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Prix de l'immobilier La Pièce d'Eau, Chatou

Prix médian de 5 556 €/m² sur 575 ventes · Quartier de Chatou13 % PLUS CHER QUE CHATOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chatou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 563 €▼ 3 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −174 €/m² vs 2025

4 270 €DISPERSION 20268 872 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

appartement 73 m²

401 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 20,6 €/m²

Chatou : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA PIÈCE D'EAU- - CHATOU€/M²

6,6k5,8k5,1k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 209 ventes 5 644 €

Maison · 63 ventes 8 058 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Route de Carrieres S Seine160 M² · MAISON 906 000 €5 663 €/m²

38 Rue Francois Laubeuf85 M² · MAISON 813 000 €9 565 €/m²

62 Route de Carrieres S Seine90 M² · APPARTEMENT 701 000 €7 789 €/m²

22 Villa Lambert193 M² · MAISON 1 511 680 €7 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Pièce d'Eau · 3 735 € à 8 246 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des 27 Martyrs8 246 €

Rue des Chaillots7 765 €

Villa Lambert7 024 €

Passage sous Bois6 857 €

Boulevard de la Republique▼ 24 %6 676 €

Rue Francois Laubeuf▼ 12 %6 615 €

Rue Camille Perier6 589 €

Rue Napoleon Ancelin▼ 18 %5 712 €

Rue Beaugendre▲ 10 %5 618 €

Rue Henri Penon▼ 6 %5 587 €

Route de Carrieres S/seine5 479 €

Place du Gen de Gaulle5 465 €

Route de Maisons5 450 €

Rue du Gen Leclerc▲ 8 %5 356 €

Rue de Sahune▲ 4 %5 304 €

Rue du Bray▲ 5 %5 001 €

Avenue du Mal Foch▲ 2 %4 939 €

B Bd de la Republique4 905 €

Route de Carrieres S Seine▲ 16 %4 801 €

T Rte de Carrieres S Seine▼ 1 %3 735 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 575 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 456 € À 12 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 12 Route de Carrieres S Seine 16/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 906 000 €5 663 €/m² 5 663 €

02/06/2026 38 Rue Francois Laubeuf 02/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 813 000 €9 565 €/m² 9 565 €

28/05/2026 62 Route de Carrieres S Seine 28/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 701 000 €7 789 €/m² 7 789 €

25/05/2026 22 Villa Lambert 25/05/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 511 680 €7 833 €/m² 7 833 €

27/04/2026 23 Rue du Gen Leclerc 27/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

03/04/2026 25 Rue du Gen Leclerc 03/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 200 €5 838 €/m² 5 838 €

27/03/2026 61 T Rte de Carrieres S Seine 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 280 €4 306 €/m² 4 306 €

26/03/2026 48 Avenue du Mal Foch 26/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

20/03/2026 7 Rue du Bray 20/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

20/02/2026 46 Route de Carrieres S Seine 20/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 393 000 €4 679 €/m² 4 679 €

06/02/2026 3 Rue du Gen Leclerc 06/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 000 €4 852 €/m² 4 852 €

30/01/2026 5 B Rue Esther Lacroix 30/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 850 000 €10 366 €/m² 10 366 €

30/01/2026 48 Avenue du Mal Foch 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 200 €6 253 €/m² 6 253 €

28/01/2026 7 Rue de Sahune 28/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 384 400 €5 339 €/m² 5 339 €

16/01/2026 48 Avenue du Mal Foch 16/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €

30/12/2025 30 Rue Francois Laubeuf 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

23/12/2025 48 Avenue du Mal Foch 23/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

23/12/2025 38 Avenue du Mal Foch 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

18/12/2025 32 Route de Carrieres S Seine 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/12/2025 44 Rue Francois Laubeuf 17/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 548 218 €9 137 €/m² 9 137 €

10/12/2025 66 B Rue du Gen Leclerc 10/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 749 600 €4 836 €/m² 4 836 €

25/11/2025 2 Rue Deloigne 25/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 265 000 €6 325 €/m² 6 325 €

