France › Chatou › Maupassant › Rue Andre Derain › n° 25 A

25 A Rue Andre Derain, Chatou

Vendu 216 400 € (5 549 €/m²) en 2026 · 96 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7840046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 A3 355 €/m² 96 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Andre Derain3 801 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Maupassant3 733 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chatou4 388 €/m² 5 521 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 25 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles AL0283 + AL0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

Dernière vente : 5 549 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 A Rue Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 164 € À 5 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 25 A · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 400 €5 549 €/m² 5 549 €

15/01/2024 n° 25 A · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €

18/05/2021 n° 25 A · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/05/2021 n° 25 A · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

20/11/2020 n° 25 A · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 111 €4 503 €/m² 4 503 €

16/11/2020 n° 25 A · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 800 €3 426 €/m² 3 426 €

22/10/2020 n° 25 A · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €

06/10/2020 n° 25 A · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

17/09/2020 n° 25 A · Appartement · 5 p. 17/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2020 n° 25 A · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

31/07/2020 n° 25 A · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 500 €3 844 €/m² 3 844 €

29/07/2020 n° 25 A · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

16/03/2020 n° 25 A · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 200 €3 178 €/m² 3 178 €

12/03/2020 n° 25 A · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

04/03/2020 n° 25 A · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 350 €3 358 €/m² 3 358 €

24/02/2020 n° 25 A · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €

04/12/2019 n° 25 A · Appartement · 5 p. 04/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/10/2019 n° 25 A · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

16/10/2019 n° 25 A · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

29/07/2019 n° 25 A · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 900 €3 263 €/m² 3 263 €

14/06/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 500 €3 658 €/m² 3 658 €

11/06/2019 n° 25 A · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/05/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/05/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 500 €3 795 €/m² 3 795 €

06/05/2019 n° 25 A · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 200 €3 769 €/m² 3 769 €

28/02/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 000 €3 404 €/m² 3 404 €

26/02/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/02/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

01/02/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

25/01/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 000 €3 404 €/m² 3 404 €

04/01/2019 n° 25 A · Appartement · 4 p. 04/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

03/01/2019 n° 25 A · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

27/12/2018 n° 25 A · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 600 €3 355 €/m² 3 355 €

19/12/2018 n° 25 A · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

30/11/2018 n° 25 A · Appartement · 5 p. 30/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 500 €3 032 €/m² 3 032 €

21/11/2018 n° 25 A · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 500 €4 213 €/m² 4 213 €

13/11/2018 n° 25 A · Appartement · 4 p. 13/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 500 €3 243 €/m² 3 243 €

20/09/2018 n° 25 A · Appartement · 5 p. 20/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 000 €3 532 €/m² 3 532 €

20/09/2018 n° 25 A · Appartement · 5 p. 20/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

19/09/2018 n° 25 A · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 100 €3 508 €/m² 3 508 €

10/07/2018 n° 25 A · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

07/07/2018 n° 25 A · Appartement · 3 p. 07/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 180 €2 968 €/m² 2 968 €

06/07/2018 n° 25 A · Appartement · 5 p. 06/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

27/06/2018 n° 25 A · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 500 €3 878 €/m² 3 878 €

26/06/2018 n° 25 A · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

12/04/2018 n° 25 A · Appartement · 5 p. 12/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/02/2018 n° 25 A · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 500 €3 777 €/m² 3 777 €

15/01/2018 n° 25 A · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 250 €3 617 €/m² 3 617 €

15/12/2017 n° 25 A · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

28/09/2017 n° 25 A · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

14/09/2017 n° 25 A · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

31/07/2017 n° 25 A · Appartement · 5 p. 31/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €

25/07/2017 n° 25 A · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 360 €3 024 €/m² 3 024 €

13/07/2017 n° 25 A · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

23/06/2017 n° 25 A · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

15/05/2017 n° 25 A · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

18/04/2017 n° 25 A · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

16/03/2017 n° 25 A · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

01/02/2017 n° 25 A · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

16/01/2017 n° 25 A · Appartement · 4 p. 16/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/01/2017 n° 25 A · Appartement · 4 p. 10/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 700 €2 739 €/m² 2 739 €

