France › Arras › Saint-Pol › Rue Albert Camus › n° 17

17 Rue Albert Camus, Arras

Vendu 120 000 € (1 348 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 620006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 348 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Albert Camus1 441 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Pol1 615 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Arras1 797 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN264 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 348 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 337 € À 1 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

28/05/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 28/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 250 €1 441 €/m² 1 441 €

19/01/2018 n° 17 · Maison · 5 p. 19/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 119 000 €1 337 €/m² 1 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Albert Camus, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+35 %1 952 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−4 %1 379 €/m²Maison 116 m² · vendu 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI1 348 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 19−4 %1 388 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 21−6 %1 354 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 29+18 %1 698 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 31+16 %1 673 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 33+35 %1 949 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−1 %1 429 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+2 %1 474 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 39+16 %1 667 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 43+28 %1 850 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 1 441 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 218 € 2 365 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ALBERT CAMUS 116 m² 159 964 € 1 379 €

19 RUE ALBERT CAMUS 89 m² 123 532 € 1 388 €

21 RUE ALBERT CAMUS 78 m² 105 612 € 1 354 €

9 RUE ALBERT CAMUS 78 m² 184 470 € 2 365 €

12 RUE ALPHONSE DAUDET 78 m² 130 026 € 1 667 €

4 RUE ALPHONSE DAUDET 78 m² 112 086 € 1 437 €

33 RUE ALBERT CAMUS 78 m² 174 018 € 2 231 €

35 RUE ALBERT CAMUS 78 m² 135 876 € 1 742 €

17 RUE ALPHONSE DAUDET 78 m² 109 980 € 1 410 €

21 RUE ALPHONSE DAUDET 78 m² 95 004 € 1 218 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 2 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante1 555 – 2 044 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Saint-Pol

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Pol ↗

Arras

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut6.7 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune140ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Albert Camus18 ventes depuis 2014 · 1 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pol360 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Albert Camus à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 89 m² à 120 000 €, soit 1 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 1 348 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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