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Prix de l'immobilier Rousseau-Solférino, Colombes

Prix médian de 4 701 €/m² sur 275 ventes · Quartier de Colombes8 % MOINS CHER QUE COLOMBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colombes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 908 €▲ 5 %

sur 17 ventes cette année · +220 €/m² vs 2024

3 487 €DISPERSION 20256 977 €

VENTE MÉDIANE

455 k€

appartement 79 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 20,8 €/m²

Colombes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— ROUSSEAU-SOLFÉRINO- - COLOMBES€/M²

5,9k5,1k4,4k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes 4 574 €

Maison · 49 ventes 6 217 €

Dernières ventes

OCT. 2025

11 Rue Solferino115 M² · MAISON 570 070 €4 957 €/m²

31 Rue de l Yser78 M² · MAISON 570 730 €7 317 €/m²

46 Boulevard Marceau49 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 571 €/m²

48 Boulevard Marceau75 M² · APPARTEMENT 252 000 €3 360 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rousseau-Solférino · 4 134 € à 6 286 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Dixmude6 286 €

Avenue du Progres6 123 €

Rue de l Yser▲ 7 %5 592 €

Avenue Menelotte5 442 €

B Rue Solferino5 259 €

Avenue Joseph Antoine4 901 €

Rue du Progres▼ 19 %4 800 €

Rue Jean Jacques Rousseau4 642 €

Boulevard Marceau▼ 1 %4 545 €

Rue Solferino▲ 4 %4 253 €

Avenue Genevieve Bain▼ 28 %4 200 €

Avenue de Stalingrad▼ 6 %4 134 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 275 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 473 € À 16 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 11 Rue Solferino 23/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 070 €4 957 €/m² 4 957 €

23/09/2025 31 Rue de l Yser 23/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 570 730 €7 317 €/m² 7 317 €

15/09/2025 46 Boulevard Marceau 15/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/08/2025 48 Boulevard Marceau 21/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

21/07/2025 27 Rue du Progres 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

16/07/2025 12 Avenue du Progres 16/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 558 100 €10 943 €/m² 10 943 €

08/07/2025 39 Rue du Progres 08/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 715 000 €6 217 €/m² 6 217 €

20/06/2025 115 Avenue de Stalingrad 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2025 5 Boulevard Marceau 28/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

14/05/2025 9 Rue de l Yser 14/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 597 400 €5 063 €/m² 5 063 €

13/05/2025 32 Avenue Genevieve Bain 13/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/03/2025 7 Avenue Marceau 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 622 000 €4 443 €/m² 4 443 €

21/03/2025 35 Boulevard Marceau 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 250 €4 908 €/m² 4 908 €

21/03/2025 51 B Bd Marceau 21/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/03/2025 20 Boulevard Marceau 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

21/02/2025 16 Rue de l Yser 21/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 606 000 €5 560 €/m² 5 560 €

28/01/2025 37 Rue du Progres 28/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 455 000 €4 063 €/m² 4 063 €

04/12/2024 35 Boulevard Marceau 04/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 300 €5 118 €/m² 5 118 €

26/11/2024 22 B Rue Solferino 26/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/11/2024 61 Rue Jean Jacques Rousseau 12/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/10/2024 46 Boulevard Marceau 29/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

17/10/2024 115 Avenue de Stalingrad 17/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 251 €2 723 €/m² 2 723 €

11/10/2024 74 Rue Solferino 11/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

29/08/2024 62 Avenue Menelotte 29/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 432 000 €6 646 €/m² 6 646 €

25/07/2024 77 Boulevard Marceau 25/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 093 €2 810 €/m² 2 810 €

24/07/2024 33 B Rue de l Yser 24/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 263 500 €6 588 €/m² 6 588 €

18/07/2024 34 Boulevard Marceau 18/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 429 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/07/2024 34 Avenue Genevieve Bain 04/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 900 €3 998 €/m² 3 998 €

26/06/2024 117 Avenue de Stalingrad 26/06/2024 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 900 000 €3 930 €/m² 3 930 €

16/05/2024 5 Avenue Genevieve Bain 16/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €

14/05/2024 77 Boulevard Marceau 14/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

07/03/2024 77 Boulevard Marceau 07/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

04/03/2024 77 Boulevard Marceau 04/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