07/11/2025 48 Avenue du Mal Foch 07/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 638 020 €6 076 €/m² 6 076 €

27/10/2025 9 Avenue des 27 Martyrs 27/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 185 000 €7 953 €/m² 7 953 €

17/10/2025 58 Rue du Gen Leclerc 17/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 978 300 €7 954 €/m² 7 954 €

15/10/2025 90 Boulevard de la Republique 15/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 422 500 €6 402 €/m² 6 402 €

02/10/2025 48 Avenue du Mal Foch 02/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 508 150 €5 646 €/m² 5 646 €

30/09/2025 130 Boulevard de la Republique 30/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 495 000 €5 964 €/m² 5 964 €

08/09/2025 3 Rue des Chaillots 08/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 555 400 €9 744 €/m² 9 744 €

21/08/2025 11 C Rue Francois Laubeuf 21/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 270 000 €8 699 €/m² 8 699 €

20/08/2025 3 Rue Henri Penon 20/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

05/08/2025 26 Avenue du Mal Foch 05/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 376 050 €5 151 €/m² 5 151 €

29/07/2025 12 Avenue des 27 Martyrs 29/07/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 351 950 €8 711 €/m² 8 711 €

23/07/2025 10 A Vla Lambert 23/07/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 1 960 000 €8 789 €/m² 8 789 €

22/07/2025 51 Route de Carrieres S Seine 22/07/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 638 600 €7 315 €/m² 7 315 €

15/07/2025 17 Route de Carrieres S Seine 15/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 605 769 €3 985 €/m² 3 985 €

09/07/2025 40 Boulevard de la Republique 09/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 500 €3 500 €/m² 3 500 €

02/07/2025 30 Boulevard de la Republique 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

15/05/2025 42 B Bd de la Republique 15/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

06/05/2025 3 Rue Napoleon Ancelin 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 377 000 €5 712 €/m² 5 712 €

30/04/2025 7 Rue de Sahune 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

18/04/2025 23 Rue du Gen Leclerc 18/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

17/04/2025 5 Rue Francois Laubeuf 17/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 161 000 €5 963 €/m² 5 963 €

10/04/2025 5 Rue Napoleon Ancelin 10/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 458 790 €4 096 €/m² 4 096 €

31/03/2025 11 Rue Napoleon Ancelin 31/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 733 300 €6 606 €/m² 6 606 €

28/03/2025 26 Avenue du Mal Foch 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 600 €5 488 €/m² 5 488 €

04/03/2025 9 Place du Gen de Gaulle 04/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 563 000 €6 702 €/m² 6 702 €

30/01/2025 6 Rue Napoleon Ancelin 30/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 600 000 €4 724 €/m² 4 724 €

17/01/2025 130 Boulevard de la Republique 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 403 400 €5 763 €/m² 5 763 €

10/01/2025 58 Boulevard de la Republique 10/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 446 000 €4 288 €/m² 4 288 €

10/01/2025 38 Avenue du Mal Foch 10/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 400 €4 797 €/m² 4 797 €

19/12/2024 3 Rue Henri Penon 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 382 520 €5 796 €/m² 5 796 €

16/12/2024 7 Rue Beaugendre 16/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 000 €5 375 €/m² 5 375 €

13/12/2024 48 Avenue du Mal Foch 13/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/12/2024 2 Rue Napoleon Ancelin 13/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 820 000 €12 813 €/m² 12 813 €

02/12/2024 48 Avenue du Mal Foch 02/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 418 800 €5 817 €/m² 5 817 €

25/11/2024 40 Rue du Gen Leclerc 25/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

14/11/2024 61 T Rte de Carrieres S Seine 14/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/11/2024 4 Rue du Gen Leclerc 08/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 500 €5 773 €/m² 5 773 €

30/10/2024 11 Rue Beaugendre 30/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 542 000 €6 159 €/m² 6 159 €

18/10/2024 9 Place du Gen de Gaulle 18/10/2024 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 1 478 400 €6 318 €/m² 6 318 €

03/10/2024 7 Rue de Sahune 03/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 340 €5 421 €/m² 5 421 €

