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Prix de l'immobilier Maupassant, Chatou

Prix médian de 3 961 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Chatou19 % MOINS CHER QUE CHATOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chatou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 235 €▲ 5 %

sur 38 ventes cette année · +184 €/m² vs 2024

3 543 €DISPERSION 20256 640 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 59 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 20,6 €/m²

Chatou : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MAUPASSANT- - CHATOU€/M²

5,6k5,0k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes 3 995 €

Maison · 38 ventes 6 011 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 A Rue de l Avenir45 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 667 €/m²

14 Avenue Guy de Maupassant71 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 732 €/m²

8 Rue Auguste Renoir61 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 279 €/m²

116 Route de Maisons81 M² · MAISON 480 000 €5 926 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maupassant · 3 264 € à 5 821 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Maurice Utrillo5 821 €

Avenue des Champagnes5 612 €

Rue des Vignobles▼ 10 %5 593 €

Allée Camille Corot▲ 37 %5 362 €

Rue Maurice de Vlaminck5 063 €

Rue Claude Monet▲ 24 %4 483 €

Route de Maisons▲ 8 %4 064 €

Rue Auguste Renoir▲ 2 %3 936 €

A Rue de l Avenir3 900 €

Rue Andre Derain3 778 €

Avenue Guy de Maupassant3 732 €

A Rue Andre Derain3 264 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 524 € À 16 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 18 A Rue de l Avenir 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/12/2025 14 Avenue Guy de Maupassant 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

19/11/2025 8 Rue Auguste Renoir 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/10/2025 116 Route de Maisons 28/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 480 000 €5 926 €/m² 5 926 €

24/10/2025 10 Rue Claude Monet 24/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 608 000 €6 538 €/m² 6 538 €

03/10/2025 86 Route de Maisons 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

23/09/2025 25 Rue Maurice de Vlaminck 23/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 385 500 €5 754 €/m² 5 754 €

29/08/2025 18 A Rue de l Avenir 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/08/2025 15 Rue Andre Derain 29/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 298 500 €3 778 €/m² 3 778 €

27/08/2025 18 B Rue de l Avenir 27/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 850 €3 928 €/m² 3 928 €

12/08/2025 13 Rue Andre Derain 12/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 800 €3 618 €/m² 3 618 €

31/07/2025 8 Rue Auguste Renoir 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

31/07/2025 27 B Rue Andre Derain 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/07/2025 2 Rue Claude Monet 29/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 261 100 €7 882 €/m² 7 882 €

28/07/2025 28 Rue Auguste Renoir 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 500 €3 967 €/m² 3 967 €

23/07/2025 55 Rue des Vignobles 23/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 303 000 €5 509 €/m² 5 509 €

02/07/2025 156 Route de Maisons 02/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 816 500 €4 124 €/m² 4 124 €

30/06/2025 27 A Rue Andre Derain 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 050 €3 129 €/m² 3 129 €

30/06/2025 27 A Rue Andre Derain 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/06/2025 86 Route de Maisons 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 700 €3 787 €/m² 3 787 €

18/06/2025 71 Rue des Vignobles 18/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 592 000 €9 397 €/m² 9 397 €

10/06/2025 20 A Rue de l Avenir 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 500 €4 583 €/m² 4 583 €

10/06/2025 22 Avenue Guy de Maupassant 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 500 €3 715 €/m² 3 715 €

10/06/2025 17 Rue Andre Derain 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

04/06/2025 8 Rue Auguste Renoir 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

30/04/2025 18 Rue Auguste Renoir 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

02/04/2025 9 Allée Camille Corot 02/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 385 300 €6 880 €/m² 6 880 €

27/03/2025 8 Rue Auguste Renoir 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

26/03/2025 8 Rue Auguste Renoir 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 180 €4 663 €/m² 4 663 €

11/03/2025 5 Rue Claude Monet 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 600 €4 371 €/m² 4 371 €

11/03/2025 77 Rue des Vignobles 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/03/2025 18 A Rue de l Avenir 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 300 €3 661 €/m² 3 661 €

28/02/2025 28 Rue Auguste Renoir 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

27/02/2025 72 Route de Maisons 27/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 641 000 €16 025 €/m² 16 025 €

27/02/2025 12 Avenue Guy de Maupassant 27/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/02/2025 13 Allée Camille Corot 14/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 321 950 €5 030 €/m² 5 030 €

24/01/2025 18 B Rue de l Avenir 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 025 €4 221 €/m² 4 221 €

15/01/2025 104 Route de Maisons 15/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

05/12/2024 15 Rue des Vignobles 05/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 470 000 €3 950 €/m² 3 950 €

27/11/2024 20 A Rue de l Avenir 27/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 800 €3 694 €/m² 3 694 €

19/11/2024 18 A Rue de l Avenir 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 333 €2 051 €/m² 2 051 €

15/11/2024 18 Rue Auguste Renoir 15/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/11/2024 4 Allée Edgar Degas 05/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 258 000 €4 962 €/m² 4 962 €

25/10/2024 28 Rue Auguste Renoir 25/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

16/10/2024 86 Route de Maisons 16/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

04/10/2024 5 Rue Claude Monet 04/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 900 €5 357 €/m² 5 357 €

03/10/2024 23 Avenue des Champagnes 03/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 777 €3 978 €/m² 3 978 €

03/10/2024 27 Rue Maurice de Vlaminck 03/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 313 000 €4 742 €/m² 4 742 €

