France › Chartres › Coteau d'Aboville › Sentier des Chenets › n° 5 B

5 B Sentier des Chenets, Chartres

Vendu 332 000 € (3 132 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B3 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Coteau d'Aboville2 357 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Chartres2 606 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0620 + BL0624

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN201 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 132 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 B Sentier des Chenets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2025 n° 5 B · Maison · 5 p. 30/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 000 €3 132 €/m² 3 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 233 € 5 529 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RLE DU GRAND SENTIER 184 m² 650 072 € 3 533 €

27 RLE DU GRAND SENTIER 73 m² 90 009 € 1 233 €

19 RUE DE L ABBE SIEYES 90 m² 219 510 € 2 439 €

9 RUE DE L ABBE SIEYES 105 m² 219 030 € 2 086 €

4 RUE DE L ABBE SIEYES 105 m² 232 050 € 2 210 €

14 RUE DE L ABBE SIEYES 105 m² 250 005 € 2 381 €

10 RUE DE L ABBE SIEYES 105 m² 217 035 € 2 067 €

11 RUE DE L ABBE SIEYES 90 m² 237 960 € 2 644 €

8 RUE DE L ABBE SIEYES 90 m² 225 000 € 2 500 €

5 RUE DE L ABBE SIEYES 105 m² 223 965 € 2 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 5 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Sentier des Chenets

Ventes sur la voie1

Coteau d'Aboville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

Voir Coteau d'Aboville ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+42 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 332 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LE QUARTIERCoteau d'Aboville488 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Sentier des Chenets à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Sentier des Chenets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 106 m² à 332 000 €, soit 3 132 €/m².

Est-ce cher pour Sentier des Chenets ?

Oui : 3 132 €/m² contre 3 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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