France › Colombes › Rousseau-Solférino › Avenue du Progres › n° 30

30 Avenue du Progres, Colombes

Vendu 649 000 € (6 123 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 9270044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 123 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Rousseau-Solférino5 406 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Colombes6 778 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN164 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 6 123 €/m² en 2021 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2021 n° 30 · Maison · 4 p. 15/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 649 000 €6 123 €/m² 6 123 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Progres, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−60 %4 398 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 17−48 %5 673 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018

AVENUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 10 943 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−65 %3 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 8−35 %7 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 12−4 %10 481 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−14 %9 420 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2021 n° 22−73 %2 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014

n° 30VOUS ÊTES ICI6 123 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 473 € 14 923 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE SOLFERINO 128 m² 691 968 € 5 406 €

74 RUE SOLFERINO 90 m² 397 980 € 4 422 €

58 RUE SOLFERINO 155 m² 940 075 € 6 065 €

20 AV DU PROGRES 53 m² 790 919 € 14 923 €

12 AV DU PROGRES 51 m² 558 093 € 10 943 €

7 AV MARCEAU 140 m² 622 020 € 4 443 €

5 AV MARCEAU 99 m² 590 040 € 5 960 €

71 B RUE SOLFERINO 117 m² 561 951 € 4 803 €

31 RUE DE L YSER 78 m² 570 726 € 7 317 €

33 B RUE DE L YSER 40 m² 263 520 € 6 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 14 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Progrès

Fourchette courante4 215 – 6 467 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Rousseau-Solférino

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-20 %

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Colombes

Tendance 3 ans-11 %

vs département-14 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 649 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 369 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERRousseau-Solférino275 ventes · 5 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue du Progres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 106 m² à 649 000 €, soit 6 123 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Progres ?

Non : 6 123 €/m² contre 10 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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