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France › Colombes › Rousseau-Solférino › Boulevard Marceau › n° 77

77 Boulevard Marceau, Colombes

Vendu 132 093 € (2 810 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9270042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 774 119 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Marceau4 854 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Rousseau-Solférino4 298 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Colombes4 435 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 851 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 810 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Boulevard Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 6 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 093 €2 810 €/m² 2 810 €
14/05/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €
07/03/2024 n° 77 · Appartement · 1 p. 07/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €
04/03/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €
18/10/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €
03/10/2023 n° 77 · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €
20/02/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €
12/06/2020 n° 77 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
06/03/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 000 €4 659 €/m² 4 659 €
29/05/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 100 €4 295 €/m² 4 295 €
22/05/2018 n° 77 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €
16/03/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 500 €3 767 €/m² 3 767 €
01/03/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €
17/07/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €
06/03/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €
06/06/2016 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €
31/12/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 309 € 5 718 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 BD MARCEAU 57 m² 131 613 € 2 309 €
2 RUE DE BELGIQUE 40 m² 228 000 € 5 700 €
2 RUE DE BELGIQUE 63 m² 246 204 € 3 908 €
2 RUE DE BELGIQUE 42 m² 205 968 € 4 904 €
72 BD MARCEAU 57 m² 227 487 € 3 991 €
2 RUE DE BELGIQUE 43 m² 203 820 € 4 740 €
2 RUE DE BELGIQUE 63 m² 208 026 € 3 302 €
72 BD MARCEAU 58 m² 255 026 € 4 397 €
26 RUE DES DEPORTES 69 m² 288 972 € 4 188 €
26 RUE DES DEPORTES 57 m² 209 988 € 3 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 309 € à 5 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Marceau
Fourchette courante3 962 – 4 922 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Marceau ↗
Rousseau-Solférino
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune27ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rousseau-Solférino ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut5.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
977 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEBoulevard Marceau104 ventes depuis 2014 · 4 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino275 ventes · 4 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Boulevard Marceau à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Boulevard Marceau a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 47 m² à 132 093 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marceau ?

Non : 2 810 €/m² contre 4 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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