91 B Rue Solferino, Colombes
Vendu 540 000 € (5 143 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 927005 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 91 B Rue Solferino, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 B4 768 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Solferino4 880 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Rousseau-Solférino5 436 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Colombes6 713 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes →
LA CARTEAutour du n° 91 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0K0289CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 143 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue
Rue Solferino, numéro par numéro
30 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 71 B−2 %4 803 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021n° 73+74 %8 498 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021n° 85−14 %4 190 €/m²Appt 21 m² · vendu 2015n° 91−61 %1 911 €/m²Maison 657 m² · vendu 2021
n° 91 BVOUS ÊTES ICI4 768 €/m²8 ventes · dernière 2022
RUE SOLFERINOMÉDIANE DE LA RUE 4 880 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 58+24 %6 065 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022n° 70+11 %5 406 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021n° 72−12 %4 273 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018n° 74+4 %5 057 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024n° 76−31 %3 343 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2023n° 84+16 %5 660 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017n° 92−44 %2 740 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021n° 106+43 %7 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Les 30 adresses vendues Rue Solferino →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 740 €
14 923 €
▲ VENTE 2022 ICI · 5 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 740 € à 14 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Solférino
Fourchette courante4 155 – 5 684 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Solférino ↗Rousseau-Solférino
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune25ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-19 %
Voir Rousseau-Solférino ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 347 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 91 B ?
LA RUERue Solferino44 ventes depuis 2014 · 4 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino280 ventes · 5 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 91 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino280 ventes · 5 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 91 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 91 B Rue Solferino à Colombes ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 91 B Rue Solferino a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, maison de 105 m² à 540 000 €, soit 5 143 €/m².
Est-ce cher pour Rue Solferino ?
Oui : 5 143 €/m² contre 4 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Colombes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI