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Prix de l'immobilier Maupassant, Chatou

Prix médian de 3 960 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Chatou19 % MOINS CHER QUE CHATOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chatou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 900 €▼ 8 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −335 €/m² vs 2025

3 334 €DISPERSION 20266 833 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 60 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 20,6 €/m²

Chatou : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MAUPASSANT- - CHATOU€/M²

5,6k5,0k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 82 ventes 3 973 €

Maison · 41 ventes 6 095 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue Auguste Renoir55 M² · APPARTEMENT 173 000 €3 145 €/m²

86 Route de Maisons60 M² · APPARTEMENT 234 000 €3 900 €/m²

23 Rue Andre Derain72 M² · APPARTEMENT 256 000 €3 556 €/m²

23 Rue Andre Derain85 M² · APPARTEMENT 276 150 €3 249 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maupassant · 3 359 € à 5 861 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Maurice Utrillo▲ 33 %5 861 €

Avenue des Champagnes5 612 €

Allée Camille Corot▲ 37 %5 362 €

Rue Maurice de Vlaminck▲ 13 %5 240 €

Rue Claude Monet▲ 24 %4 483 €

Rue des Vignobles▲ 25 %4 155 €

Route de Maisons▲ 7 %4 027 €

A Rue de l Avenir3 900 €

Rue Auguste Renoir▲ 3 %3 889 €

Avenue Guy de Maupassant3 732 €

Rue Andre Derain▲ 9 %3 359 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 051 € À 16 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 8 Rue Auguste Renoir 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

24/06/2026 86 Route de Maisons 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/06/2026 23 Rue Andre Derain 17/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/06/2026 23 Rue Andre Derain 17/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 150 €3 249 €/m² 3 249 €

15/06/2026 1 Allée Maurice Utrillo 15/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 500 000 €7 576 €/m² 7 576 €

15/06/2026 20 B Rue de l Avenir 15/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

10/06/2026 26 Rue Auguste Renoir 10/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

04/06/2026 8 Rue Auguste Renoir 04/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/05/2026 25 A Rue Andre Derain 20/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 400 €5 549 €/m² 5 549 €

15/04/2026 1 Avenue Claude Monet 15/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

19/03/2026 26 Rue Auguste Renoir 19/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/03/2026 19 B Rue Andre Derain 04/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

16/02/2026 41 Rue Maurice de Vlaminck 16/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 469 000 €5 720 €/m² 5 720 €

04/02/2026 17 Rue Andre Derain 04/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 000 €4 015 €/m² 4 015 €

12/01/2026 16 Allée Maurice Utrillo 12/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 505 410 €8 424 €/m² 8 424 €

11/12/2025 18 A Rue de l Avenir 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/12/2025 14 Avenue Guy de Maupassant 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

19/11/2025 8 Rue Auguste Renoir 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/10/2025 116 Route de Maisons 28/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 480 000 €5 926 €/m² 5 926 €

24/10/2025 10 Rue Claude Monet 24/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 608 000 €6 538 €/m² 6 538 €

03/10/2025 86 Route de Maisons 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

23/09/2025 25 Rue Maurice de Vlaminck 23/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 385 500 €5 754 €/m² 5 754 €

29/08/2025 18 A Rue de l Avenir 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/08/2025 15 Rue Andre Derain 29/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 298 500 €3 778 €/m² 3 778 €

27/08/2025 18 B Rue de l Avenir 27/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 850 €3 928 €/m² 3 928 €

12/08/2025 13 Rue Andre Derain 12/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 800 €3 618 €/m² 3 618 €

31/07/2025 8 Rue Auguste Renoir 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

31/07/2025 27 B Rue Andre Derain 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/07/2025 2 Rue Claude Monet 29/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 261 100 €7 882 €/m² 7 882 €

28/07/2025 28 Rue Auguste Renoir 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 500 €3 967 €/m² 3 967 €

23/07/2025 55 Rue des Vignobles 23/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 303 000 €5 509 €/m² 5 509 €

02/07/2025 156 Route de Maisons 02/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 816 500 €4 124 €/m² 4 124 €

30/06/2025 27 A Rue Andre Derain 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 050 €3 129 €/m² 3 129 €

30/06/2025 27 A Rue Andre Derain 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/06/2025 86 Route de Maisons 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 700 €3 787 €/m² 3 787 €

18/06/2025 71 Rue des Vignobles 18/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 592 000 €9 397 €/m² 9 397 €

10/06/2025 20 A Rue de l Avenir 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 500 €4 583 €/m² 4 583 €

10/06/2025 22 Avenue Guy de Maupassant 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 500 €3 715 €/m² 3 715 €

10/06/2025 17 Rue Andre Derain 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

04/06/2025 8 Rue Auguste Renoir 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

30/04/2025 18 Rue Auguste Renoir 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

02/04/2025 9 Allée Camille Corot 02/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 385 300 €6 880 €/m² 6 880 €

27/03/2025 8 Rue Auguste Renoir 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

26/03/2025 8 Rue Auguste Renoir 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 180 €4 663 €/m² 4 663 €

11/03/2025 5 Rue Claude Monet 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 600 €4 371 €/m² 4 371 €

11/03/2025 77 Rue des Vignobles 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/03/2025 18 A Rue de l Avenir 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 300 €3 661 €/m² 3 661 €

