France › Compiègne › Victoire › Square Saint Joseph › n° 3

3 Square Saint Joseph, Compiègne

Vendu 435 000 € (3 271 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 602000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 271 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Victoire2 538 €/m² 45 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Compiègne2 982 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN495 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 271 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Saint Joseph

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/06/2023 n° 3 · Maison · 6 p. 19/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 435 000 €3 271 €/m² 3 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Saint Joseph, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %1 990 €/m²Maison 206 m² · vendu 2014

n° 3VOUS ÊTES ICI3 271 €/m²1 vente · dernière 2023

SQUARE SAINT JOSEPHMÉDIANE DE LA RUE 3 271 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 4 926 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE SAINT JOSEPH 100 m² 354 000 € 3 540 €

5 RUE EVETTE 68 m² 334 968 € 4 926 €

79 RUE SAINT JOSEPH 81 m² 219 996 € 2 716 €

27 RUE DU PUGET 71 m² 231 034 € 3 254 €

21 RUE EVETTE 121 m² 294 030 € 2 430 €

2 RUE CHARLES DEMONCHY 109 m² 260 946 € 2 394 €

86 RUE SAINT JOSEPH 96 m² 369 984 € 3 854 €

23 RUE EVETTE 70 m² 186 830 € 2 669 €

23 B RUE EVETTE 83 m² 209 824 € 2 528 €

25 RUE EVETTE 102 m² 379 950 € 3 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 4 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Saint-Joseph

Fourchette courante2 672 – 3 664 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Victoire

Tendance 3 ans—

Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-15 %

Voir Victoire ↗

Compiègne

Tendance 3 ans0 %

vs département+34 %

Rendement brut4.3 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune24ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 435 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 379 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERVictoire45 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Saint Joseph à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Saint Joseph a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, maison de 133 m² à 435 000 €, soit 3 271 €/m².

Est-ce cher pour Square Saint Joseph ?

Oui : 3 271 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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