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Prix de l'immobilier Monts Clairs, Colombes

Prix médian de 5 753 €/m² sur 474 ventes · Quartier de Colombes12 % PLUS CHER QUE COLOMBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colombes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 499 €▲ 11 %

sur 43 ventes cette année · +648 €/m² vs 2024

4 619 €DISPERSION 20258 642 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

appartement 61 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 20,8 €/m²

Colombes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONTS CLAIRS- - COLOMBES€/M²

7,4k6,4k5,3k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes 5 547 €

Maison · 77 ventes 8 555 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Vico40 M² · APPARTEMENT 214 500 €5 363 €/m²

18 Rue Pierre Geofroix67 M² · MAISON 600 000 €8 955 €/m²

131 Rue du Marechal Joffre130 M² · MAISON 952 000 €7 323 €/m²

65 Avenue Henri Barbusse53 M² · APPARTEMENT 278 700 €5 258 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monts Clairs · 4 440 € à 8 944 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Berthe8 944 €

Avenue Troussel8 034 €

Rue de la Station▲ 3 %7 989 €

Rue Marcel Bourguignon▲ 16 %7 861 €

Rue Henri Litolff7 523 €

Rue Pierre Geofroix7 521 €

Avenue Centrale7 310 €

Rue des Cerisiers▲ 20 %6 717 €

Rue Villebois Mareuil6 593 €

Rue des Alouettes6 441 €

Rue Lazare Carnot▲ 20 %6 262 €

Rue Paul Lecomte6 063 €

Rue des Monts Clairs▲ 2 %5 809 €

Rue du Marechal Joffre▲ 29 %5 432 €

B Rue des Alouettes5 429 €

Rue Denis Papin5 320 €

Avenue Henri Barbusse▲ 3 %5 106 €

Avenue Gabriel4 889 €

Rue Vico▲ 15 %4 682 €

Rue Saint Vincent▲ 10 %4 440 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 13 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 5 Rue Vico 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 500 €5 363 €/m² 5 363 €

18/12/2025 18 Rue Pierre Geofroix 18/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 600 000 €8 955 €/m² 8 955 €

17/12/2025 131 Rue du Marechal Joffre 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 952 000 €7 323 €/m² 7 323 €

26/11/2025 65 Avenue Henri Barbusse 26/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 278 700 €5 258 €/m² 5 258 €

25/11/2025 5 Rue Vico 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/10/2025 62 Rue des Monts Clairs 23/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 334 500 €6 690 €/m² 6 690 €

16/10/2025 10 Rue Marcel Bourguignon 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 789 200 €8 769 €/m² 8 769 €

30/09/2025 55 B Av Henri Barbusse 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 635 423 €6 354 €/m² 6 354 €

24/09/2025 46 Rue Saint Vincent 24/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 246 700 €4 837 €/m² 4 837 €

15/09/2025 133 Rue du Marechal Joffre 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 450 €6 499 €/m² 6 499 €

10/09/2025 21 Rue Lazare Carnot 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 860 000 €10 750 €/m² 10 750 €

03/09/2025 83 Rue des Monts Clairs 03/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 660 250 €7 024 €/m² 7 024 €

01/09/2025 5 Rue Vico 01/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 307 050 €5 387 €/m² 5 387 €

29/08/2025 25 Rue Lazare Carnot 29/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 100 000 €6 111 €/m² 6 111 €

27/08/2025 37 Rue Lazare Carnot 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 869 000 €12 414 €/m² 12 414 €

28/07/2025 5 Rue Vico 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 150 €6 054 €/m² 6 054 €

08/07/2025 83 Avenue Henri Barbusse 08/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 747 000 €6 791 €/m² 6 791 €

03/07/2025 41 Avenue Henri Barbusse 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/07/2025 52 Rue des Cerisiers 01/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 314 500 €8 015 €/m² 8 015 €

25/06/2025 18 Avenue Centrale 25/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 930 000 €9 208 €/m² 9 208 €

25/06/2025 70 Rue des Cerisiers 25/06/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 572 500 €7 982 €/m² 7 982 €

25/06/2025 14 Rue de la Station 25/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 415 300 €8 134 €/m² 8 134 €

23/06/2025 133 Rue du Marechal Joffre 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

16/06/2025 133 Rue du Marechal Joffre 16/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

02/06/2025 129 Rue des Monts Clairs 02/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/05/2025 93 Avenue Henri Barbusse 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