28/02/2025 28 Rue Auguste Renoir 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

27/02/2025 12 Avenue Guy de Maupassant 27/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/02/2025 72 Route de Maisons 27/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 641 000 €16 025 €/m² 16 025 €

14/02/2025 13 Allée Camille Corot 14/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 321 950 €5 030 €/m² 5 030 €

24/01/2025 18 B Rue de l Avenir 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 025 €4 221 €/m² 4 221 €

15/01/2025 104 Route de Maisons 15/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

05/12/2024 15 Rue des Vignobles 05/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 470 000 €3 950 €/m² 3 950 €

27/11/2024 20 A Rue de l Avenir 27/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 800 €3 694 €/m² 3 694 €

19/11/2024 18 A Rue de l Avenir 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 333 €2 051 €/m² 2 051 €

15/11/2024 18 Rue Auguste Renoir 15/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/11/2024 4 Allée Edgar Degas 05/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 258 000 €4 962 €/m² 4 962 €

25/10/2024 28 Rue Auguste Renoir 25/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

16/10/2024 86 Route de Maisons 16/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

04/10/2024 5 Rue Claude Monet 04/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 900 €5 357 €/m² 5 357 €

03/10/2024 27 Rue Maurice de Vlaminck 03/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 313 000 €4 742 €/m² 4 742 €

03/10/2024 23 Avenue des Champagnes 03/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 777 €3 978 €/m² 3 978 €

24/09/2024 8 Rue Auguste Renoir 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

09/08/2024 26 Rue Auguste Renoir 09/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/07/2024 7 Avenue des Champagnes 29/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 555 500 €11 573 €/m² 11 573 €

16/07/2024 27 B Rue Andre Derain 16/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 400 €3 656 €/m² 3 656 €

10/07/2024 20 B Rue de l Avenir 10/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

02/07/2024 86 Route de Maisons 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

28/06/2024 164 Route de Maisons 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/06/2024 86 Route de Maisons 25/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/05/2024 8 Rue Auguste Renoir 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

14/05/2024 14 Avenue Guy de Maupassant 14/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

30/04/2024 8 Rue Auguste Renoir 30/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 600 €4 183 €/m² 4 183 €

18/04/2024 86 Route de Maisons 18/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/02/2024 5 Allée Camille Corot 26/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 366 600 €7 638 €/m² 7 638 €

10/01/2024 4 B Che des Vignobles 10/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 795 000 €7 035 €/m² 7 035 €

26/12/2023 8 Rue Auguste Renoir 26/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 500 €4 245 €/m² 4 245 €

30/11/2023 22 Avenue Guy de Maupassant 30/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 100 €3 863 €/m² 3 863 €

24/11/2023 86 Route de Maisons 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/10/2023 8 B Rue des Vignobles 21/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

04/10/2023 8 Rue Auguste Renoir 04/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

28/09/2023 22 Avenue Guy de Maupassant 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/09/2023 8 Rue Auguste Renoir 19/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/09/2023 18 Rue Auguste Renoir 08/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 175 €3 793 €/m² 3 793 €

06/09/2023 86 Route de Maisons 06/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €

30/08/2023 18 Rue Auguste Renoir 30/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 500 €4 535 €/m² 4 535 €

30/08/2023 170 Route de Maisons 30/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

26/07/2023 17 Rue de l Avenir 26/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 985 675 €7 301 €/m² 7 301 €

13/07/2023 8 Rue Auguste Renoir 13/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 500 €4 635 €/m² 4 635 €

28/06/2023 7 Allée Camille Corot 28/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 371 800 €6 639 €/m² 6 639 €

21/06/2023 86 Route de Maisons 21/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 400 €3 990 €/m² 3 990 €

31/05/2023 28 Rue Auguste Renoir 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

10/05/2023 104 Route de Maisons 10/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 532 000 €6 333 €/m² 6 333 €

28/04/2023 15 Allée Maurice Utrillo 28/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 471 150 €6 731 €/m² 6 731 €

27/04/2023 26 Rue Auguste Renoir 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 700 €3 872 €/m² 3 872 €

20/04/2023 86 Route de Maisons 20/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 400 €4 064 €/m² 4 064 €

07/04/2023 12 Avenue Guy de Maupassant 07/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/02/2023 86 Route de Maisons 28/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 810 €4 527 €/m² 4 527 €

02/02/2023 5 Rue Claude Monet 02/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Berteaux▲ 55 %6 135 €

Labelonye▲ 55 %6 120 €

Brimont▲ 47 %5 825 €

La Pièce d'Eau▲ 40 %5 556 €

Hôtel de Ville▲ 35 %5 348 €

Ancien Cimetière▲ 30 %5 148 €

Tête de Girafe▲ 21 %4 793 €

Gambetta▲ 20 %4 753 €

Les Marolles▲ 7 %4 253 €

Europe▲ 6 %4 196 €

Les Landes▲ 6 %4 191 €

Vlaminck▲ 2 %4 048 €

Maupassant · ce quartier3 960 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maupassant (Chatou) ?

Le prix médian est de 3 900 € par m² en 2026 dans le quartier Maupassant à Chatou, d'après les ventes DVF (3 733 €/m² en appartement, 5 547 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 250 €/m².

Les prix montent-ils à Maupassant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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