20/02/2024 35 Boulevard Marceau 20/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

17/11/2023 34 Avenue Genevieve Bain 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 040 €1 574 €/m² 1 574 €

27/10/2023 35 Boulevard Marceau 27/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

18/10/2023 77 Boulevard Marceau 18/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

16/10/2023 47 B Rue Solferino 16/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 831 590 €7 231 €/m² 7 231 €

06/10/2023 76 Rue Solferino 06/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

03/10/2023 77 Boulevard Marceau 03/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

15/09/2023 16 Avenue Joseph Antoine 15/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 416 000 €4 674 €/m² 4 674 €

16/06/2023 38 Rue de l Yser 16/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 666 000 €6 283 €/m² 6 283 €

17/03/2023 11 Rue de Dixmude 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 668 696 €6 687 €/m² 6 687 €

20/02/2023 77 Boulevard Marceau 20/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

02/02/2023 10 Avenue Joseph Antoine 02/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 674 000 €6 878 €/m² 6 878 €

24/01/2023 35 Boulevard Marceau 24/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 400 €5 910 €/m² 5 910 €

10/01/2023 14 Rue de Dixmude 10/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 460 000 €7 077 €/m² 7 077 €

22/12/2022 10 Avenue Genevieve Bain 22/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 384 200 €10 977 €/m² 10 977 €

15/12/2022 8 Rue de l Yser 15/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 625 000 €5 482 €/m² 5 482 €

25/11/2022 91 B Rue Solferino 25/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 540 000 €5 143 €/m² 5 143 €

28/10/2022 8 B Rue Solferino 28/10/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 020 000 €6 939 €/m² 6 939 €

30/09/2022 137 Avenue de Stalingrad 30/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 000 €4 447 €/m² 4 447 €

28/09/2022 64 Avenue Menelotte 28/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 640 570 €6 536 €/m² 6 536 €

15/09/2022 115 Avenue de Stalingrad 15/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/07/2022 107 Boulevard Marceau 22/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 793 000 €4 956 €/m² 4 956 €

30/06/2022 58 Rue Solferino 30/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 940 000 €6 065 €/m² 6 065 €

24/06/2022 54 B Av Menelotte 24/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

08/06/2022 137 Avenue de Stalingrad 08/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 500 €5 700 €/m² 5 700 €

25/05/2022 14 Avenue Joseph Antoine 25/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 373 206 €6 911 €/m² 6 911 €

11/05/2022 5 Avenue Marceau 11/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

29/04/2022 91 B Rue Solferino 29/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 252 700 €4 768 €/m² 4 768 €

28/04/2022 37 Boulevard Marceau 28/04/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 340 000 €10 635 €/m² 10 635 €

21/03/2022 61 Rue Jean Jacques Rousseau 21/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 367 000 €5 561 €/m² 5 561 €

11/03/2022 55 Rue du Progres 11/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

10/03/2022 61 Rue Jean Jacques Rousseau 10/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 374 000 €4 452 €/m² 4 452 €

14/01/2022 29 Avenue Genevieve Bain 14/01/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 524 000 €4 403 €/m² 4 403 €

21/12/2021 35 Boulevard Marceau 21/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

09/12/2021 47 B Rue Solferino 09/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 596 800 €7 278 €/m² 7 278 €

07/12/2021 35 Boulevard Marceau 07/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

29/10/2021 20 Avenue du Progres 29/10/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 790 900 €14 923 €/m² 14 923 €

15/10/2021 30 Avenue du Progres 15/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 649 000 €6 123 €/m² 6 123 €

11/10/2021 27 Avenue Joseph Antoine 11/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/10/2021 115 Avenue de Stalingrad 01/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 000 €5 649 €/m² 5 649 €

22/09/2021 101 Boulevard Marceau 22/09/2021 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 1 760 704 €6 772 €/m² 6 772 €

16/09/2021 115 Avenue de Stalingrad 16/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

13/09/2021 40 Rue Solferino 13/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 438 000 €6 169 €/m² 6 169 €

06/09/2021 35 Boulevard Marceau 06/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

03/09/2021 83 Boulevard Marceau 03/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 755 013 €5 808 €/m² 5 808 €

30/08/2021 92 Rue Solferino 30/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

