France › Chatou › Maupassant › Rue Andre Derain › n° 27 A

27 A Rue Andre Derain, Chatou

Vendu 219 050 € (3 129 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7840018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 A3 607 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Andre Derain3 801 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Maupassant3 733 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chatou4 338 €/m² 5 521 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 616 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0283 + AL0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

Dernière vente : 3 129 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 A Rue Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 129 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 27 A · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 050 €3 129 €/m² 3 129 €

30/06/2025 n° 27 A · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

02/08/2022 n° 27 A · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

19/02/2021 n° 27 A · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Andre Derain, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %4 050 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 13−5 %3 618 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 15−1 %3 778 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−2 %3 724 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026 n° 19 A+28 %4 872 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 19 B+7 %4 070 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026 n° 21+30 %4 929 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 23−10 %3 402 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 25 B−11 %3 388 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022 n° 25 A−12 %3 355 €/m²Appt 39 m² · 95 ventes · 2026 n° 27 B+6 %4 044 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025

n° 27 AVOUS ÊTES ICI3 607 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE ANDRE DERAINMÉDIANE DE LA RUE 3 801 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+56 %5 920 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Andre Derain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 120 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE AUGUSTE RENOIR 30 m² 155 010 € 5 167 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 219 161 € 4 663 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 214 978 € 4 574 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 55 m² 172 975 € 3 145 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 184 992 € 3 936 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 180 010 € 3 830 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 196 601 € 4 183 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 187 013 € 3 979 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 61 m² 200 019 € 3 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Derain

Fourchette courante3 415 – 3 802 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Derain ↗

Maupassant

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Maupassant ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+6 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 440 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 A ?

LA RUERue Andre Derain129 ventes depuis 2014 · 3 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant449 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 521 ventes · 4 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 A Rue Andre Derain à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 A Rue Andre Derain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 70 m² à 219 050 €, soit 3 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Derain ?

Non : 3 129 €/m² contre 3 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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