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France › Chatou › Maupassant › Rue Andre Derain › n° 27 B

27 B Rue Andre Derain, Chatou

Vendu 192 000 € (3 368 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7840011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B3 656 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Andre Derain3 801 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Maupassant3 732 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chatou4 335 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0283 + AL0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 368 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Rue Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 368 € À 4 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 27 B · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €
31/07/2025 n° 27 B · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €
30/06/2025 n° 27 B · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €
16/07/2024 n° 27 B · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 400 €3 656 €/m² 3 656 €
23/06/2023 n° 27 B · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €
03/05/2021 n° 27 B · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 120 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 220 007 € 4 681 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 219 161 € 4 663 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 30 m² 155 010 € 5 167 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 184 992 € 3 936 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 55 m² 172 975 € 3 145 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 180 010 € 3 830 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 47 m² 180 010 € 3 830 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 61 m² 200 019 € 3 279 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 26 m² 120 510 € 4 635 €
8 RUE AUGUSTE RENOIR 30 m² 159 990 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Derain
Fourchette courante3 416 – 3 802 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Derain ↗
Maupassant
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Maupassant ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA RUERue Andre Derain129 ventes depuis 2014 · 3 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant451 ventes · 3 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Rue Andre Derain à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Rue Andre Derain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 57 m² à 192 000 €, soit 3 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Derain ?

Non : 3 368 €/m² contre 3 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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