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France › Aubagne › Longuillar › Chemin du Charrel › n° 360

360 Chemin du Charrel, Aubagne

Vendu 353 500 € (7 521 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 13400113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3604 255 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Chemin du Charrel3 538 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Longuillar2 620 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +92 %Aubagne2 212 €/m² 6 380 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 521 €/m² en 2025 · +113 % vs la rue

Ventes enregistrées au 360 Chemin du Charrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 128 € À 7 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 360 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 353 500 €7 521 €/m² 7 521 €
27/01/2022 n° 360 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 269 000 €3 128 €/m² 3 128 €
04/11/2021 n° 360 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 375 710 €7 994 €/m² 7 994 €
19/03/2021 n° 360 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €
04/12/2019 n° 360 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 322 400 €6 860 €/m² 6 860 €
09/11/2016 n° 360 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €
06/07/2016 n° 360 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin du Charrel, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 212n° 484 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9099−34 %2 349 €/m²Maison 149 m² · vendu 2017
CHEMIN DU CHARRELMÉDIANE DE LA RUE 3 538 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 206+98 %6 991 €/m²Maison 108 m² · vendu 2026n° 212lot atypique11 200 €/m²Maison 25 m² · vendu 2016
n° 360VOUS ÊTES ICI4 255 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 484+0 %3 538 €/m²Maison 186 m² · vendu 2021n° 506−6 %3 333 €/m²Appt 153 m² · vendu 2025n° 620−19 %2 851 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024n° 860−34 %2 345 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021n° 930−37 %2 243 €/m²Maison 185 m² · vendu 2017n° 930 F−23 %2 729 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 580 € 3 629 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
506 CHE DU CHARREL 153 m² 509 949 € 3 333 €
50 IMP AZIADEE 91 m² 279 734 € 3 074 €
135 RTE DES FENESTRELLES 124 m² 449 996 € 3 629 €
1225 CHE DU BON CIVET 205 m² 323 900 € 1 580 €
9055 LES COSSETTES EST 90 m² 295 020 € 3 278 €
182 RES LES CIBOULETTES RUE SO 76 m² 250 572 € 3 297 €
222 RES LES CIBOULETTES RUE SO 89 m² 222 411 € 2 499 €
89 RES LES CIBOULETTES RUE AR 89 m² 278 659 € 3 131 €
222 RES LES CIBOULETTES RUE SO 89 m² 267 979 € 3 011 €
222 RES LES CIBOULETTES RUE SO 99 m² 225 027 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 580 € à 3 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Charrel
Fourchette courante3 333 – 7 521 €/m²
vs commune+68 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Charrel ↗
Longuillar
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+18 %
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Aubagne
Tendance 3 ans0 %
vs département-32 %
Rendement brut5.2 %
Voir Aubagne ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune80ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 360 ?

LA RUEChemin du Charrel17 ventes depuis 2014 · 3 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLonguillar363 ventes · 2 620 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 380 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 360 Chemin du Charrel à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 360 Chemin du Charrel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 47 m² à 353 500 €, soit 7 521 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Charrel ?

Oui : 7 521 €/m² contre 3 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +113 %, et +145 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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