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France › Colombes › Rousseau-Solférino › Avenue de Stalingrad › n° 115

115 Avenue de Stalingrad, Colombes

Vendu 100 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9270021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 115 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1154 250 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue de Stalingrad4 116 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Rousseau-Solférino4 302 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Colombes4 182 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 723 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 115 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/10/2024 n° 115 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 251 €2 723 €/m² 2 723 €
15/09/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
01/10/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 000 €5 649 €/m² 5 649 €
16/09/2021 n° 115 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €
21/05/2021 n° 115 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
28/11/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €
07/06/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
17/11/2016 n° 115 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €
17/06/2016 n° 115 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €
30/06/2015 n° 115 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 522 € 14 018 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 AV DE STALINGRAD 229 m² 899 970 € 3 930 €
34 AV GENEVIEVE BAIN 68 m² 107 032 € 1 574 €
34 AV GENEVIEVE BAIN 50 m² 199 900 € 3 998 €
32 AV GENEVIEVE BAIN 68 m² 160 004 € 2 353 €
29 AV GENEVIEVE BAIN 119 m² 523 957 € 4 403 €
137 AV DE STALINGRAD 47 m² 209 009 € 4 447 €
137 AV DE STALINGRAD 25 m² 142 500 € 5 700 €
137 AV DE STALINGRAD 45 m² 239 985 € 5 333 €
137 AV DE STALINGRAD 54 m² 232 362 € 4 303 €
35 RUE DE L YSER 51 m² 400 911 € 7 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 14 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Stalingrad
Fourchette courante2 860 – 5 000 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Stalingrad ↗
Rousseau-Solférino
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune27ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+3 %
Voir Rousseau-Solférino ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-39 %
Rendement brut4.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue de Stalingrad217 ventes depuis 2014 · 4 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino280 ventes · 4 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue de Stalingrad à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 20 m² à 100 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Stalingrad ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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