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Prix de l'immobilier Fossés-Jean Sud, Colombes

Prix médian de 4 980 €/m² sur 294 ventes · Quartier de Colombes3 % MOINS CHER QUE COLOMBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colombes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 327 €▲ 240 %

sur 20 ventes cette année · +6 580 €/m² vs 2024

3 573 €DISPERSION 202519 524 €

VENTE MÉDIANE

915 k€

appartement 86 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 20,8 €/m²

Colombes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— FOSSÉS-JEAN SUD- - COLOMBES€/M²

9,3k6,8k4,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +240 %

SUR 5 ANS

▲ +89 %

DEPUIS 2014

▲ +463 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes 5 050 €

Maison · 20 ventes 9 327 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

176 Rue des Champarons45 M² · APPARTEMENT 161 000 €3 578 €/m²

58 Rue d Epinay40 M² · APPARTEMENT 141 000 €3 525 €/m²

143 Rue des Champarons64 M² · APPARTEMENT 341 500 €5 336 €/m²

14 B Vla Clothilde104 M² · MAISON 750 000 €7 212 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fossés-Jean Sud · 2 632 € à 10 000 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Clothilde10 000 €

Rue d Epinay▼ 7 %5 253 €

Rue des Champarons▼ 19 %4 864 €

Avenue de Stalingrad▼ 3 %4 718 €

Avenue d Orgemont▲ 7 %2 632 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 294 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 188 € À 29 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 176 Rue des Champarons 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

26/11/2025 58 Rue d Epinay 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

23/10/2025 143 Rue des Champarons 23/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 341 500 €5 336 €/m² 5 336 €

25/09/2025 14 B Vla Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 750 000 €7 212 €/m² 7 212 €

25/09/2025 14 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/09/2025 4 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/09/2025 4 B Vla Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 1 000 000 €13 889 €/m² 13 889 €

25/09/2025 20 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 350 000 €19 286 €/m² 19 286 €

25/09/2025 144 Rue des Champarons 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 500 000 €13 636 €/m² 13 636 €

25/09/2025 8 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 1 450 000 €17 683 €/m² 17 683 €

25/09/2025 142 Rue des Champarons 25/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 400 000 €14 000 €/m² 14 000 €

25/09/2025 14 B Vla Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 900 000 €8 654 €/m² 8 654 €

25/09/2025 18 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 1 700 000 €29 825 €/m² 29 825 €

25/09/2025 2 B Vla Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 300 000 €21 667 €/m² 21 667 €

25/09/2025 12 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 400 000 €15 556 €/m² 15 556 €

25/09/2025 4 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 700 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/09/2025 10 Villa Clothilde 25/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 930 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/09/2025 21 Avenue d Orgemont 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 500 €3 031 €/m² 3 031 €

29/08/2025 184 Rue des Champarons 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 416 103 €3 963 €/m² 3 963 €

04/04/2025 9 Avenue Charles Deloron 04/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

31/12/2024 60 Avenue de Stalingrad 31/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 378 971 €4 356 €/m² 4 356 €

30/09/2024 60 Avenue de Stalingrad 30/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 414 533 €4 765 €/m² 4 765 €

23/09/2024 60 Avenue de Stalingrad 23/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 374 575 €4 305 €/m² 4 305 €

09/07/2024 21 Avenue d Orgemont 09/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 500 €2 545 €/m² 2 545 €

28/06/2024 21 Avenue d Orgemont 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/06/2024 21 Avenue d Orgemont 19/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 018 €2 747 €/m² 2 747 €

04/06/2024 21 Avenue d Orgemont 04/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 500 €2 533 €/m² 2 533 €

27/03/2024 186 Rue des Champarons 27/03/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 400 000 €2 454 €/m² 2 454 €

15/02/2024 21 Avenue d Orgemont 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

26/01/2024 50 Avenue de Stalingrad 26/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 391 675 €4 777 €/m² 4 777 €

12/01/2024 192 Rue des Champarons 12/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

08/12/2023 21 Avenue d Orgemont 08/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

01/12/2023 21 Avenue d Orgemont 01/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 500 €3 156 €/m² 3 156 €

31/10/2023 192 Rue des Champarons 31/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 344 500 €5 556 €/m² 5 556 €

