France › Hauts-de-Seine › Colombes › Les Vallées

Prix de l'immobilier Les Vallées, Colombes

Prix médian de 5 987 €/m² sur 564 ventes · Quartier de Colombes17 % PLUS CHER QUE COLOMBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colombes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 167 €▲ 15 %

sur 37 ventes cette année · +786 €/m² vs 2024

5 174 €DISPERSION 20258 446 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 48 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 20,8 €/m²

Colombes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES VALLÉES- - COLOMBES€/M²

6,8k5,9k5,1k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes 5 973 €

Maison · 61 ventes 8 607 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue des Vallees34 M² · APPARTEMENT 184 000 €5 412 €/m²

82 Rue Felix Faure29 M² · APPARTEMENT 161 000 €5 552 €/m²

16 Rue des Lilas158 M² · MAISON 1 475 000 €9 335 €/m²

104 Rue Felix Faure138 M² · APPARTEMENT 824 950 €5 978 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Vallées · 5 392 € à 8 772 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Monts Clairs8 772 €

Rue Marquet8 650 €

Avenue Charles8 333 €

Avenue des Deux Soeurs8 202 €

Rue des Lilas8 200 €

Avenue Clert et Robert7 888 €

Rue Pierre Virol7 282 €

Rue Denis Papin6 806 €

B Rue des Vallees▲ 23 %6 617 €

Rue Henri Litolff6 616 €

Avenue Francois Charlin6 304 €

Rue Francois 1er▲ 5 %5 831 €

Rue Jean Mermoz▼ 3 %5 737 €

Rue Henri Martin▼ 3 %5 707 €

Rue des Monts Clairs▲ 10 %5 706 €

Rue des Vallees▲ 5 %5 595 €

T Vla Eugene5 585 €

Rue Felix Faure▲ 15 %5 552 €

B Av du Mont Blanc5 459 €

Rue Pierre Geofroix▲ 6 %5 392 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 564 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 11 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 36 Rue des Vallees 29/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 000 €5 412 €/m² 5 412 €

18/12/2025 82 Rue Felix Faure 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 000 €5 552 €/m² 5 552 €

28/11/2025 16 Rue des Lilas 28/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 475 000 €9 335 €/m² 9 335 €

25/11/2025 104 Rue Felix Faure 25/11/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 824 950 €5 978 €/m² 5 978 €

12/11/2025 25 Rue des Vallees 12/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 222 000 €6 167 €/m² 6 167 €

06/11/2025 136 Rue des Monts Clairs 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 131 900 €5 995 €/m² 5 995 €

03/11/2025 41 Rue Felix Faure 03/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 750 000 €9 036 €/m² 9 036 €

07/10/2025 41 Rue Henri Martin 07/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 000 €5 424 €/m² 5 424 €

03/10/2025 27 Rue Pierre Geofroix 03/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 575 000 €6 389 €/m² 6 389 €

29/09/2025 58 Rue Felix Faure 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

25/09/2025 120 B Rue des Monts Clairs 25/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 812 465 €7 386 €/m² 7 386 €

25/09/2025 104 Rue Felix Faure 25/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/09/2025 36 Rue Jean Mermoz 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 667 000 €7 411 €/m² 7 411 €

18/09/2025 32 Rue Henri Martin 18/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 593 200 €6 741 €/m² 6 741 €

15/09/2025 86 Rue des Monts Clairs 15/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 949 480 €8 957 €/m² 8 957 €

09/09/2025 74 Rue des Monts Clairs 09/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 604 000 €5 491 €/m² 5 491 €

05/09/2025 19 Rue des Vallees 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 000 €6 623 €/m² 6 623 €

04/09/2025 19 Rue des Vallees 04/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

01/09/2025 37 Rue Felix Faure 01/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 000 €6 174 €/m² 6 174 €

28/08/2025 16 Rue des Vallees 28/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 268 254 €7 686 €/m² 7 686 €

25/08/2025 31 Rue Henri Martin 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 616 000 €8 105 €/m² 8 105 €

04/07/2025 32 Rue des Vallees 04/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

25/06/2025 41 Rue Henri Martin 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 266 900 €5 679 €/m² 5 679 €

17/06/2025 28 Rue Pierre Geofroix 17/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 352 000 €7 333 €/m² 7 333 €

20/05/2025 11 Avenue Clert et Robert 20/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 335 000 €7 853 €/m² 7 853 €