27/05/2025 30 Rue des Monts Clairs 27/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 829 000 €6 007 €/m² 6 007 €

26/05/2025 5 Rue Lakanal 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 694 700 €7 719 €/m² 7 719 €

23/05/2025 38 Rue des Monts Clairs 23/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 992 563 €6 617 €/m² 6 617 €

15/05/2025 93 Avenue Henri Barbusse 15/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

07/05/2025 79 Avenue Henri Barbusse 07/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 000 €5 056 €/m² 5 056 €

11/04/2025 46 Rue Saint Vincent 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 000 €4 877 €/m² 4 877 €

11/04/2025 8 Avenue Gabriel 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

31/03/2025 19 Rue Villebois Mareuil 31/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 560 000 €7 429 €/m² 7 429 €

21/03/2025 52 Rue des Monts Clairs 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 500 €4 607 €/m² 4 607 €

19/03/2025 92 Rue des Cerisiers 19/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 403 200 €7 331 €/m² 7 331 €

10/03/2025 46 Rue Saint Vincent 10/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €

28/02/2025 105 Rue des Monts Clairs 28/02/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 341 000 €7 619 €/m² 7 619 €

26/02/2025 99 Rue des Monts Clairs 26/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/2025 99 Rue des Monts Clairs 31/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 463 000 €5 512 €/m² 5 512 €

30/01/2025 42 Avenue Henri Barbusse 30/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 418 500 €6 861 €/m² 6 861 €

29/01/2025 36 Avenue Henri Barbusse 29/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

20/01/2025 42 Avenue Henri Barbusse 20/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 286 000 €7 150 €/m² 7 150 €

24/12/2024 5 Rue Bouin 24/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

21/12/2024 5 Rue Vico 21/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 800 €4 116 €/m² 4 116 €

20/12/2024 8 Avenue Gabriel 20/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 398 900 €5 781 €/m² 5 781 €

18/12/2024 135 Rue du Marechal Joffre 18/12/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 885 000 €7 250 €/m² 7 250 €

04/11/2024 73 Avenue Henri Barbusse 04/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 737 750 €7 233 €/m² 7 233 €

25/10/2024 3 B Rue des Alouettes 25/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 153 250 €6 385 €/m² 6 385 €

11/10/2024 129 Rue des Monts Clairs 11/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

02/10/2024 19 Rue Pierre Geofroix 02/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 266 560 €1 333 €/m² 1 333 €

30/09/2024 79 Avenue Henri Barbusse 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

10/09/2024 7 B Rue de la Station 10/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 881 500 €8 014 €/m² 8 014 €

04/09/2024 36 Avenue Henri Barbusse 04/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

31/07/2024 36 Avenue Henri Barbusse 31/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

26/07/2024 4 Avenue Felicien David 26/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 211 610 €5 770 €/m² 5 770 €

19/07/2024 105 Rue des Monts Clairs 19/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 265 750 €7 911 €/m² 7 911 €

19/07/2024 133 Rue du Marechal Joffre 19/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

15/07/2024 9 Rue Paul Lecomte 15/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

01/07/2024 9 Rue de la Station 01/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 395 000 €7 054 €/m² 7 054 €

23/05/2024 52 Rue des Monts Clairs 23/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

22/05/2024 26 Rue Denis Papin 22/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

21/05/2024 4 Rue de la Station 21/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 595 310 €9 302 €/m² 9 302 €

17/05/2024 46 Rue des Monts Clairs 17/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 940 000 €8 545 €/m² 8 545 €

14/05/2024 20 Rue des Monts Clairs 14/05/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 100 000 €6 358 €/m² 6 358 €

24/04/2024 4 Avenue Troussel 24/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

22/04/2024 42 Avenue Henri Barbusse 22/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 030 €6 445 €/m² 6 445 €

08/04/2024 79 Avenue Henri Barbusse 08/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 243 €6 284 €/m² 6 284 €

27/03/2024 36 Avenue Henri Barbusse 27/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/03/2024 5 Rue Vico 18/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

05/03/2024 26 Rue Lazare Carnot 05/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

28/02/2024 46 Rue Saint Vincent 28/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 480 €4 500 €/m² 4 500 €

08/02/2024 58 Rue des Cerisiers 08/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 94 990 €633 €/m² 633 €

