France › Colombes › Rousseau-Solférino › Rue du Progres › n° 61

61 Rue du Progres, Colombes

Vendu 235 000 € (3 790 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 9270019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 790 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Progres4 670 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Rousseau-Solférino5 406 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Colombes6 855 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN115 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 790 €/m² en 2016 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2016 n° 61 · Maison · 2 p. 15/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−16 %3 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 37−13 %4 063 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 39+34 %6 278 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 45−13 %4 058 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014 n° 55+8 %5 047 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2022

n° 61VOUS ÊTES ICI3 790 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 4 670 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+35 %6 324 €/m²Maison 34 m² · vendu 2016 n° 26−7 %4 348 €/m²Maison 174 m² · 2 ventes · 2025 n° 28+63 %7 611 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 42−6 %4 396 €/m²Maison 182 m² · vendu 2024 n° 54+19 %5 572 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 56−23 %3 614 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2022 n° 66+44 %6 719 €/m²Maison 32 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 063 € 14 923 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 790 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DU GENERAL FERRIE 110 m² 755 480 € 6 868 €

28 RUE DU GENERAL FERRIE 122 m² 1 027 240 € 8 420 €

56 RUE JACQUES LOUIS BERNIER 104 m² 879 736 € 8 459 €

23 RUE DU GENERAL FERRIE 80 m² 980 000 € 12 250 €

5 AV MARCEAU 99 m² 590 040 € 5 960 €

34 BD MARCEAU 66 m² 429 000 € 6 500 €

7 AV MARCEAU 140 m² 622 020 € 4 443 €

15 RUE DU GENERAL FERRIE 32 m² 295 008 € 9 219 €

19 AV NICOLAS GILLET 90 m² 630 000 € 7 000 €

39 RUE DU PROGRES 115 m² 714 955 € 6 217 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 063 € à 14 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante4 215 – 6 467 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Progrès ↗

Rousseau-Solférino

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-21 %

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Colombes

Tendance 3 ans-11 %

vs département-13 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 386 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue du Progres30 ventes depuis 2014 · 4 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino275 ventes · 5 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue du Progres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2016, maison de 62 m² à 235 000 €, soit 3 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 3 790 €/m² contre 4 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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