24/09/2024 8 Rue Auguste Renoir 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

09/08/2024 26 Rue Auguste Renoir 09/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/07/2024 7 Avenue des Champagnes 29/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 555 500 €11 573 €/m² 11 573 €

16/07/2024 27 B Rue Andre Derain 16/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 400 €3 656 €/m² 3 656 €

10/07/2024 20 B Rue de l Avenir 10/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

02/07/2024 86 Route de Maisons 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

28/06/2024 164 Route de Maisons 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/06/2024 86 Route de Maisons 25/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/05/2024 8 Rue Auguste Renoir 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

14/05/2024 14 Avenue Guy de Maupassant 14/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

30/04/2024 8 Rue Auguste Renoir 30/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 600 €4 183 €/m² 4 183 €

18/04/2024 86 Route de Maisons 18/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/02/2024 5 Allée Camille Corot 26/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 366 600 €7 638 €/m² 7 638 €

10/01/2024 4 B Che des Vignobles 10/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 795 000 €7 035 €/m² 7 035 €

26/12/2023 8 Rue Auguste Renoir 26/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 500 €4 245 €/m² 4 245 €

30/11/2023 22 Avenue Guy de Maupassant 30/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 100 €3 863 €/m² 3 863 €

24/11/2023 86 Route de Maisons 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/10/2023 8 B Rue des Vignobles 21/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

04/10/2023 8 Rue Auguste Renoir 04/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

28/09/2023 22 Avenue Guy de Maupassant 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/09/2023 8 Rue Auguste Renoir 19/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/09/2023 18 Rue Auguste Renoir 08/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 175 €3 793 €/m² 3 793 €

06/09/2023 86 Route de Maisons 06/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €

30/08/2023 170 Route de Maisons 30/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/08/2023 18 Rue Auguste Renoir 30/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 500 €4 535 €/m² 4 535 €

26/07/2023 17 Rue de l Avenir 26/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 985 675 €7 301 €/m² 7 301 €

13/07/2023 8 Rue Auguste Renoir 13/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 500 €4 635 €/m² 4 635 €

28/06/2023 7 Allée Camille Corot 28/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 371 800 €6 639 €/m² 6 639 €

21/06/2023 86 Route de Maisons 21/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 400 €3 990 €/m² 3 990 €

31/05/2023 28 Rue Auguste Renoir 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

10/05/2023 104 Route de Maisons 10/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 532 000 €6 333 €/m² 6 333 €

28/04/2023 15 Allée Maurice Utrillo 28/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 471 150 €6 731 €/m² 6 731 €

27/04/2023 26 Rue Auguste Renoir 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 700 €3 872 €/m² 3 872 €

20/04/2023 86 Route de Maisons 20/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 400 €4 064 €/m² 4 064 €

07/04/2023 12 Avenue Guy de Maupassant 07/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/02/2023 86 Route de Maisons 28/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 810 €4 527 €/m² 4 527 €

02/02/2023 5 Rue Claude Monet 02/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

15/12/2022 86 Route de Maisons 15/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

30/11/2022 104 Route de Maisons 30/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 512 000 €6 095 €/m² 6 095 €

24/10/2022 86 Route de Maisons 24/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 331 €4 506 €/m² 4 506 €

17/10/2022 11 Avenue des Champagnes 17/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 696 000 €7 909 €/m² 7 909 €

15/09/2022 86 Route de Maisons 15/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 000 €4 745 €/m² 4 745 €

14/09/2022 29 Allée Maurice Utrillo 14/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 500 000 €7 576 €/m² 7 576 €

05/09/2022 32 Rue Maurice de Vlaminck 05/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

22/07/2022 10 Rue Andre Derain 22/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 828 800 €5 920 €/m² 5 920 €

13/07/2022 47 Rue Maurice de Vlaminck 13/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 501 500 €6 348 €/m² 6 348 €

07/07/2022 86 Route de Maisons 07/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 000 €4 979 €/m² 4 979 €

13/04/2022 22 Rue des Vignobles 13/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 476 700 €10 593 €/m² 10 593 €

24/03/2022 51 Rue des Vignobles 24/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 418 000 €9 952 €/m² 9 952 €

23/03/2022 86 Route de Maisons 23/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

07/02/2022 15 Avenue des Champagnes 07/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 763 200 €5 612 €/m² 5 612 €

14/01/2022 71 Rue des Vignobles 14/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Berteaux▲ 55 %6 138 €

Labelonye▲ 54 %6 111 €

Brimont▲ 47 %5 838 €

La Pièce d'Eau▲ 40 %5 546 €

Hôtel de Ville▲ 35 %5 339 €

Ancien Cimetière▲ 29 %5 129 €

Tête de Girafe▲ 21 %4 793 €

Gambetta▲ 20 %4 753 €

Les Marolles▲ 8 %4 260 €

Europe▲ 6 %4 190 €

Les Landes▲ 4 %4 122 €

Vlaminck▲ 2 %4 045 €

Maupassant · ce quartier3 961 €

Voir les 13 quartiers de Chatou → DE 3 961 € À 6 138 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 150 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maupassant (Chatou) ?

Le prix médian est de 4 235 € par m² en 2025 dans le quartier Maupassant à Chatou, d'après les ventes DVF (3 733 €/m² en appartement, 5 517 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 352 €/m².

Les prix montent-ils à Maupassant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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