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Prix de l'immobilier Boulevard Emile Combes, Aubagne

Prix médian de 2 377 €/m² sur 21 ventes (13400)18 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gavots ↗Prix immobilier Aubagne ↗

À 2 377 €/m², Boulevard Emile Combes se négocie 18 % sous la médiane d'Aubagne (2 885 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 377 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 725 €DISPERSION DES VENTES3 590 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

61 m² médians

195 k€ à Aubagne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Aubagne : 2 885 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD EMILE COMBES- - AUBAGNE€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Emile Combes

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement05/12/25 · 61 M² 166 450 €2 729 €/m²

n° 21 · Appartement14/05/25 · 61 M² 132 000 €2 164 €/m²

n° 21 · Appartement28/01/25 · 72 M² 172 850 €2 401 €/m²

n° 21 · Appartement20/11/24 · 61 M² 161 500 €2 648 €/m²

n° 21 · Appartement22/07/22 · 61 M² 162 000 €2 656 €/m²

n° 21 · Appartement15/04/22 · 61 M² 219 000 €3 590 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUBAGNE · 13400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Emile Combes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 725 € À 3 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 21 05/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 450 €2 729 €/m² 2 729 €

14/05/25 n° 21 14/05/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/01/25 n° 21 28/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 850 €2 401 €/m² 2 401 €

20/11/24 n° 21 20/11/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 500 €2 648 €/m² 2 648 €

22/07/22 n° 21 22/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/04/22 n° 21 15/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

10/03/22 n° 21 10/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 280 €2 218 €/m² 2 218 €

15/10/19 n° 21 15/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

19/07/19 n° 21 19/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/07/19 n° 21 05/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/11/18 n° 21 20/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 040 €2 195 €/m² 2 195 €

21/11/17 n° 21 21/11/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

07/11/17 n° 21 07/11/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

11/09/17 n° 21 11/09/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

18/05/17 n° 21 18/05/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/12/16 n° 21 28/12/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

12/10/15 n° 10 12/10/15 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 288 000 €1 725 €/m² 1 725 €

12/11/14 n° 21 12/11/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

13/10/14 n° 21 13/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

25/08/14 n° 21 25/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

08/08/14 n° 21 08/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1012/10/15 · 167 M² · APPT 288 000 €1 725 €/m²

n° 2115/04/22 · 61 M² · APPT 219 000 €3 590 €/m²

n° 2111/09/17 · 72 M² · APPT 187 000 €2 597 €/m²

n° 2119/07/19 · 61 M² · APPT 184 000 €3 016 €/m²

n° 2112/11/14 · 72 M² · APPT 175 000 €2 431 €/m²

n° 2128/01/25 · 72 M² · APPT 172 850 €2 401 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2107/11/17 · 61 M² · APPT 130 000 €2 131 €/m²

n° 2114/05/25 · 61 M² · APPT 132 000 €2 164 €/m²

n° 2110/03/22 · 61 M² · APPT 135 280 €2 218 €/m²

n° 2113/10/14 · 61 M² · APPT 137 000 €2 246 €/m²

n° 2121/11/17 · 61 M² · APPT 140 000 €2 295 €/m²

n° 2128/12/16 · 72 M² · APPT 145 000 €2 014 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aubagne · 2 369 € à 2 590 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUBAGNE

Résidence Valriant2 590 €

Résidence Rose des Vents2 564 €

Résidence Central Parc2 423 €

Résidence Cle des Champs2 397 €

Grp Provence Ave Verdun2 395 €

Boulevard Emile Combes · cette rue2 377 €

Avenue Roger Salengro2 369 €

Toutes les rues du quartier Gavots → DE 1 820 € À 5 455 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Emile Combes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 725 € à 3 590 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 040 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Emile Combes à Aubagne ?

Le prix médian y est de 2 377 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Emile Combes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 725 à 3 590 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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