29/04/2025 62 Rue Felix Faure 29/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 000 €6 160 €/m² 6 160 €

31/03/2025 7 Avenue Charles 31/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 1 044 240 €11 866 €/m² 11 866 €

28/03/2025 15 Rue Jean Mermoz 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

13/03/2025 33 Rue Henri Martin 13/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

05/03/2025 18 B Rue des Vallees 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 511 000 €7 984 €/m² 7 984 €

24/02/2025 22 Rue des Vallees 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

14/02/2025 11 Rue Jean Mermoz 14/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 249 000 €6 073 €/m² 6 073 €

07/02/2025 22 Rue des Vallees 07/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/02/2025 18 Rue des Vallees 05/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

04/02/2025 38 Rue des Vallees 04/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

04/02/2025 136 Rue des Monts Clairs 04/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/01/2025 28 Rue Pierre Geofroix 10/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

19/12/2024 31 Rue Pierre Geofroix 19/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 023 700 €8 460 €/m² 8 460 €

19/12/2024 3 Avenue des Monts Clairs 19/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 287 000 €9 193 €/m² 9 193 €

16/12/2024 27 Rue Pierre Geofroix 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

31/10/2024 126 Rue des Monts Clairs 31/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 23 000 €307 €/m² 307 €

30/10/2024 58 Rue Felix Faure 30/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

20/09/2024 32 Rue des Vallees 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

18/09/2024 18 Rue des Vallees 18/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 000 €5 595 €/m² 5 595 €

03/09/2024 32 Rue Henri Martin 03/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 600 700 €6 193 €/m² 6 193 €

27/08/2024 78 Rue des Monts Clairs 27/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 807 000 €8 585 €/m² 8 585 €

01/08/2024 13 Rue des Vallees 01/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/07/2024 4 B Av du Mont Blanc 10/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 502 €5 150 €/m² 5 150 €

02/07/2024 20 Rue Pierre Virol 02/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 052 950 €7 575 €/m² 7 575 €

28/06/2024 23 Rue Francois 1er 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 040 000 €8 667 €/m² 8 667 €

25/06/2024 11 Rue Jean Mermoz 25/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 000 €5 277 €/m² 5 277 €

29/04/2024 68 Rue Felix Faure 29/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 199 500 €6 879 €/m² 6 879 €

26/04/2024 23 Rue des Vallees 26/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 181 000 €5 324 €/m² 5 324 €

26/04/2024 33 Rue Henri Martin 26/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

04/04/2024 11 Rue Jean Mermoz 04/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

29/03/2024 82 Rue Felix Faure 29/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

07/03/2024 11 Rue Jean Mermoz 07/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 225 €4 775 €/m² 4 775 €

06/03/2024 37 Rue Felix Faure 06/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 500 €5 786 €/m² 5 786 €

06/03/2024 12 T Rue Pierre Virol 06/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 860 650 €8 607 €/m² 8 607 €

28/02/2024 36 Rue des Vallees 28/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

21/02/2024 35 Rue Francois 1er 21/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 420 000 €4 468 €/m² 4 468 €

14/02/2024 62 Rue Felix Faure 14/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

12/02/2024 9 Rue des Vallees 12/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

03/01/2024 32 Rue Henri Martin 03/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 503 400 €4 935 €/m² 4 935 €

15/12/2023 18 B Rue des Vallees 15/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 519 000 €8 109 €/m² 8 109 €

23/11/2023 47 Rue Felix Faure 23/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 500 €7 250 €/m² 7 250 €

20/11/2023 70 Rue des Monts Clairs 20/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 326 400 €5 829 €/m² 5 829 €

26/10/2023 30 Rue Marquet 26/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/10/2023 136 Rue des Monts Clairs 24/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 600 €2 730 €/m² 2 730 €

19/10/2023 104 Rue des Monts Clairs 19/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 396 500 €6 100 €/m² 6 100 €

16/10/2023 20 Rue Jean Mermoz 16/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 392 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/10/2023 12 Rue des Vallees 11/10/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 753 600 €7 014 €/m² 7 014 €

09/10/2023 1 T Vla Eugene 09/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

06/10/2023 37 Rue Felix Faure 06/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 550 €4 217 €/m² 4 217 €

05/10/2023 70 Rue des Monts Clairs 05/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 170 €6 939 €/m² 6 939 €

13/09/2023 94 Rue des Monts Clairs 13/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 875 852 €7 616 €/m² 7 616 €

