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France › Chatou › Maupassant › Rue Andre Derain › n° 19 B

19 B Rue Andre Derain, Chatou

Vendu 178 000 € (3 870 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 784002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B4 070 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Andre Derain3 801 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Maupassant3 733 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chatou4 338 €/m² 5 521 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0283 + AL0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 870 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Rue Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 868 € À 4 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 19 B · Appartement · 2 p. 04/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €
11/12/2025 n° 19 B · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
06/09/2023 n° 19 B · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €
11/10/2022 n° 19 B · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 263 000 €4 614 €/m² 4 614 €
29/03/2022 n° 19 B · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €
16/07/2021 n° 19 B · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 500 €4 139 €/m² 4 139 €
01/07/2021 n° 19 B · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 000 €3 549 €/m² 3 549 €
19/01/2021 n° 19 B · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 120 € 5 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RTE DE MAISONS 60 m² 239 400 € 3 990 €
86 RTE DE MAISONS 48 m² 225 024 € 4 688 €
86 RTE DE MAISONS 60 m² 234 000 € 3 900 €
86 RTE DE MAISONS 60 m² 220 020 € 3 667 €
86 RTE DE MAISONS 48 m² 225 024 € 4 688 €
86 RTE DE MAISONS 53 m² 184 016 € 3 472 €
86 RTE DE MAISONS 60 m² 250 020 € 4 167 €
86 RTE DE MAISONS 51 m² 241 995 € 4 745 €
86 RTE DE MAISONS 53 m² 215 392 € 4 064 €
86 RTE DE MAISONS 50 m² 156 000 € 3 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Derain
Fourchette courante3 415 – 3 802 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Derain ↗
Maupassant
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Maupassant ↗
Chatou
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUERue Andre Derain129 ventes depuis 2014 · 3 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant434 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 521 ventes · 4 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Rue Andre Derain à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Rue Andre Derain a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 46 m² à 178 000 €, soit 3 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Derain ?

Oui : 3 870 €/m² contre 3 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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