30/09/2024 2 Rue de la Place 30/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 383 000 €10 079 €/m² 10 079 €

10/09/2024 48 Avenue du Mal Foch 10/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 000 €4 841 €/m² 4 841 €

29/08/2024 7 Rue Napoleon Ancelin 29/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

20/08/2024 3 Rue Napoleon Ancelin 20/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 392 000 €4 780 €/m² 4 780 €

24/07/2024 7 Rue de Sahune 24/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 433 000 €6 014 €/m² 6 014 €

04/07/2024 130 Boulevard de la Republique 04/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 157 600 €5 837 €/m² 5 837 €

28/06/2024 21 Rue Henri Penon 28/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 452 000 €9 040 €/m² 9 040 €

28/06/2024 10 B Rue Henri Penon 28/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 800 000 €8 182 €/m² 8 182 €

04/06/2024 7 Rue du Bray 04/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 535 000 €5 095 €/m² 5 095 €

02/05/2024 59 Route de Carrieres S Seine 02/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

30/04/2024 58 Boulevard de la Republique 30/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 402 000 €3 865 €/m² 3 865 €

29/04/2024 23 Rue du Gen Leclerc 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

13/03/2024 57 Rue du Gen Leclerc 13/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 267 180 €4 453 €/m² 4 453 €

07/03/2024 7 Avenue des 27 Martyrs 07/03/2024 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 2 510 260 €8 538 €/m² 8 538 €

06/03/2024 48 Avenue du Mal Foch 06/03/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 614 800 €4 455 €/m² 4 455 €

29/02/2024 23 Rue du Gen Leclerc 29/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

20/02/2024 25 Rue du Gen Leclerc 20/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 478 900 €5 840 €/m² 5 840 €

06/02/2024 23 Rue du Gen Leclerc 06/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 500 €4 622 €/m² 4 622 €

11/01/2024 7 Rue de la Place 11/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 020 250 €9 029 €/m² 9 029 €

08/01/2024 120 Boulevard de la Republique 08/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 255 €1 731 €/m² 1 731 €

21/12/2023 23 Rue du Gen Leclerc 21/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/12/2023 7 Rue de Sahune 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 366 530 €5 091 €/m² 5 091 €

14/12/2023 48 Avenue du Mal Foch 14/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 407 120 €3 540 €/m² 3 540 €

11/12/2023 25 Rue du Gen Leclerc 11/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 362 968 €6 049 €/m² 6 049 €

29/11/2023 26 Avenue du Mal Foch 29/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

16/11/2023 130 Boulevard de la Republique 16/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 000 €5 448 €/m² 5 448 €

24/10/2023 7 Rue Napoleon Ancelin 24/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 152 880 €1 456 €/m² 1 456 €

19/10/2023 7 Rue de Sahune 19/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

18/10/2023 58 Boulevard de la Republique 18/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

11/10/2023 23 Rue Beaugendre 11/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 888 200 €8 540 €/m² 8 540 €

07/10/2023 30 Rue Francois Laubeuf 07/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 400 €4 936 €/m² 4 936 €

25/09/2023 48 Avenue du Mal Foch 25/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 407 300 €5 819 €/m² 5 819 €

22/09/2023 7 Rue de Sahune 22/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

21/09/2023 116 Boulevard de la Republique 21/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 536 710 €5 016 €/m² 5 016 €

14/09/2023 7 Rue du Bray 14/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 269 100 €5 276 €/m² 5 276 €

07/09/2023 26 Avenue du Mal Foch 07/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

06/09/2023 19 Rue du Gen Leclerc 06/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 500 €5 722 €/m² 5 722 €

06/09/2023 48 Avenue du Mal Foch 06/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 368 000 €3 407 €/m² 3 407 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pièce d'Eau (Chatou) ?

Le prix médian est de 5 563 € par m² en 2026 dans le quartier La Pièce d'Eau à Chatou, d'après les ventes DVF (5 073 €/m² en appartement, 7 105 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 848 €/m².

Les prix montent-ils à La Pièce d'Eau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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