France › Chartres › Coteau d'Aboville › Rue de l Abbe Sieyes › n° 7

7 Rue de l Abbe Sieyes, Chartres

Vendu 194 000 € (1 848 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 2800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 124 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de l Abbe Sieyes2 210 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Coteau d'Aboville2 356 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chartres2 555 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 127 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0488

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 848 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l Abbe Sieyes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 678 € À 2 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 7 · Maison · 4 p. 28/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 194 000 €1 848 €/m² 1 848 €

01/08/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 500 €2 439 €/m² 2 439 €

06/09/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 06/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

16/12/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 16/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/03/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 05/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 13/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/10/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 09/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 000 €2 210 €/m² 2 210 €

17/06/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 17/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/12/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

24/10/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 24/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

29/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/01/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 21/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €

29/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

20/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 500 €1 953 €/m² 1 953 €

30/06/2018 n° 7 · Appartement 30/06/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 174 500 €1 678 €/m² 1 678 €

30/05/2015 n° 7 · Appartement 30/05/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de l Abbe Sieyes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−3 %2 133 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI2 124 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 9−6 %2 086 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 11+20 %2 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 19+10 %2 439 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

RUE DE L ABBE SIEYESMÉDIANE DE LA RUE 2 210 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %2 210 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 8+13 %2 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 10−6 %2 067 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 14+8 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 233 € 5 529 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RLE DU GRAND SENTIER 184 m² 650 072 € 3 533 €

5 B SEN DES CHENETS 106 m² 331 992 € 3 132 €

27 RLE DU GRAND SENTIER 73 m² 90 009 € 1 233 €

106 RUE DES GDES FILLES DIEU 80 m² 185 040 € 2 313 €

108 RUE DES GDES FILLES DIEU 160 m² 540 000 € 3 375 €

96 B RUE DES GDES FILLES DIEU 108 m² 250 992 € 2 324 €

86 RUE DES GDES FILLES DIEU 96 m² 160 512 € 1 672 €

70 B RUE DES GDES FILLES DIEU 82 m² 154 980 € 1 890 €

116 RUE DES GDES FILLES DIEU 64 m² 163 008 € 2 547 €

2 B RUE DES CASTORS 75 m² 150 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 5 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de L Abbé Sieyès

Fourchette courante2 132 – 2 378 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de L Abbé Sieyès ↗

Coteau d'Aboville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

Voir Coteau d'Aboville ↗

Chartres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune13ᵉ sur 288

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 135 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de l Abbe Sieyes19 ventes depuis 2014 · 2 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau d'Aboville511 ventes · 2 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l Abbe Sieyes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l Abbe Sieyes a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, maison de 105 m² à 194 000 €, soit 1 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Abbe Sieyes ?

Non : 1 848 €/m² contre 2 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue de l Abbe Sieyes