13/09/2023 18 Rue des Vallees 13/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 900 €8 961 €/m² 8 961 €

08/09/2023 56 Rue Pierre Geofroix 08/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

01/09/2023 22 Rue des Vallees 01/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 544 000 €8 242 €/m² 8 242 €

31/08/2023 64 Rue Henri Litolff 31/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 010 000 €6 121 €/m² 6 121 €

30/08/2023 21 B Rue Marquet 30/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 292 000 €10 094 €/m² 10 094 €

27/07/2023 9 Villa Eugene 27/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 648 770 €9 683 €/m² 9 683 €

25/07/2023 12 Rue Pierre Virol 25/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 341 592 €9 938 €/m² 9 938 €

29/06/2023 19 Avenue Charles 29/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/06/2023 20 Rue Jean Mermoz 27/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

27/06/2023 82 Rue Felix Faure 27/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

19/06/2023 27 Rue Pierre Geofroix 19/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 432 400 €5 765 €/m² 5 765 €

07/06/2023 35 Rue Francois 1er 07/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

25/05/2023 64 Rue Felix Faure 25/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

22/05/2023 28 Rue Pierre Geofroix 22/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 950 €6 134 €/m² 6 134 €

03/05/2023 26 Rue des Lilas 03/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 181 250 €8 498 €/m² 8 498 €

25/04/2023 39 Rue Denis Papin 25/04/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 310 000 €6 390 €/m² 6 390 €

13/04/2023 19 Rue des Vallees 13/04/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/04/2023 59 Rue Felix Faure 07/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 150 000 €10 268 €/m² 10 268 €

05/04/2023 37 Rue Pierre Geofroix 05/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 761 €5 525 €/m² 5 525 €

31/03/2023 27 B Rue des Vallees 31/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 316 000 €6 320 €/m² 6 320 €

24/03/2023 89 Rue Felix Faure 24/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

24/03/2023 116 Rue des Monts Clairs 24/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 722 000 €9 256 €/m² 9 256 €

16/03/2023 25 Rue des Vallees 16/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

15/03/2023 4 Villa Palmyre 15/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 026 250 €10 803 €/m² 10 803 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Wiener-Garamont▲ 7 %6 406 €

Les Vallées · ce quartier5 987 €

Léon Bourgeois▼ 1 %5 911 €

Henri Barbusse Sud▼ 2 %5 894 €

Monts Clairs▼ 4 %5 753 €

Moslard-Agriculture▼ 4 %5 721 €

Agent Sarre▼ 8 %5 517 €

Saint-Denis▼ 8 %5 508 €

Charles de Gaulle Sud-Victor Basch▼ 9 %5 433 €

Stade Berthelot▼ 11 %5 353 €

Gabriel Péri-Îlot▼ 11 %5 353 €

Cerisiers▼ 11 %5 343 €

Victor Hugo▼ 12 %5 281 €

Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul▼ 13 %5 182 €

Jeanne Gleuzer-Gros Grès▼ 14 %5 125 €

Aragon Pavillonnaire▼ 14 %5 120 €

Marceau-Champarons▼ 16 %5 000 €

Fossés-Jean Sud▼ 17 %4 980 €

Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes▼ 18 %4 909 €

Musiciens-Paul Bert▼ 19 %4 835 €

Les Grèves▼ 19 %4 828 €

Usine des Eaux-Île Marante▼ 21 %4 742 €

Mairie-Forum▼ 21 %4 732 €

Rousseau-Solférino▼ 21 %4 701 €

Canibouts-Champy▼ 21 %4 701 €

Gagarine▼ 22 %4 647 €

Salvador Allende-Égalité▼ 24 %4 571 €

Audra-Paul Bert▼ 24 %4 570 €

Gare du Stade▼ 31 %4 111 €

Strasbourg▼ 32 %4 095 €

Cimetière-Îlot▼ 37 %3 789 €

Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte▼ 56 %2 659 €

Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z▼ 59 %2 442 €

Voir les 33 quartiers de Colombes → DE 2 442 € À 6 406 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Vallées

Estimation calée sur les 564 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vallées (Colombes) ?

Le prix médian est de 6 167 € par m² en 2025 dans le quartier Les Vallées à Colombes, d'après les ventes DVF (5 456 €/m² en appartement, 7 919 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 435 €/m².

Les prix montent-ils à Les Vallées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien