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Prix de l'immobilier Gambetta, Chatou

Prix médian de 4 753 €/m² sur 293 ventes · Quartier de Chatou3 % MOINS CHER QUE CHATOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chatou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 505 €▲ 8 %

sur 26 ventes cette année · +397 €/m² vs 2024

3 988 €DISPERSION 20257 539 €

VENTE MÉDIANE

478 k€

appartement 85 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20,6 €/m²

Chatou : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— GAMBETTA- - CHATOU€/M²

5,6k5,2k4,7k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes 4 574 €

Maison · 47 ventes 6 041 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

103 Avenue Gambetta148 M² · MAISON 894 000 €6 041 €/m²

34 Avenue Gambetta75 M² · APPARTEMENT 259 400 €3 459 €/m²

2 Rue du Clos du Verger66 M² · MAISON 440 000 €6 667 €/m²

99 Avenue Gambetta235 M² · MAISON 832 500 €3 543 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gambetta · 4 313 € à 6 667 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Clos du Verger▼ 30 %6 667 €

Rue Marcelin Berthelot6 398 €

B Av Gambetta6 089 €

Chemin de Bellevue▲ 44 %5 714 €

Square des Hortensias5 542 €

Allée du Mouille Fetu5 303 €

Allée du Tour des Roses5 030 €

Route de Carrieres S Seine4 936 €

Rue Esther Lacroix4 496 €

Rue de l Amandier▲ 34 %4 463 €

Avenue Gambetta▲ 8 %4 313 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 293 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 267 € À 14 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 103 Avenue Gambetta 26/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 894 000 €6 041 €/m² 6 041 €

17/12/2025 34 Avenue Gambetta 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 400 €3 459 €/m² 3 459 €

12/12/2025 2 Rue du Clos du Verger 12/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/12/2025 99 Avenue Gambetta 09/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 832 500 €3 543 €/m² 3 543 €

27/11/2025 33 Chemin de Bellevue 27/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 627 000 €7 646 €/m² 7 646 €

31/10/2025 20 Rue de l Amandier 31/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 621 650 €6 035 €/m² 6 035 €

08/10/2025 14 Avenue Gambetta 08/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 376 000 €5 151 €/m² 5 151 €

09/08/2025 18 Square des Hortensias 09/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 663 600 €5 873 €/m² 5 873 €

23/07/2025 49 Avenue Gambetta 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 699 500 €8 134 €/m² 8 134 €

17/07/2025 10 Rue du Val Fleuri 17/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

09/07/2025 25 Chemin de Bellevue 09/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 790 000 €7 248 €/m² 7 248 €

08/07/2025 8 Square des Hortensias 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 710 000 €7 100 €/m² 7 100 €

04/07/2025 30 Avenue Gambetta 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

20/06/2025 15 Rue Esther Lacroix 20/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 273 000 €5 056 €/m² 5 056 €

27/05/2025 85 Avenue Gambetta 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 200 €4 044 €/m² 4 044 €

30/04/2025 65 Chemin de Bellevue 30/04/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 304 410 €6 363 €/m² 6 363 €

30/04/2025 26 Avenue Gambetta 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/04/2025 36 Chemin de Bellevue 29/04/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 933 745 €5 102 €/m² 5 102 €

28/04/2025 85 Avenue Gambetta 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

04/04/2025 1 Avenue Gambetta 04/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €

31/03/2025 14 Allée du Mouille Fetu 31/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 367 380 €7 431 €/m² 7 431 €

28/03/2025 5 T Che de Bellevue 28/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 818 900 €6 658 €/m² 6 658 €

19/03/2025 15 Rue Esther Lacroix 19/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 050 €5 114 €/m² 5 114 €

25/02/2025 18 Avenue Gambetta 25/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 300 €5 020 €/m² 5 020 €

17/02/2025 162 Route de Carrieres S Seine 17/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 455 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/01/2025 28 Avenue Gambetta 20/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 330 300 €3 932 €/m² 3 932 €

30/12/2024 20 Rue du Val Fleuri 30/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

19/12/2024 22 Avenue Gambetta 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

30/10/2024 26 Avenue Gambetta 30/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/10/2024 28 Avenue Gambetta 25/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 100 €3 561 €/m² 3 561 €

04/09/2024 71 Avenue Gambetta 04/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 735 870 €8 176 €/m² 8 176 €

13/08/2024 11 Rue de l Amandier 13/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 475 450 €5 943 €/m² 5 943 €

11/07/2024 92 Avenue Gambetta 11/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 475 000 €5 108 €/m² 5 108 €

04/06/2024 85 Avenue Gambetta 04/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

17/04/2024 3 Rue du Clos du Verger 17/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 568 200 €6 313 €/m² 6 313 €

10/04/2024 1 Rue de l Amandier 10/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

20/03/2024 3 Rue de l Amandier 20/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 500 €6 083 €/m² 6 083 €

08/03/2024 1 Rue de l Amandier 08/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/03/2024 178 B Rte de Carrieres S Seine 05/03/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 142 600 €5 056 €/m² 5 056 €

31/01/2024 11 Rue de l Amandier 31/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/01/2024 85 Avenue Gambetta 05/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/11/2023 97 B Av Gambetta 30/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 820 000 €4 100 €/m² 4 100 €

30/11/2023 15 Rue du Clos du Verger 30/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 530 000 €4 690 €/m² 4 690 €

29/11/2023 12 Allée des Chevaux Ru 29/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 785 000 €5 414 €/m² 5 414 €

13/11/2023 20 Avenue Gambetta 13/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 339 750 €3 817 €/m² 3 817 €

12/07/2023 3 Rue de l Amandier 12/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 299 900 €3 370 €/m² 3 370 €

06/07/2023 22 Avenue Gambetta 06/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 382 600 €4 299 €/m² 4 299 €

15/05/2023 85 Avenue Gambetta 15/05/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 617 000 €4 006 €/m² 4 006 €

05/04/2023 20 Avenue Gambetta 05/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 000 €4 723 €/m² 4 723 €

14/03/2023 60 Chemin de Bellevue 14/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 880 000 €8 148 €/m² 8 148 €

10/02/2023 85 Avenue Gambetta 10/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

27/01/2023 16 Avenue Gambetta 27/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

30/11/2022 1 Rue de l Amandier 30/11/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/11/2022 5 Chemin de Bellevue 22/11/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 671 000 €2 601 €/m² 2 601 €

18/11/2022 25 Rue Marcelin Berthelot 18/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 381 000 €6 145 €/m² 6 145 €

03/11/2022 13 Allée du Tour des Roses 03/11/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 890 000 €6 014 €/m² 6 014 €

21/10/2022 10 Avenue Gambetta 21/10/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 080 000 €5 094 €/m² 5 094 €

03/10/2022 3 Rue de l Amandier 03/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 351 500 €4 287 €/m² 4 287 €

05/09/2022 28 Avenue Gambetta 05/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

01/09/2022 37 Chemin de Bellevue 01/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/08/2022 24 Avenue Gambetta 16/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 433 900 €4 987 €/m² 4 987 €

12/08/2022 85 Rue Marcelin Berthelot 12/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 965 000 €8 935 €/m² 8 935 €

26/07/2022 34 Rue Marcelin Berthelot 26/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 842 650 €4 957 €/m² 4 957 €

19/07/2022 15 Rue Esther Lacroix 19/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

12/07/2022 57 Avenue Gambetta 12/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €

11/07/2022 1 Rue de l Amandier 11/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 354 300 €3 981 €/m² 3 981 €

08/07/2022 15 Rue Esther Lacroix 08/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 950 €5 749 €/m² 5 749 €

27/06/2022 10 Rue du Clos du Verger 27/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 807 600 €11 537 €/m² 11 537 €

24/06/2022 42 Rue Marcelin Berthelot 24/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 964 285 €7 039 €/m² 7 039 €