23/08/2021 73 Rue Solferino 23/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 539 841 €10 797 €/m² 10 797 €

29/07/2021 61 Rue Jean Jacques Rousseau 29/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 347 000 €5 258 €/m² 5 258 €

20/07/2021 46 Boulevard Marceau 20/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

15/07/2021 35 Rue de l Yser 15/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 900 €7 861 €/m² 7 861 €

12/07/2021 70 Rue Solferino 12/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 692 000 €5 406 €/m² 5 406 €

18/06/2021 51 B Bd Marceau 18/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 222 000 €6 938 €/m² 6 938 €

09/06/2021 61 Rue Jean Jacques Rousseau 09/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 369 000 €4 341 €/m² 4 341 €

21/05/2021 115 Avenue de Stalingrad 21/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/05/2021 61 Rue Jean Jacques Rousseau 07/05/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 163 500 €16 350 €/m² 16 350 €

23/04/2021 32 Rue de l Yser 23/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €

07/04/2021 61 Rue Jean Jacques Rousseau 07/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 331 000 €4 534 €/m² 4 534 €

26/03/2021 76 Rue Solferino 26/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/03/2021 91 B Rue Solferino 22/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 78 047 €1 473 €/m² 1 473 €

12/02/2021 39 Rue du Progres 12/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 729 000 €6 339 €/m² 6 339 €

12/02/2021 46 Boulevard Marceau 12/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/02/2021 137 Avenue de Stalingrad 12/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

08/02/2021 11 Avenue Joseph Antoine 08/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 442 000 €6 314 €/m² 6 314 €

04/02/2021 71 B Rue Solferino 04/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 562 000 €4 803 €/m² 4 803 €

22/01/2021 93 Boulevard Marceau 22/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 866 600 €7 878 €/m² 7 878 €

13/01/2021 22 Avenue Genevieve Bain 13/01/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 542 600 €9 197 €/m² 9 197 €

03/12/2020 61 Rue Jean Jacques Rousseau 03/12/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 472 038 €4 539 €/m² 4 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Wiener-Garamont▲ 36 %6 406 €

Les Vallées▲ 27 %5 987 €

Léon Bourgeois▲ 26 %5 911 €

Henri Barbusse Sud▲ 25 %5 894 €

Monts Clairs▲ 22 %5 753 €

Moslard-Agriculture▲ 22 %5 721 €

Agent Sarre▲ 17 %5 517 €

Saint-Denis▲ 17 %5 508 €

Charles de Gaulle Sud-Victor Basch▲ 16 %5 433 €

Stade Berthelot▲ 14 %5 353 €

Gabriel Péri-Îlot▲ 14 %5 353 €

Cerisiers▲ 14 %5 343 €

Victor Hugo▲ 12 %5 281 €

Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul▲ 10 %5 182 €

Jeanne Gleuzer-Gros Grès▲ 9 %5 125 €

Aragon Pavillonnaire▲ 9 %5 120 €

Marceau-Champarons▲ 6 %5 000 €

Fossés-Jean Sud▲ 6 %4 980 €

Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes▲ 4 %4 909 €

Musiciens-Paul Bert▲ 3 %4 835 €

Les Grèves▲ 3 %4 828 €

Usine des Eaux-Île Marante▲ 1 %4 742 €

Mairie-Forum▲ 1 %4 732 €

Rousseau-Solférino · ce quartier4 701 €

Canibouts-Champy▲ 0 %4 701 €

Gagarine▼ 1 %4 647 €

Salvador Allende-Égalité▼ 3 %4 571 €

Audra-Paul Bert▼ 3 %4 570 €

Gare du Stade▼ 13 %4 111 €

Strasbourg▼ 13 %4 095 €

Cimetière-Îlot▼ 19 %3 789 €

Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte▼ 43 %2 659 €

Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z▼ 48 %2 442 €

Voir les 33 quartiers de Colombes → DE 2 442 € À 6 406 €/M²

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Estimation calée sur les 275 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane455 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rousseau-Solférino (Colombes) ?

Le prix médian est de 4 908 € par m² en 2025 dans le quartier Rousseau-Solférino à Colombes, d'après les ventes DVF (4 298 €/m² en appartement, 5 406 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 143 €/m².

Les prix montent-ils à Rousseau-Solférino ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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