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France › Châtellerault › Les Minimes › Résidence des Chateliers › n° 6

6 Résidence des Chateliers, Châtellerault

Vendu 90 000 € (1 250 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 861003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Les Minimes1 294 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Châtellerault1 331 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN498 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Résidence des Chateliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence des Chateliers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−30 %903 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2014n° 17+28 %1 645 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2025n° 21+5 %1 348 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 27−9 %1 170 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022
RÉSIDENCE DES CHATELIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10−4 %1 239 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 16−17 %1 065 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 20+16 %1 484 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 38−53 %609 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
609 € 2 413 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DES MIMOSAS 89 m² 131 987 € 1 483 €
16 RES DES CHATELIERS 77 m² 82 005 € 1 065 €
17 RES DES CHATELIERS 91 m² 179 361 € 1 971 €
17 RES DES CHATELIERS 91 m² 120 029 € 1 319 €
14 AV DES MIMOSAS 71 m² 70 006 € 986 €
20 RES DES CHATELIERS 91 m² 135 044 € 1 484 €
14 RUE DES MINIMES 78 m² 152 022 € 1 949 €
38 RES DES CHATELIERS 74 m² 45 066 € 609 €
21 RES DES CHATELIERS 91 m² 122 668 € 1 348 €
29 RES BELLEVUE 79 m² 118 026 € 1 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 2 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence des Châteliers
Fourchette courante1 135 – 1 382 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Les Minimes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Minimes ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLes Minimes395 ventes · 1 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Résidence des Chateliers à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Résidence des Chateliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, maison de 72 m² à 90 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Chateliers ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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