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France › Avignon › Pont des Deux Eaux › Rue Auguste Chabaud › n° 30

30 Rue Auguste Chabaud, Avignon

Vendu 72 500 € (1 208 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 8400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 208 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Auguste Chabaud1 434 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Pont des Deux Eaux1 887 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Avignon2 131 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 208 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Auguste Chabaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 067 € À 2 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €
14/01/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €
29/07/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €
05/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 500 €1 516 €/m² 1 516 €
29/08/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €
05/05/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €
24/03/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 200 €1 413 €/m² 1 413 €
18/01/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €
07/12/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
959 € 2 127 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP CLEMENT BRUN 61 m² 74 481 € 1 221 €
3 IMP CLEMENT BRUN 74 m² 105 006 € 1 419 €
5 IMP CLEMENT BRUN 60 m² 70 020 € 1 167 €
1 IMP CLEMENT BRUN 61 m² 77 470 € 1 270 €
3 IMP CLEMENT BRUN 61 m² 114 009 € 1 869 €
1 IMP CLEMENT BRUN 60 m² 77 520 € 1 292 €
13 IMP GEORGES ROUAULT 75 m² 111 975 € 1 493 €
13 IMP GEORGES ROUAULT 60 m² 81 000 € 1 350 €
11 IMP GEORGES ROUAULT 73 m² 142 934 € 1 958 €
9 IMP GEORGES ROUAULT 60 m² 87 000 € 1 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Chabaud
Fourchette courante1 409 – 1 528 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Auguste Chabaud ↗
Pont des Deux Eaux
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pont des Deux Eaux ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-1 %
Rendement brut8.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Auguste Chabaud25 ventes depuis 2014 · 1 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont des Deux Eaux458 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Auguste Chabaud à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Auguste Chabaud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 60 m² à 72 500 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chabaud ?

Non : 1 208 €/m² contre 1 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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