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France › Colombes › Rousseau-Solférino › Rue du Progres › n° 55

55 Rue du Progres, Colombes

Vendu 130 000 € (7 222 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9270055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 800 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Progres4 670 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Rousseau-Solférino4 298 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Colombes4 733 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 963 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 222 €/m² en 2022 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 460 € À 7 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €
03/04/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 03/04/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €
29/08/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
18/07/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €
06/09/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €
02/07/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 02/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €
27/06/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €
19/06/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 556 € 6 938 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DU PROGRES 18 m² 88 992 € 4 944 €
56 RUE DU PROGRES 18 m² 55 998 € 3 111 €
56 RUE DU PROGRES 9 m² 23 004 € 2 556 €
46 BD MARCEAU 49 m² 174 979 € 3 571 €
48 BD MARCEAU 75 m² 252 000 € 3 360 €
46 BD MARCEAU 42 m² 163 002 € 3 881 €
46 BD MARCEAU 45 m² 226 980 € 5 044 €
46 BD MARCEAU 45 m² 207 000 € 4 600 €
32 RUE DU GENERAL FERRIE 66 m² 285 978 € 4 333 €
32 RUE DU GENERAL FERRIE 36 m² 174 996 € 4 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 6 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Ventes sur la voie4
Voir Rue du Progrès ↗
Rousseau-Solférino
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune27ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-9 %
Voir Rousseau-Solférino ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Progres30 ventes depuis 2014 · 4 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRousseau-Solférino275 ventes · 4 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Progres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, appartement de 18 m² à 130 000 €, soit 7 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 7 222 €/m² contre 4 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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