France › Chartres › Coteau d'Aboville › Rue du Petit Bouillon › n° 19

19 Rue du Petit Bouillon, Chartres

Vendu 94 000 € (1 446 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2800030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue du Petit Bouillon, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 988 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Petit Bouillon2 063 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Coteau d'Aboville2 138 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chartres2 466 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 870 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 446 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Petit Bouillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 885 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

19/05/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 600 €2 302 €/m² 2 302 €

29/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 200 €1 988 €/m² 1 988 €

05/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 600 €1 855 €/m² 1 855 €

08/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

10/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 500 €885 €/m² 885 €

01/10/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

04/01/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Petit Bouillon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−9 %1 887 €/m²Appt 65 m² · 20 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE DU PETIT BOUILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %1 341 €/m²Maison 671 m² · vendu 2024 n° 14+38 %2 850 €/m²Maison 79 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 259 € 4 132 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 446 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES FILEURS 91 m² 272 545 € 2 995 €

11 RUE DES FILEURS 21 m² 72 009 € 3 429 €

11 RUE DES FILEURS 27 m² 84 996 € 3 148 €

11 RUE DES FILEURS 94 m² 314 336 € 3 344 €

11 RUE DES FILEURS 59 m² 145 022 € 2 458 €

13 RUE DES FILEURS 19 m² 55 993 € 2 947 €

11 RUE DES FILEURS 50 m² 111 000 € 2 220 €

13 RUE DES FILEURS 92 m² 256 036 € 2 783 €

11 RUE DES FILEURS 27 m² 83 997 € 3 111 €

13 RUE DES FILEURS 72 m² 229 536 € 3 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Petit Bouillon

Fourchette courante1 828 – 2 314 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Petit Bouillon ↗

Coteau d'Aboville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut6.5 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Petit Bouillon29 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau d'Aboville511 ventes · 2 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Petit Bouillon à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Petit Bouillon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 65 m² à 94 000 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Bouillon ?

Non : 1 446 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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