CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtellerault › Les Minimes › Résidence des Chateliers › n° 17

17 Résidence des Chateliers, Châtellerault

Vendu 179 400 € (1 971 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 8610054 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 319 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Les Minimes1 294 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Châtellerault1 329 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 223 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN368 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 971 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Résidence des Chateliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 319 € À 1 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 09/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 400 €1 971 €/m² 1 971 €
29/04/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 29/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Résidence des Chateliers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−30 %903 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2014
n° 17VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 21+5 %1 348 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 27−9 %1 170 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022
RÉSIDENCE DES CHATELIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %1 250 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023n° 10−4 %1 239 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 16−17 %1 065 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 20+16 %1 484 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 38−53 %609 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
609 € 2 413 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RES DES CHATELIERS 91 m² 122 668 € 1 348 €
29 RES BELLEVUE 79 m² 118 026 € 1 494 €
25 RES BELLEVUE 79 m² 190 627 € 2 413 €
38 RES DES CHATELIERS 74 m² 45 066 € 609 €
6 RES BELLEVUE 92 m² 157 228 € 1 709 €
27 RES DES CHATELIERS 74 m² 86 580 € 1 170 €
4 RES BELLEVUE 79 m² 144 965 € 1 835 €
14 RES BELLEVUE 92 m² 119 968 € 1 304 €
20 RES DES CHATELIERS 91 m² 135 044 € 1 484 €
6 RES DES CHATELIERS 72 m² 90 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 2 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence des Châteliers
Fourchette courante1 135 – 1 382 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Les Minimes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Minimes ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut7.3 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERLes Minimes395 ventes · 1 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Résidence des Chateliers à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Résidence des Chateliers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, maison de 91 m² à 179 400 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Chateliers ?

Oui : 1 971 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien