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France › Calais › Virval › Chemin Castre › n° 154

154 Chemin Castre, Calais

Vendu 185 200 € (2 259 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6210063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1541 915 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Chemin Castre1 390 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Virval1 667 €/m² 192 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Calais1 565 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN272 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 259 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Chemin Castre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 561 € À 2 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 154 · Maison · 5 p. 09/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 200 €2 259 €/m² 2 259 €
28/04/2025 n° 154 · Maison · 5 p. 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €
30/08/2023 n° 154 · Maison · 5 p. 30/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
702 € 2 823 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 CHE CASTRE 82 m² 143 008 € 1 744 €
150 CHE CASTRE 82 m² 85 034 € 1 037 €
1 RUE J J ROUSSEAU 98 m² 167 482 € 1 709 €
215 F RTE DE SAINT OMER 44 m² 49 984 € 1 136 €
215 C RTE DE SAINT OMER 64 m² 86 976 € 1 359 €
215 D RTE DE SAINT OMER 100 m² 78 500 € 785 €
40 IMP PAUL BEUN 175 m² 344 050 € 1 966 €
241 RTE DE SAINT OMER 75 m² 173 025 € 2 307 €
435 RUE MONTAIGNE 158 m² 133 036 € 842 €
115 RTE DE SAINT OMER 101 m² 149 985 € 1 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 2 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Castre
Fourchette courante1 263 – 1 797 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Castre ↗
Virval
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+6 %
Voir Virval ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEChemin Castre37 ventes depuis 2014 · 1 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirval192 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Chemin Castre à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Chemin Castre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, maison de 82 m² à 185 200 €, soit 2 259 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Castre ?

Oui : 2 259 €/m² contre 1 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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