06/10/2023 Rue d Epinay 06/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 391 192 €4 771 €/m² 4 771 €

29/09/2023 Rue d Epinay 29/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

29/09/2023 Rue d Epinay 29/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 395 917 €4 770 €/m² 4 770 €

27/09/2023 Rue d Epinay 27/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 488 867 €5 257 €/m² 5 257 €

27/09/2023 186 Rue des Champarons 27/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 306 000 €3 873 €/m² 3 873 €

07/09/2023 Rue d Epinay 07/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 306 363 €4 573 €/m² 4 573 €

05/09/2023 68 Rue d Epinay 05/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

29/08/2023 Rue d Epinay 29/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 050 €5 048 €/m² 5 048 €

21/08/2023 192 Rue des Champarons 21/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 295 450 €2 462 €/m² 2 462 €

01/08/2023 21 Avenue d Orgemont 01/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

01/08/2023 21 Avenue d Orgemont 01/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/07/2023 Rue d Epinay 20/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 379 850 €4 690 €/m² 4 690 €

01/06/2023 Rue d Epinay 01/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 513 000 €5 700 €/m² 5 700 €

26/05/2023 Rue d Epinay 26/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 478 575 €4 786 €/m² 4 786 €

24/05/2023 186 Rue des Champarons 24/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

24/05/2023 Rue d Epinay 24/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 374 938 €5 067 €/m² 5 067 €

30/03/2023 Rue d Epinay 30/03/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 562 500 €4 978 €/m² 4 978 €

23/03/2023 186 Rue des Champarons 23/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 309 000 €3 593 €/m² 3 593 €

23/02/2023 186 Rue des Champarons 23/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

03/02/2023 Rue d Epinay 03/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 412 350 €6 344 €/m² 6 344 €

01/02/2023 Rue d Epinay 01/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 457 350 €5 510 €/m² 5 510 €

27/01/2023 Rue d Epinay 27/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 988 €4 704 €/m² 4 704 €

10/01/2023 Rue d Epinay 10/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 372 196 €4 539 €/m² 4 539 €

30/11/2022 Rue d Epinay 30/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 386 263 €4 654 €/m² 4 654 €

30/11/2022 Rue d Epinay 30/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 412 329 €4 795 €/m² 4 795 €

07/11/2022 Rue d Epinay 07/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 302 000 €6 163 €/m² 6 163 €

24/10/2022 Rue d Epinay 24/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 008 €5 300 €/m² 5 300 €

30/09/2022 Rue d Epinay 30/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 263 150 €5 981 €/m² 5 981 €

29/09/2022 Rue d Epinay 29/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 484 421 €5 153 €/m² 5 153 €

29/09/2022 Rue d Epinay 29/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 392 988 €4 735 €/m² 4 735 €

28/09/2022 Rue d Epinay 28/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 398 571 €4 635 €/m² 4 635 €

23/09/2022 192 Rue des Champarons 23/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 387 625 €4 727 €/m² 4 727 €

22/09/2022 Rue d Epinay 22/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 392 988 €4 793 €/m² 4 793 €

16/09/2022 Rue d Epinay 16/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 372 196 €4 595 €/m² 4 595 €

15/09/2022 Rue d Epinay 15/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 163 €5 238 €/m² 5 238 €

09/09/2022 Rue d Epinay 09/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 204 €5 462 €/m² 5 462 €

26/08/2022 21 Avenue d Orgemont 26/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

24/08/2022 Rue d Epinay 24/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 363 000 €5 951 €/m² 5 951 €

03/08/2022 21 Avenue d Orgemont 03/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/07/2022 Rue d Epinay 27/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 288 367 €5 441 €/m² 5 441 €

25/07/2022 192 Rue des Champarons 25/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 306 104 €4 783 €/m² 4 783 €

19/07/2022 Rue d Epinay 19/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 763 €5 696 €/m² 5 696 €

07/07/2022 Rue d Epinay 07/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 398 813 €4 924 €/m² 4 924 €

30/06/2022 Rue d Epinay 30/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 474 421 €5 047 €/m² 5 047 €

30/06/2022 Rue d Epinay 30/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 386 263 €4 711 €/m² 4 711 €

28/06/2022 Rue d Epinay 28/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 545 938 €5 249 €/m² 5 249 €

