France › Bobigny › Préfecture › Avenue Karl Marx › n° 19

19 Avenue Karl Marx, Bobigny

Vendu 210 000 € (3 750 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 930000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Karl Marx, 93000 Bobignycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Karl Marx3 758 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Préfecture3 533 €/m² 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Bobigny3 390 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 462 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX8

LOGEMENTS91

Dernière vente : 3 750 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Karl Marx

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 202 € À 5 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/03/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

14/02/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

02/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 500 €4 315 €/m² 4 315 €

29/09/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 500 €5 431 €/m² 5 431 €

22/09/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

03/09/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 03/09/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 470 000 €3 241 €/m² 3 241 €

13/05/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 450 €4 275 €/m² 4 275 €

29/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

31/08/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

26/02/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 431 €4 623 €/m² 4 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Karl Marx, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−4 %3 598 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 51−7 %3 489 €/m²Appt 92 m² · 51 ventes · 2024

AVENUE KARL MARXMÉDIANE DE LA RUE 3 758 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+9 %4 115 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 38−2 %3 685 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 327 € 5 534 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BERNARD BIRSINGER 77 m² 294 987 € 3 831 €

14 AV KARL MARX 61 m² 205 021 € 3 361 €

11 RUE MIRIAM MAKEBA 30 m² 120 000 € 4 000 €

11 RUE MIRIAM MAKEBA 27 m² 127 008 € 4 704 €

14 AV KARL MARX 38 m² 184 984 € 4 868 €

11 RUE MIRIAM MAKEBA 30 m² 149 010 € 4 967 €

3 RUE BERNARD BIRSINGER 39 m² 163 995 € 4 205 €

11 RUE MIRIAM MAKEBA 27 m² 149 418 € 5 534 €

11 RUE MIRIAM MAKEBA 31 m² 146 506 € 4 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 327 € à 5 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Karl Marx

Fourchette courante3 232 – 3 751 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Karl Marx ↗

Préfecture

Tendance 3 ans-32 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

Voir Préfecture ↗

Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-19 %

Rendement brut6.3 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Karl Marx88 ventes depuis 2014 · 3 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture831 ventes · 3 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Karl Marx à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Karl Marx a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 56 m² à 210 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Karl Marx ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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