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France › Colombes › Rousseau-Solférino › Boulevard Marceau › n° 51 B

51 B Boulevard Marceau, Colombes

Vendu 130 000 € (4 063 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9270010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 B4 063 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Marceau4 490 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rousseau-Solférino4 302 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Colombes4 640 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 51 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 990 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 063 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 B Boulevard Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 841 € À 6 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 51 B · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
18/06/2021 n° 51 B · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 222 000 €6 938 €/m² 6 938 €
04/05/2017 n° 51 B · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 900 €3 841 €/m² 3 841 €
23/08/2016 n° 51 B · Maison · 3 p. 23/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 381 €4 908 €/m² 4 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 556 € 7 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD MARCEAU 75 m² 252 000 € 3 360 €
46 BD MARCEAU 42 m² 163 002 € 3 881 €
46 BD MARCEAU 49 m² 174 979 € 3 571 €
46 BD MARCEAU 45 m² 207 000 € 4 600 €
46 BD MARCEAU 45 m² 226 980 € 5 044 €
55 RUE DU PROGRES 18 m² 129 996 € 7 222 €
32 RUE DU GENERAL FERRIE 66 m² 285 978 € 4 333 €
32 RUE DU GENERAL FERRIE 36 m² 174 996 € 4 861 €
56 RUE DU PROGRES 18 m² 55 998 € 3 111 €
56 RUE DU PROGRES 18 m² 88 992 € 4 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Marceau
Fourchette courante3 903 – 4 791 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Marceau ↗
Rousseau-Solférino
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune27ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-7 %
Voir Rousseau-Solférino ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-32 %
Rendement brut4.9 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 B ?

LA RUEBoulevard Marceau115 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino280 ventes · 4 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 51 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 B Boulevard Marceau à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 B Boulevard Marceau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 32 m² à 130 000 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marceau ?

Non : 4 063 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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