24/06/2022 Rue d Epinay 24/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 413 €4 928 €/m² 4 928 €

24/06/2022 Rue d Epinay 24/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 378 921 €4 737 €/m² 4 737 €

22/06/2022 Rue d Epinay 22/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 929 €5 228 €/m² 5 228 €

16/06/2022 192 Rue des Champarons 16/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 291 884 €4 865 €/m² 4 865 €

13/06/2022 Rue d Epinay 13/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 367 492 €5 404 €/m² 5 404 €

10/06/2022 192 Rue des Champarons 10/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 383 229 €4 674 €/m² 4 674 €

09/06/2022 Rue d Epinay 09/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €

08/06/2022 192 Rue des Champarons 08/06/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 437 496 €4 127 €/m² 4 127 €

08/06/2022 Rue d Epinay 08/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 428 463 €4 982 €/m² 4 982 €

07/06/2022 Rue d Epinay 07/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 292 €4 721 €/m² 4 721 €

01/06/2022 Rue d Epinay 01/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 233 €5 657 €/m² 5 657 €

30/05/2022 Rue d Epinay 30/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 896 €5 176 €/m² 5 176 €

18/05/2022 Rue d Epinay 18/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 554 €5 026 €/m² 5 026 €

13/05/2022 Rue d Epinay 13/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 316 500 €5 189 €/m² 5 189 €

11/05/2022 192 Rue des Champarons 11/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 419 363 €4 765 €/m² 4 765 €

29/04/2022 Rue d Epinay 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 463 €5 336 €/m² 5 336 €

29/03/2022 Rue d Epinay 29/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 367 800 €4 777 €/m² 4 777 €

28/03/2022 155 Rue des Champarons 28/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 452 000 €5 870 €/m² 5 870 €

25/03/2022 Rue d Epinay 25/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

24/03/2022 21 Avenue d Orgemont 24/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 600 €3 533 €/m² 3 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Wiener-Garamont▲ 29 %6 406 €

Les Vallées▲ 20 %5 987 €

Léon Bourgeois▲ 19 %5 911 €

Henri Barbusse Sud▲ 18 %5 894 €

Monts Clairs▲ 16 %5 753 €

Moslard-Agriculture▲ 15 %5 721 €

Agent Sarre▲ 11 %5 517 €

Saint-Denis▲ 11 %5 508 €

Charles de Gaulle Sud-Victor Basch▲ 9 %5 433 €

Stade Berthelot▲ 7 %5 353 €

Gabriel Péri-Îlot▲ 7 %5 353 €

Cerisiers▲ 7 %5 343 €

Victor Hugo▲ 6 %5 281 €

Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul▲ 4 %5 182 €

Jeanne Gleuzer-Gros Grès▲ 3 %5 125 €

Aragon Pavillonnaire▲ 3 %5 120 €

Marceau-Champarons▲ 0 %5 000 €

Fossés-Jean Sud · ce quartier4 980 €

Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes▼ 1 %4 909 €

Musiciens-Paul Bert▼ 3 %4 835 €

Les Grèves▼ 3 %4 828 €

Usine des Eaux-Île Marante▼ 5 %4 742 €

Mairie-Forum▼ 5 %4 732 €

Rousseau-Solférino▼ 6 %4 701 €

Canibouts-Champy▼ 6 %4 701 €

Gagarine▼ 7 %4 647 €

Salvador Allende-Égalité▼ 8 %4 571 €

Audra-Paul Bert▼ 8 %4 570 €

Gare du Stade▼ 17 %4 111 €

Strasbourg▼ 18 %4 095 €

Cimetière-Îlot▼ 24 %3 789 €

Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte▼ 47 %2 659 €

Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z▼ 51 %2 442 €

Voir les 33 quartiers de Colombes → DE 2 442 € À 6 406 €/M²

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Estimation calée sur les 294 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane915 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fossés-Jean Sud (Colombes) ?

Le prix médian est de 9 327 € par m² en 2025 dans le quartier Fossés-Jean Sud à Colombes, d'après les ventes DVF (4 926 €/m² en appartement, 6 016 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 123 €/m².

Les prix montent-ils à Fossés-Jean Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +89 %, dont +240 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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