01/02/2024 67 Avenue Henri Barbusse 01/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 282 900 €5 547 €/m² 5 547 €

24/01/2024 52 Rue des Monts Clairs 24/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/12/2023 65 Avenue Henri Barbusse 05/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

04/12/2023 18 B Av Centrale 04/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 143 500 €13 453 €/m² 13 453 €

01/12/2023 65 Avenue Henri Barbusse 01/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

24/11/2023 68 Rue des Cerisiers 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 050 000 €10 500 €/m² 10 500 €

15/11/2023 41 Avenue Henri Barbusse 15/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

22/09/2023 67 Avenue Henri Barbusse 22/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 500 €6 354 €/m² 6 354 €

19/09/2023 52 Rue des Monts Clairs 19/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

13/09/2023 23 Rue Lazare Carnot 13/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

29/08/2023 34 Rue des Cerisiers 29/08/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 518 250 €5 513 €/m² 5 513 €

28/07/2023 42 Avenue Henri Barbusse 28/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 600 €6 865 €/m² 6 865 €

19/07/2023 1 B Av Centrale 19/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 065 760 €9 032 €/m² 9 032 €

18/07/2023 6 Rue Marcel Bourguignon 18/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 223 340 €10 195 €/m² 10 195 €

11/07/2023 28 Rue des Cerisiers 11/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 200 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/07/2023 23 Rue Lazare Carnot 07/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 157 000 €6 038 €/m² 6 038 €

03/07/2023 17 Rue Marcel Bourguignon 03/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 750 €5 480 €/m² 5 480 €

29/06/2023 85 Avenue Henri Barbusse 29/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 000 €3 535 €/m² 3 535 €

26/06/2023 34 Rue Saint Vincent 26/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/2023 10 Rue Berthe 13/06/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 471 400 €8 555 €/m² 8 555 €

07/06/2023 13 Rue des Alouettes 07/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 515 000 €8 729 €/m² 8 729 €

26/05/2023 5 Rue Vico 26/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

17/05/2023 46 Rue Saint Vincent 17/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

17/05/2023 115 Rue des Monts Clairs 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 624 000 €6 933 €/m² 6 933 €

20/04/2023 129 Rue des Monts Clairs 20/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

07/04/2023 65 Avenue Henri Barbusse 07/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

29/03/2023 65 Avenue Henri Barbusse 29/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Wiener-Garamont▲ 11 %6 406 €

Les Vallées▲ 4 %5 987 €

Léon Bourgeois▲ 3 %5 911 €

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Monts Clairs · ce quartier5 753 €

Moslard-Agriculture▼ 1 %5 721 €

Agent Sarre▼ 4 %5 517 €

Saint-Denis▼ 4 %5 508 €

Charles de Gaulle Sud-Victor Basch▼ 6 %5 433 €

Stade Berthelot▼ 7 %5 353 €

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Cerisiers▼ 7 %5 343 €

Victor Hugo▼ 8 %5 281 €

Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul▼ 10 %5 182 €

Jeanne Gleuzer-Gros Grès▼ 11 %5 125 €

Aragon Pavillonnaire▼ 11 %5 120 €

Marceau-Champarons▼ 13 %5 000 €

Fossés-Jean Sud▼ 13 %4 980 €

Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes▼ 15 %4 909 €

Musiciens-Paul Bert▼ 16 %4 835 €

Les Grèves▼ 16 %4 828 €

Usine des Eaux-Île Marante▼ 18 %4 742 €

Mairie-Forum▼ 18 %4 732 €

Rousseau-Solférino▼ 18 %4 701 €

Canibouts-Champy▼ 18 %4 701 €

Gagarine▼ 19 %4 647 €

Salvador Allende-Égalité▼ 21 %4 571 €

Audra-Paul Bert▼ 21 %4 570 €

Gare du Stade▼ 29 %4 111 €

Strasbourg▼ 29 %4 095 €

Cimetière-Îlot▼ 34 %3 789 €

Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte▼ 54 %2 659 €

Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z▼ 58 %2 442 €

Voir les 33 quartiers de Colombes → DE 2 442 € À 6 406 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane334 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monts Clairs (Colombes) ?

Le prix médian est de 6 499 € par m² en 2025 dans le quartier Monts Clairs à Colombes, d'après les ventes DVF (5 084 €/m² en appartement, 7 660 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 363 €/m².

Les prix montent-ils à Monts Clairs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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