France › Chatou › Maupassant › Rue Claude Monet › n° 5

5 Rue Claude Monet, Chatou

Vendu 301 600 € (4 371 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 7840013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 371 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Claude Monet5 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Maupassant3 733 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chatou4 303 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL1012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX6

LOGEMENTS143

Dernière vente : 4 371 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Claude Monet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 928 € À 5 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 600 €4 371 €/m² 4 371 €

04/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 900 €5 357 €/m² 5 357 €

02/02/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

13/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 700 €4 011 €/m² 4 011 €

14/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 000 €4 870 €/m² 4 870 €

20/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 271 000 €3 928 €/m² 3 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Claude Monet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %4 192 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2021 n° 3−1 %4 959 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI4 371 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE CLAUDE MONETMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+58 %7 882 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 10+21 %6 062 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 120 € 4 979 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RTE DE MAISONS 50 m² 156 000 € 3 120 €

86 RTE DE MAISONS 56 m² 252 336 € 4 506 €

86 RTE DE MAISONS 51 m² 241 995 € 4 745 €

86 RTE DE MAISONS 60 m² 250 020 € 4 167 €

86 RTE DE MAISONS 53 m² 200 711 € 3 787 €

86 RTE DE MAISONS 48 m² 238 992 € 4 979 €

86 RTE DE MAISONS 48 m² 165 984 € 3 458 €

86 RTE DE MAISONS 60 m² 220 020 € 3 667 €

86 RTE DE MAISONS 48 m² 225 024 € 4 688 €

86 RTE DE MAISONS 53 m² 184 016 € 3 472 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 4 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Claude Monet

Fourchette courante4 342 – 4 944 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Claude Monet ↗

Maupassant

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-13 %

Voir Maupassant ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut5.9 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 302 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 419 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Claude Monet23 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant451 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Claude Monet à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Claude Monet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 69 m² à 301 600 €, soit 4 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Monet ?

Non : 4 371 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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