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Estimation immobilière à Aubervilliers

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 398 ventes réelles · médiane 2025 : 4 054 €/m²

Prix immobilier Aubervilliers ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À AUBERVILLIERSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Aubervilliers ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 188 € à 5 206 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 054 €▲ +0 %

sur 602 ventes cette année

2 678 €DISPERSION 20255 878 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 51 m²

VENTES ANALYSÉES

8 398

depuis 2014 · 602 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 750 € · 3 960 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Aubervilliers

— AUBERVILLIERS€/M²

4,5k4,0k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Aubervilliers

DÉC. 2025

6 Rue Ferragus16 M² · APPARTEMENT 80 000 €5 000 €/m²

14 Rue Gaetan Lamy85 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 176 €/m²

34 D Rue des Cites81 M² · APPARTEMENT 422 000 €5 210 €/m²

69 Boulevard Edouard Vaillant23 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 478 €/m²

25 Rue des Ecoles25 M² · APPARTEMENT 210 000 €8 400 €/m²

Toutes les ventes à Aubervilliers →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 223 ventes 3 960 €

Appartement · 2 906 ventes 3 750 €

Prix par quartier à Aubervilliers

27 quartiers · de 2 188 € à 5 206 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Gendarmerie5 206 €

Mairie4 263 €

Magasins Généraux4 233 €

Victor Hugo4 163 €

Pariferic4 108 €

Roosevelt3 976 €

Fusains3 976 €

Condorcet3 913 €

Émile Dubois3 821 €

Paul Bert3 813 €

Centre Ville3 757 €

Landy3 750 €

Firmin Gemier3 738 €

Lenine3 727 €

Sadi Carnot3 656 €

Pressense3 645 €

Quatre Chemins3 535 €

Presles3 488 €

Péri3 456 €

Mélèzes3 398 €

Villette3 360 €

Long Sentier3 290 €

Montfort3 231 €

Zone Industrielle3 149 €

Robespierre2 906 €

Valles2 902 €

Maladrerie2 188 €

Prix immobilier Aubervilliers : le détail → DE 2 188 € À 5 206 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Aubervilliers ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Aubervilliers, les ventes enregistrées vont de 2 188 €/m² (Maladrerie) à 5 206 €/m² (Gendarmerie). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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