27/12/2016 n° 25 A · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

14/12/2016 n° 25 A · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 500 €2 944 €/m² 2 944 €

02/12/2016 n° 25 A · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

26/09/2016 n° 25 A · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

02/09/2016 n° 25 A · Appartement · 5 p. 02/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 720 €3 085 €/m² 3 085 €

01/09/2016 n° 25 A · Appartement 01/09/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/08/2016 n° 25 A · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 900 €4 016 €/m² 4 016 €

27/07/2016 n° 25 A · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

11/07/2016 n° 25 A · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

15/06/2016 n° 25 A · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

12/04/2016 n° 25 A · Appartement · 4 p. 12/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 600 €3 066 €/m² 3 066 €

31/03/2016 n° 25 A · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 150 €3 360 €/m² 3 360 €

02/02/2016 n° 25 A · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 800 €3 618 €/m² 3 618 €

07/01/2016 n° 25 A · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 960 €3 044 €/m² 3 044 €

30/12/2015 n° 25 A · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

23/11/2015 n° 25 A · Appartement · 5 p. 23/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/11/2015 n° 25 A · Appartement · 4 p. 23/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

02/11/2015 n° 25 A · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 500 €3 616 €/m² 3 616 €

09/09/2015 n° 25 A · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

01/07/2015 n° 25 A · Appartement · 5 p. 01/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

05/06/2015 n° 25 A · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 400 €3 187 €/m² 3 187 €

29/05/2015 n° 25 A · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 000 €4 467 €/m² 4 467 €

28/05/2015 n° 25 A · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

24/04/2015 n° 25 A · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 500 €3 478 €/m² 3 478 €

22/04/2015 n° 25 A · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 600 €2 994 €/m² 2 994 €

03/04/2015 n° 25 A · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 500 €3 132 €/m² 3 132 €

10/03/2015 n° 25 A · Appartement · 4 p. 10/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

03/03/2015 n° 25 A · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/01/2015 n° 25 A · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

21/11/2014 n° 25 A · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 300 €2 773 €/m² 2 773 €

05/11/2014 n° 25 A · Appartement · 4 p. 05/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/08/2014 n° 25 A · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

11/07/2014 n° 25 A · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 470 €3 207 €/m² 3 207 €

02/07/2014 n° 25 A · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/02/2014 n° 25 A · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 500 €3 135 €/m² 3 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 96

Rue Andre Derain, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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← n° 23 n° 27 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %4 050 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 13−5 %3 618 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 15−1 %3 778 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−2 %3 724 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026 n° 19 A+28 %4 872 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 19 B+7 %4 070 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026 n° 21+30 %4 929 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 23−10 %3 402 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 25 B−11 %3 388 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022

n° 25 AVOUS ÊTES ICI3 355 €/m²96 ventes · dernière 2026

n° 27 A−3 %3 688 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 27 B+6 %4 044 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025

RUE ANDRE DERAINMÉDIANE DE LA RUE 3 801 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+56 %5 920 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Andre Derain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 012 € 5 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE AUGUSTE RENOIR 30 m² 155 010 € 5 167 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 219 161 € 4 663 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 214 978 € 4 574 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 55 m² 172 975 € 3 145 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 184 992 € 3 936 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 180 010 € 3 830 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 196 601 € 4 183 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 187 013 € 3 979 €

8 RUE AUGUSTE RENOIR 61 m² 200 019 € 3 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Derain

Fourchette courante3 415 – 3 802 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Derain ↗

Maupassant

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Maupassant ↗

Chatou

Tendance 3 ans-3 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

802 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 A ?

LA RUERue Andre Derain129 ventes depuis 2014 · 3 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant434 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 521 ventes · 4 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 25 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 A Rue Andre Derain à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 A Rue Andre Derain a-t-il été vendu ?

96 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 39 m² à 216 400 €, soit 5 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Derain ?

Oui : 5 549 €/m² contre 3 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 A Rue Andre Derain