30/05/2022 31 Chemin de Bellevue 30/05/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 975 000 €5 447 €/m² 5 447 €

13/04/2022 75 Chemin de Bellevue 13/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 480 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/03/2022 30 Avenue Gambetta 30/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 417 565 €4 913 €/m² 4 913 €

15/03/2022 75 Rue Marcelin Berthelot 15/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 875 000 €10 174 €/m² 10 174 €

07/03/2022 1 B Av Gambetta 07/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 752 000 €8 545 €/m² 8 545 €

02/03/2022 69 Rue Marcelin Berthelot 02/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 590 700 €4 923 €/m² 4 923 €

10/02/2022 85 Avenue Gambetta 10/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 100 €4 843 €/m² 4 843 €

24/01/2022 3 Rue de l Amandier 24/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 150 €4 463 €/m² 4 463 €

22/12/2021 3 Rue Paul Abadie 22/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 591 050 €6 424 €/m² 6 424 €

24/11/2021 85 Avenue Gambetta 24/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 800 €6 042 €/m² 6 042 €

08/11/2021 1 Rue de l Amandier 08/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 430 €5 714 €/m² 5 714 €

13/09/2021 15 Rue Esther Lacroix 13/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 407 000 €4 845 €/m² 4 845 €

03/09/2021 30 Avenue Gambetta 03/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/08/2021 11 Rue de l Amandier 06/08/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 512 300 €5 175 €/m² 5 175 €

06/08/2021 32 Avenue Gambetta 06/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 386 000 €4 595 €/m² 4 595 €

02/08/2021 7 Rue du Clos du Verger 02/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 001 800 €10 222 €/m² 10 222 €

26/07/2021 83 Avenue Gambetta 26/07/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 284 870 €5 867 €/m² 5 867 €

19/07/2021 22 Avenue Gambetta 19/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/07/2021 1 Rue de l Amandier 13/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/07/2021 164 Route de Carrieres S/seine 08/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 617 000 €6 856 €/m² 6 856 €

06/07/2021 16 Avenue Gambetta 06/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

02/07/2021 22 Avenue Gambetta 02/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 500 €3 873 €/m² 3 873 €

29/06/2021 15 Rue Esther Lacroix 29/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 576 €5 536 €/m² 5 536 €

28/06/2021 4 Vc des Vignes 28/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 720 000 €14 400 €/m² 14 400 €

28/06/2021 1 Rue de l Amandier 28/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

22/06/2021 26 Avenue Gambetta 22/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 200 €4 843 €/m² 4 843 €

11/06/2021 20 Avenue Gambetta 11/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 379 800 €4 748 €/m² 4 748 €

03/06/2021 11 Rue de l Amandier 03/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

25/05/2021 3 Rue de l Amandier 25/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 750 €4 439 €/m² 4 439 €

11/05/2021 5 Rue de l Amandier 11/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 755 000 €5 945 €/m² 5 945 €

15/04/2021 7 Allée du Tour des Roses 15/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 868 100 €5 987 €/m² 5 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Berteaux▲ 29 %6 138 €

Labelonye▲ 29 %6 111 €

Brimont▲ 23 %5 838 €

La Pièce d'Eau▲ 17 %5 546 €

Hôtel de Ville▲ 12 %5 339 €

Ancien Cimetière▲ 8 %5 129 €

Tête de Girafe▲ 1 %4 793 €

Gambetta · ce quartier4 753 €

Les Marolles▼ 10 %4 260 €

Europe▼ 12 %4 190 €

Les Landes▼ 13 %4 122 €

Vlaminck▼ 15 %4 045 €

Maupassant▼ 17 %3 961 €

Voir les 13 quartiers de Chatou → DE 3 961 € À 6 138 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane477 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Chatou) ?

Le prix médian est de 5 505 € par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Chatou, d'après les ventes DVF (4 286 €/m² en appartement, 5 867 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 094 €/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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