CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Coudekerque-Branche › Rue du Bac › n° 8

8 Rue du Bac, Coudekerque-Branche

Vendu 255 000 € (2 339 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 592106 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue du Bac, 59210 Coudekerque-Branchecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 204 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Coudekerque-Branche1 765 €/m² 3 093 ventesPrix à Coudekerque-Branche → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC1006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN210 m²
Dernière vente : 2 339 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Bac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 856 € À 2 339 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 8 · Maison · 5 p. 26/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €
05/09/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 05/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 280 €2 204 €/m² 2 204 €
13/11/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 13/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 202 320 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Bac, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−22 %1 713 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 9−21 %1 732 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014n° 11−31 %1 510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015
RUE DU BACMÉDIANE DE LA RUE 2 204 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %1 967 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 4−1 %2 185 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023n° 6−21 %1 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI2 204 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 12−18 %1 800 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECoudekerque-Branche3 093 ventes · 1 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coudekerque-Branche → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Bac à Coudekerque-Branche ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Bac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, maison de 109 m² à 255 000 €, soit 2 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bac ?

Oui : 2 339 €/m² contre 2 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Coudekerque-Branche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien