France › Chartres › Coteau d'Aboville › Place Olivier de Serres › n° 2

2 Place Olivier de Serres, Chartres

Name: 2 Place Olivier de Serres, 28000 Chartres
Address: 2 Place Olivier de Serres, Chartres, 28000, FR

Vendu 117 000 € (1 950 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 280007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Place Olivier de Serres, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 864 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place Olivier de Serres2 096 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Coteau d'Aboville2 138 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chartres2 017 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 950 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Olivier de Serres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 324 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 100 €2 358 €/m² 2 358 €

13/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

12/03/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

23/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 400 €1 973 €/m² 1 973 €

29/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

23/05/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

29/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

17/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

10/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 900 €2 248 €/m² 2 248 €

31/10/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 31/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

18/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 16/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

30/01/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 30/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

16/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 500 €1 597 €/m² 1 597 €

02/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 500 €1 862 €/m² 1 862 €

13/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

16/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Place Olivier de Serres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

PLACE OLIVIER DE SERRESMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 4+1 %2 116 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 475 € 2 117 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 950 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE J-BAPTISTE DE LA QUINTINIE 49 m² 100 009 € 2 041 €

7 RUE J-BAPTISTE DE LA QUINTINIE 59 m² 124 903 € 2 117 €

7 RUE J-BAPTISTE DE LA QUINTINIE 60 m² 117 000 € 1 950 €

7 RUE J-BAPTISTE DE LA QUINTINIE 48 m² 90 480 € 1 885 €

2 RUE DES MISSONNIERES 244 m² 359 900 € 1 475 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 2 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Olivier de Serres

Fourchette courante1 930 – 2 240 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Coteau d'Aboville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+6 %

Voir Coteau d'Aboville ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département-3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Olivier de Serres28 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau d'Aboville511 ventes · 2 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Olivier de Serres à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Olivier de Serres a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 60 m² à 117 000 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Place Olivier de Serres ?

Non : 1 950 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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