France › Eure-et-Loir › Chartres › Coteau d'Aboville › Avenue Neigre

Prix de l'immobilier Avenue Neigre, Chartres

Prix médian de 3 024 €/m² sur 16 ventes (28000)31 % PLUS CHER QUE CHARTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau d'Aboville ↗Prix immobilier Chartres ↗

Avec 3 024 €/m², Avenue Neigre est l'une des adresses les plus valorisées de Chartres : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 308 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 024 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

1 695 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

64 m² médians

145 k€ à Chartres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Chartres : 2 308 €/m²

Eure-et-Loir : 1 528 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE NEIGRE- - CHARTRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Neigre

NOV. 2025

n° 34 · Maison19/11/25 · 58 M² 160 000 €2 759 €/m²

n° 11 · Maison10/10/25 · 96 M² 214 000 €2 229 €/m²

n° 24 · Maison08/02/24 · 50 M² 144 000 €2 880 €/m²

n° 14 · Maison20/01/22 · 110 M² 486 000 €4 418 €/m²

n° 25 · Maison30/07/21 · 64 M² 200 000 €3 125 €/m²

n° 32 · Maison23/06/21 · 64 M² 220 500 €3 445 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHARTRES · 28000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Neigre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 695 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 34 19/11/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

10/10/25 n° 11 10/10/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

08/02/24 n° 24 08/02/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

20/01/22 n° 14 20/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 486 000 €4 418 €/m² 4 418 €

30/07/21 n° 25 30/07/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/06/21 n° 32 23/06/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 500 €3 445 €/m² 3 445 €

15/03/21 n° 28 15/03/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

06/11/20 n° 16 06/11/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 480 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/20 n° 15 15/06/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

14/11/19 n° 20 14/11/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 700 €3 345 €/m² 3 345 €

15/03/19 n° 22 15/03/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/12/18 n° 14 19/12/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 368 750 €3 352 €/m² 3 352 €

23/05/18 n° 20 23/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/12/16 n° 3 07/12/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

26/06/15 n° 36 26/06/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

22/03/14 n° 32 22/03/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1420/01/22 · 110 M² · MAISON 486 000 €4 418 €/m²

n° 1606/11/20 · 96 M² · MAISON 480 000 €5 000 €/m²

n° 1419/12/18 · 110 M² · MAISON 368 750 €3 352 €/m²

n° 2215/03/19 · 83 M² · MAISON 253 000 €3 048 €/m²

n° 2815/03/21 · 58 M² · MAISON 240 000 €4 138 €/m²

n° 3223/06/21 · 64 M² · MAISON 220 500 €3 445 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1515/06/20 · 59 M² · MAISON 100 000 €1 695 €/m²

n° 3222/03/14 · 64 M² · MAISON 120 000 €1 875 €/m²

n° 3626/06/15 · 58 M² · MAISON 130 000 €2 241 €/m²

n° 2408/02/24 · 50 M² · MAISON 144 000 €2 880 €/m²

n° 3419/11/25 · 58 M² · MAISON 160 000 €2 759 €/m²

n° 2023/05/18 · 60 M² · MAISON 180 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chartres · 1 827 € à 3 024 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHARTRES

Avenue Neigre · cette rue3 024 €

Rue Daniele Casanova3 005 €

Rue Saint Brice2 586 €

Rue du Grand Faubourg2 568 €

Rue du Faubourg la Grappe2 182 €

Rue des Comtesses2 133 €

Rue de la Residence Fleurie1 827 €

Toutes les rues du quartier Coteau d'Aboville → DE 1 209 € À 4 130 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Neigre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 695 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 350 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Neigre à Chartres ?

Le prix médian y est de 3 024 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Neigre ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 695 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien