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France › Colombes › Rousseau-Solférino › Boulevard Marceau › n° 35

35 Boulevard Marceau, Colombes

Vendu 147 250 € (4 908 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 927001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 688 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Marceau4 854 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Rousseau-Solférino4 298 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Colombes4 687 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0J0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 908 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 036 € À 6 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 250 €4 908 €/m² 4 908 €
04/12/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 04/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 300 €5 118 €/m² 5 118 €
20/02/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
27/10/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
24/01/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 24/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 400 €5 910 €/m² 5 910 €
21/12/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €
07/12/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €
06/09/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €
13/10/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 13/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €
14/02/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 910 €5 197 €/m² 5 197 €
31/05/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €
10/03/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 500 €3 293 €/m² 3 293 €
15/04/2016 n° 35 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €
11/04/2016 n° 35 · Appartement · 1 p. 11/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €
10/04/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 556 € 10 635 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD MARCEAU 126 m² 1 340 010 € 10 635 €
46 BD MARCEAU 49 m² 174 979 € 3 571 €
48 BD MARCEAU 75 m² 252 000 € 3 360 €
46 BD MARCEAU 42 m² 163 002 € 3 881 €
46 BD MARCEAU 45 m² 226 980 € 5 044 €
46 BD MARCEAU 45 m² 207 000 € 4 600 €
51 B BD MARCEAU 32 m² 222 016 € 6 938 €
51 B BD MARCEAU 32 m² 130 016 € 4 063 €
55 RUE DU PROGRES 18 m² 129 996 € 7 222 €
56 RUE DU PROGRES 9 m² 23 004 € 2 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 10 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Marceau
Fourchette courante3 962 – 4 922 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Marceau ↗
Rousseau-Solférino
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune27ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-8 %
Voir Rousseau-Solférino ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-31 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Marceau104 ventes depuis 2014 · 4 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino275 ventes · 4 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Marceau à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Marceau a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 30 m² à 147 250 €, soit 4 908 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marceau ?

Oui : 4 908 €/m² contre 4 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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