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France › Chatou › Vlaminck › Route de Maisons › n° 104

104 Route de Maisons, Chatou

Vendu 450 000 € (5 357 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7840027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1045 168 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Route de Maisons4 203 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vlaminck6 190 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chatou6 117 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0566
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 357 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 104 Route de Maisons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 6 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 104 · Maison · 4 p. 15/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €
10/05/2023 n° 104 · Maison · 4 p. 10/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 532 000 €6 333 €/m² 6 333 €
30/11/2022 n° 104 · Maison · 4 p. 30/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 512 000 €6 095 €/m² 6 095 €
06/11/2020 n° 104 · Maison · 5 p. 06/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 223 467 €2 213 €/m² 2 213 €
14/12/2018 n° 104 · Maison · 5 p. 14/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 522 000 €5 168 €/m² 5 168 €
18/01/2016 n° 104 · Maison · 4 p. 18/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 900 €4 535 €/m² 4 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 742 € 16 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RTE DE MAISONS 81 m² 480 006 € 5 926 €
87 RTE DE MAISONS 98 m² 549 976 € 5 612 €
92 B RUE LEON BARBIER 63 m² 653 310 € 10 370 €
92 RUE LEON BARBIER 50 m² 260 000 € 5 200 €
17 RUE DE L AVENIR 135 m² 985 635 € 7 301 €
79 RTE DE MAISONS 142 m² 786 254 € 5 537 €
102 RUE LEON BARBIER 62 m² 449 996 € 7 258 €
72 RTE DE MAISONS 40 m² 641 000 € 16 025 €
70 RTE DE MAISONS 219 m² 1 042 002 € 4 758 €
61 RUE LEON BARBIER 145 m² 859 995 € 5 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 742 € à 16 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Maisons
Fourchette courante4 947 – 7 030 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Route de Maisons ↗
Vlaminck
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Vlaminck ↗
Chatou
Tendance 3 ans-5 %
vs département+57 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune7ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 902 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUERoute de Maisons170 ventes depuis 2014 · 4 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVlaminck350 ventes · 6 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 6 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Route de Maisons à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Route de Maisons a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, maison de 84 m² à 450 000 €, soit 5 357 €/m².

Est-ce cher pour Route de Maisons ?

Oui : 5 357 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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