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France › Châtellerault › Ozon Ouest › Rue Stendhal › n° 13

13 Rue Stendhal, Châtellerault

Vendu 80 000 € (1 176 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 861002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Stendhal1 203 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Ozon Ouest1 065 €/m² 66 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Châtellerault1 245 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 176 €/m² en 2015 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Stendhal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 13/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 1 822 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE STENDHAL 87 m² 84 999 € 977 €
58 RUE RENE BOYLESVE 87 m² 64 989 € 747 €
56 RUE RENE BOYLESVE 68 m² 88 604 € 1 303 €
42 RUE RENE BOYLESVE 68 m² 74 528 € 1 096 €
36 RUE RENE BOYLESVE 86 m² 79 980 € 930 €
41 RUE RENE BOYLESVE 90 m² 125 010 € 1 389 €
24 RUE RENE BOYLESVE 84 m² 79 968 € 952 €
6 RUE STENDHAL 64 m² 112 000 € 1 750 €
48 RUE AGLOPHILE FRADIN 114 m² 138 966 € 1 219 €
48 RUE AGLOPHILE FRADIN 114 m² 111 948 € 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 1 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stendhal
Fourchette courante1 027 – 1 583 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Stendhal ↗
Ozon Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ozon Ouest ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans0 %
vs département-13 %
Rendement brut7.1 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Stendhal23 ventes depuis 2014 · 1 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROzon Ouest66 ventes · 1 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Stendhal à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2015, maison de 68 m² à 80 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 1 176 €/m² contre 1 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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