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France › Compiègne › Victoire › Rue Saint Joseph › n° 99

99 Rue Saint Joseph, Compiègne

Vendu 99 500 € (1 531 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6020047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 369 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Saint Joseph2 869 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Victoire1 667 €/m² 46 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Compiègne1 776 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 531 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Saint Joseph

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 555 € À 2 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 500 €1 531 €/m² 1 531 €
30/09/2021 n° 99 · Appartement · 7 p. 30/09/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €
12/05/2020 n° 99 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €
27/03/2019 n° 99 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €
17/01/2019 n° 99 · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 36 100 €555 €/m² 555 €
31/08/2018 n° 99 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €
29/06/2018 n° 99 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €
16/03/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €
19/06/2015 n° 99 · Appartement 19/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €
14/01/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 3 283 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE SAINT JOSEPH 90 m² 295 470 € 3 283 €
3 RUE EVETTE 46 m² 120 014 € 2 609 €
3 RUE EVETTE 36 m² 100 008 € 2 778 €
5 RUE DE CHAMPAGNE 52 m² 121 004 € 2 327 €
5 RUE DE CHAMPAGNE 63 m² 108 990 € 1 730 €
5 RUE DE CHAMPAGNE 52 m² 99 008 € 1 904 €
7 RUE DE CHAMPAGNE 63 m² 108 990 € 1 730 €
1 RUE DE CHAMPAGNE 63 m² 105 021 € 1 667 €
3 RUE DE CHAMPAGNE 63 m² 105 021 € 1 667 €
3 RUE DE CHAMPAGNE 63 m² 108 990 € 1 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Joseph
Ventes sur la voie4
Voir Rue Saint-Joseph ↗
Victoire
Tendance 3 ans—
Dans la commune13ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-6 %
Voir Victoire ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-24 %
Rendement brut9 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Saint Joseph72 ventes depuis 2014 · 2 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictoire46 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Saint Joseph à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Saint Joseph a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, appartement de 65 m² à 99 500 €, soit 1 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Joseph ?

Non : 1 531 €/m² contre 2 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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