · maison126 000 €
1 400 €/m²

11 Rue Julien Duvivier
121 m² · maison365 000 €
3 017 €/m²

7 Rue Pablo Picasso
97 m² · maison203 000 €
2 093 €/m²

8 Rue Yves Montand
82 m² · maison256 500 €
3 128 €/m²

5 Rue Yves Montand
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

3 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison148 200 €
1 594 €/m²

40 Rue Rembrandt
93 m² · maison185 250 €
1 992 €/m²

13 Rue Marc Chagall
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

16 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

12 Rue Auguste Renoir
77 m² · maison75 600 €
982 €/m²

26 Rue Armand Guillaumin
134 m² · maison280 000 €
2 090 €/m²

11 Rue Nicolas Poussin
93 m² · maison159 780 €
1 718 €/m²

3 Rue Henri de Toulouse Lautrec
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

2 Rue Simone Signoret
99 m² · maison267 400 €
2 701 €/m²

23 Rue Nicolas Poussin
90 m² · maison209 500 €
2 328 €/m²

25 Rue Wenceslas Coebergher
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

38 Rue Rembrandt
93 m² · maison80 000 €
860 €/m²

25 Rue Rembrandt
116 m² · maison203 000 €
1 750 €/m²

2 Pont de Steendam
60 m² · maison165 700 €
2 762 €/m²

21 Rue Marc Chagall
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

14 Rue Raoul Dufy
87 m² · maison244 000 €
2 805 €/m²

7 Rue Yves Montand
67 m² · maison280 250 €
4 183 €/m²

5 Rue Raoul Dufy
110 m² · maison240 715 €
2 188 €/m²

12 Rue Nicolas Poussin
75 m² · maison161 500 €
2 153 €/m²

18 Rue Jean Francois Millet
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

49 Rue Abel Gance
107 m² · maison345 100 €
3 225 €/m²

32 Rue Pablo Picasso
91 m² · maison270 000 €
2 967 €/m²

42 Rue Rembrandt
93 m² · maison140 410 €
1 510 €/m²

38 Rue Georges Seurat
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

28 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison168 900 €
1 816 €/m²

1 Rue Corot
93 m² · maison178 000 €
1 914 €/m²

16 Rue Charles Francois Daubigny
60 m² · maison211 000 €
3 517 €/m²

4 Rue Auguste et Louis Lumiere
160 m² · maison344 140 €
2 151 €/m²

14 Rue Wenceslas Coebergher
113 m² · maison263 150 €
2 329 €/m²

28 Rue Auguste Renoir
93 m² · maison88 200 €
948 €/m²

5 Rue Marc Chagall
75 m² · maison194 491 €
2 593 €/m²

6 Rue Yves Montand
79 m² · maison333 030 €
4 216 €/m²

7 Rue Marc Chagall
75 m² · maison183 000 €
2 440 €/m²

20 Rue Paul Cezanne
93 m² · maison88 200 €
948 €/m²

21 Rue Paul Gauguin
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

1 Rue Nicolas Poussin
93 m² · maison154 100 €
1 657 €/m²

27 Rue Armand Guillaumin
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

3 Rue Degas
109 m² · maison158 250 €
1 452 €/m²

18 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

7 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

24 Rue Wenceslas Coebergher
91 m² · maison332 500 €
3 654 €/m²

36 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison172 000 €
1 849 €/m²

7 Allée Alfred Sisley
78 m² · maison176 980 €
2 269 €/m²

105 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison88 200 €
948 €/m²

20 Rue Pablo Picasso
126 m² · maison256 500 €
2 036 €/m²

80 Rue Abel Gance
76 m² · maison243 000 €
3 197 €/m²

10 Rue Jean Francois Millet
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

5 Rue Honore Daumier
148 m² · maison271 000 €
1 831 €/m²

9 Rue Corot
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

99 Rue Eugene Delacroix
77 m² · maison75 600 €
982 €/m²

4 Rue Nicolas Poussin
75 m² · maison146 000 €
1 947 €/m²

55 Rue Armand Guillaumin
89 m² · maison195 470 €
2 196 €/m²

2 Place des Impressionnistes
326 m² · maison220 000 €
675 €/m²

26 Rue Raoul Dufy
73 m² · maison270 000 €
3 699 €/m²

24 Rue Rembrandt
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

40 Rue Georges Seurat
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

25 Rue Julien Duvivier
105 m² · maison240 700 €
2 292 €/m²

14 Rue Julien Duvivier
84 m² · maison256 400 €
3 052 €/m²

19 Rue Nicolas Poussin
93 m² · maison194 000 €
2 086 €/m²

11 Rue Abel Gance
88 m² · maison253 075 €
2 876 €/m²

32 Rue Marcel l'Herbier
110 m² · maison324 250 €
2 948 €/m²

19 Rue Julien Duvivier
80 m² · maison229 500 €
2 869 €/m²

13 Rue Pablo Picasso
137 m² · maison239 100 €
1 745 €/m²

11 Rue Henri Matisse
93 m² · maison132 000 €
1 419 €/m²

22 Rue Abel Gance
86 m² · maison242 500 €
2 820 €/m²

6 Rue Jean Francois Millet
94 m² · maison159 900 €
1 701 €/m²

10 Rue Nicolas Poussin
75 m² · maison161 500 €
2 153 €/m²

12 Rue Pablo Picasso
74 m² · maison201 650 €
2 725 €/m²

61 Rue Eugene Delacroix
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

87 Route de Steendam
415 m² · maison300 000 €
723 €/m²

13 Rue Abel Gance
130 m² · maison293 500 €
2 258 €/m²

15 Rue Degas
109 m² · maison163 056 €
1 496 €/m²

32 Pont de Steendam
71 m² · maison311 000 €
4 380 €/m²

2 Rue Degas
93 m² · maison122 000 €
1 312 €/m²

38 Rue Pablo Picasso
91 m² · maison199 670 €
2 194 €/m²

3 Rue Marc Chagall
76 m² · maison167 750 €
2 207 €/m²

107 Rue Eugene Delacroix
93 m² · maison90 200 €
970 €/m²

49 Rue Abel Gance
107 m² · maison272 000 €
2 542 €/m²

3 Rue Nicolas Poussin
93 m² · maison157 000 €
1 688 €/m²

29 Rue Marcel l'Herbier
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

3 Rue Henri Langlois
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

8 Rue Wenceslas Coebergher
92 m² · maison200 800 €
2 183 €/m²

9 Rue Raoul Dufy
88 m² · maison218 000 €
2 477 €/m²

12 Rue Abel Gance
95 m² · maison260 020 €
2 737 €/m²

13 Rue Charles Francois Daubigny
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Steendam (Coudekerque-Branche) ?: Le prix médian est de €2 734 par m² en 2025 dans le quartier Steendam à Coudekerque-Branche, d'après les ventes DVF (€1 942/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 153/m².
Les prix montent-ils à Steendam ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +17 % sur la dernière année.