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France › Chatou › Maupassant › Avenue Guy de Maupassant › n° 14

14 Avenue Guy de Maupassant, Chatou

Vendu 265 000 € (3 732 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7840014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Guy de Maupassant, 78400 Chatoucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 155 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Guy de Maupassant4 352 €/m² 324 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Maupassant3 733 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chatou4 345 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB1556 + AB1111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 732 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Guy de Maupassant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 194 € À 4 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €
10/06/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 500 €3 715 €/m² 3 715 €
28/02/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €
14/05/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €
30/11/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 100 €3 863 €/m² 3 863 €
28/09/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €
30/08/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 500 €4 535 €/m² 4 535 €
07/04/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €
27/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €
08/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €
16/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 100 €3 508 €/m² 3 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026
3 145 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 220 007 € 4 681 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 219 161 € 4 663 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 30 m² 155 010 € 5 167 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 184 992 € 3 936 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 55 m² 172 975 € 3 145 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 180 010 € 3 830 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 180 010 € 3 830 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 61 m² 200 019 € 3 279 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 26 m² 120 510 € 4 635 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 30 m² 159 990 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 145 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guy de Maupassant
Fourchette courante3 791 – 4 664 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Guy de Maupassant ↗
Maupassant
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Maupassant ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 460 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Guy de Maupassant324 ventes depuis 2014 · 4 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant451 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Guy de Maupassant à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Guy de Maupassant a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 71 m² à 265 000 €, soit 3 732 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Maupassant ?

Non : 3 732 €/m² contre 4 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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