France › Bobigny › Préfecture › Rue du Chemin Vert › n° 26

26 Rue du Chemin Vert, Bobigny

Vendu 105 000 € (2 692 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 930002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue du Chemin Vert, 93000 Bobignycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 407 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Chemin Vert2 628 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Préfecture3 533 €/m² 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Bobigny3 669 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AF0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX19

LOGEMENTS116

Dernière vente : 2 692 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 3 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/05/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/09/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 806 €3 790 €/m² 3 790 €

12/09/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/09/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

18/11/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

15/10/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

06/10/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

22/07/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

01/06/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 880 €2 887 €/m² 2 887 €

11/06/2020 n° 26 · Appartement · 5 p. 11/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

26/11/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €

04/11/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/01/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

23/10/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

12/10/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

15/02/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

08/02/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 08/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

12/12/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

13/10/2017 n° 26 · Appartement 13/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

12/10/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/10/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/08/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 17/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/09/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

24/06/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/03/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

15/02/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

02/02/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 02/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/11/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 800 €2 431 €/m² 2 431 €

12/05/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 500 €2 117 €/m² 2 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 628 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−11 %2 346 €/m²Appt 81 m² · 20 ventes · 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI2 407 €/m²30 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 852 € 6 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DU CHEMIN VERT 71 m² 181 973 € 2 563 €

24 RUE DU CHEMIN VERT 81 m² 150 012 € 1 852 €

RUE CARNOT 81 m² 385 722 € 4 762 €

RUE CARNOT 117 m² 528 021 € 4 513 €

RUE CARNOT 79 m² 299 963 € 3 797 €

RUE CARNOT 30 m² 194 010 € 6 467 €

8 RUE DIAN FOSSEY 41 m² 212 011 € 5 171 €

RUE CARNOT 80 m² 395 040 € 4 938 €

16 RUE DIAN FOSSEY 36 m² 190 008 € 5 278 €

RUE CARNOT 46 m² 254 978 € 5 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 6 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante1 865 – 2 395 €/m²

vs commune-46 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Vert ↗

Préfecture

Tendance 3 ans-32 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Préfecture ↗

Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-12 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue du Chemin Vert50 ventes depuis 2014 · 2 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture831 ventes · 3 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue du Chemin Vert à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 39 m² à 105 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 2 692 €/m² contre 2 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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